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東區光華街 房價行情

內政部實價登錄 · 141 筆

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本路各巷弄行情

光華街229巷24 筆光華街119巷9 筆
實價雷達預估單價東區光華街
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交141筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈26.9 萬/坪透天31.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.4 萬/坪
一般樓層中位13 萬/坪134 筆
一樓（含店面、騎樓）16.7 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-29401m 臺南市東區東門路一段84號 · 華廈 22.4 萬/坪總 258 萬 2026-09-15401m 4F/9F臺南市東區東門路一段84號 · 華廈 16.8 萬/坪總 110 萬 2026-08-24136m 透天臺南市東區光華街119巷23號 · 透天 31.8 萬/坪總 1,000 萬 2026-08-17397m 11F/22F臺南市東區林森路一段149號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 290 萬 2026-08-14494m 透天臺南市東區長榮路二段32巷66號 · 透天 24.4 萬/坪總 700 萬 2026-07-29355m 9F/12F臺南市東區東門路二段96號 · 住宅大樓 20.2 萬/坪總 730 萬 2026-07-24424m 5F/7F臺南市東區府連路190號 · 華廈 31.6 萬/坪總 260 萬 2026-07-20399m 透天臺南市東區崇德路16號 · 透天 39 萬/坪總 2,850 萬 2026-07-09397m 5F/22F臺南市東區林森路一段149號 · 住宅大樓 15.7 萬/坪總 900 萬 2026-06-18305m 8F/14F臺南市東區長榮路一段7號 · 住宅大樓 32.4 萬/坪總 955 萬 2026-06-17276m 2F/5F臺南市東區光華街245號 · 華廈 38.1 萬/坪總 1,980 萬 2026-06-15401m 2F/9F臺南市東區東門路一段84號 · 華廈 17.9 萬/坪總 130 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市東區光華街119巷23號 全F/2F 2026-08-24
31.8萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺南市東區光華街229巷22號 全F/3F 2026-08-12
32.4萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 37.08 坪 屋齡49年
臺南市東區光華街245號 2F/5F 2026-06-17
38.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.01 坪 屋齡2年 含車位
臺南市東區光華街199之16號 3F/5F 2026-06-07
10.1萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.23 坪 屋齡37年
臺南市東區光華街245號 3F/5F 2026-04-27
39.2萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 2,039 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.01 坪 屋齡2年 含車位
臺南市東區光華街227號 2F/7F 2026-03-21
21.7萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.22 坪 屋齡36年
臺南市東區光華街227號 6F/7F 2026-01-27
12.5萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡36年
臺南市東區光華街12號 8F/9F 2026-01-22
27.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.45 坪 屋齡32年
臺南市東區光華街183號 全F/2F 2025-12-29
12.5萬/坪 土地 126.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺南市東區光華街245號 4F/5F 2025-10-09
42.3萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.85 坪 屋齡1年 含車位
臺南市東區光華街177之7號 全F/2F 2025-02-21
16.0萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡51年
臺南市東區光華街227號 3F/7F 2024-12-29
21.4萬/坪 總價 193 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9 坪 屋齡34年
臺南市東區光華街12號 5F/9F 2024-09-25
25.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區光華街12號 4F/9F 2024-08-09
26.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區光華街263號 3F/5F 2024-07-20
16.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺南市東區光華街151號 全F/1F 2024-07-20
64.3萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 — 權狀 10.88 坪
臺南市東區光華街263號 5F/5F 2024-06-20
20.4萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺南市東區光華街199之16號 1F/5F 2024-06-03
20.9萬/坪 總價 680 萬
公寓 2房3廳3衛 權狀 32.57 坪 屋齡35年
臺南市東區光華街26號 7F/9F 2023-12-13
25.7萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡29年 含車位
臺南市東區光華街12號 2F/9F 2023-05-30
20.6萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺南市東區光華街24號 3F/9F 2023-04-30
26.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺南市東區光華街12號 6F/9F 2023-04-04
27.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.81 坪 屋齡29年
臺南市東區光華街12號 8F/9F 2023-03-17
23.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.45 坪 屋齡29年
臺南市東區光華街229巷12號 4F/4F 2023-02-23
12.1萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡45年
臺南市東區光華街287號 全F/2F 2022-10-17
26.9萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡52年
現在能賣多少 819 萬 較當時 +99 萬（+14%）
臺南市東區光華街263號 5F/5F 2022-10-06
17.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 432 萬 較當時 +52 萬（+14%）
臺南市東區光華街22號 8F/9F 2022-09-25
23.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡28年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,183 萬 較當時 +143 萬（+14%）
臺南市東區光華街24號 3F/9F 2022-07-16
21.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +131 萬（+14%）
臺南市東區光華街263號 3F/5F 2022-07-15
15.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +44 萬（+14%）
臺南市東區光華街227號 3F/7F 2022-07-01
18.6萬/坪 總價 218 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.72 坪 屋齡32年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +30 萬（+14%）
臺南市東區光華街22號 6F/9F 2022-07-01
24.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +144 萬（+14%）
臺南市東區光華街108之2號 全F/2F 2022-06-03
26.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 685 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.57 坪 屋齡48年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +94 萬（+14%）
臺南市東區光華街263號 1F/5F 2022-06-02
28.7萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +103 萬（+14%）
臺南市東區光華街229巷1號 全F/4F 2022-03-10
27.7萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 14房1廳14衛 權狀 61.46 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +234 萬（+14%）
臺南市東區光華街199之17號 3F/5F 2021-12-15
17.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +192 萬（+30%）
臺南市東區光華街12號 2F/9F 2021-11-15
17.5萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +217 萬（+30%）
臺南市東區光華街229巷27弄17號 全F/3F 2021-11-13
23.8萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +325 萬（+30%）
臺南市東區光華街229巷28弄18號 全F/2F 2021-09-27
38.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.78 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,516 萬 較當時 +346 萬（+30%）
臺南市東區光華街199之14號 3F/5F 2021-07-23
8.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 466 萬 較當時 +106 萬（+29%）
臺南市東區光華街227號 3F/7F 2021-07-14
15.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡31年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +56 萬（+29%）
臺南市東區光華街119巷7號 全F/5F 2021-03-26
29.8萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 32房1廳32衛 權狀 112.43 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,340 萬 較當時 +990 萬（+30%）
臺南市東區光華街34號 6F/9F 2021-03-18
17.4萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.9 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +262 萬（+30%）
臺南市東區光華街199之10號 5F/5F 2021-03-06
7.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 26.9 坪 屋齡32年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +59 萬（+29%）
臺南市東區光華街12號 8F/9F 2021-02-23
16.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +201 萬（+30%）
臺南市東區光華街22號 5F/9F 2021-01-22
13.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 777 萬 較當時 +177 萬（+29%）
臺南市東區光華街247號 1F/3F 2021-01-12
18.6萬/坪 總價 1,355 萬
公寓 10房4廳3衛 權狀 72.67 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +401 萬（+30%）
臺南市東區光華街199之9號 5F/5F 2020-11-27
7.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.26 坪 屋齡31年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +106 萬（+46%）
臺南市東區光華街12號 3F/9F 2020-09-10
13.9萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡26年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +170 萬（+46%）
臺南市東區光華街229巷12號 3F/4F 2020-05-17
13.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +157 萬（+46%）
臺南市東區光華街227號 6F/7F 2020-05-05
15.4萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +85 萬（+46%）
臺南市東區光華街12號 2F/9F 2020-04-01
10.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 628 萬 較當時 +198 萬（+46%）
臺南市東區光華街227號 6F/7F 2020-02-06
10.7萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡30年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +59 萬（+46%）
臺南市東區光華街20號 1F/9F 2019-12-25
13.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 70.83 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +661 萬（+67%）
臺南市東區光華街12號 5F/9F 2019-11-29
13.1萬/坪 總價 452 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.65 坪 屋齡25年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +305 萬（+67%）
臺南市東區光華街229巷27弄35號 全F/3F 2019-09-30
20.9萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.09 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +607 萬（+67%）
臺南市東區光華街12號 8F/9F 2019-09-08
13.6萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.81 坪 屋齡25年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +236 萬（+67%）
臺南市東區光華街229巷28弄11號 4F/4F 2019-08-09
14.6萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡38年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +253 萬（+67%）
臺南市東區光華街119巷15號 2F/5F 2019-07-27
10.8萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +310 萬（+67%）
臺南市東區光華街199之17號 3F/5F 2019-06-19
7.3萬/坪 總價 275 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.5 坪 屋齡30年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +185 萬（+67%）
臺南市東區光華街229巷28弄9號 2F/4F 2019-05-28
10.2萬/坪 總價 225 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡38年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +152 萬（+68%）
臺南市東區光華街263號 5F/5F 2019-05-21
11.6萬/坪 總價 245 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.1 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 410 萬 較當時 +165 萬（+67%）
臺南市東區光華街22號 1F/9F 2019-04-23
16.7萬/坪 總價 1,182 萬（扣車位 1,182 萬）
華廈 4房2廳4衛 權狀 70.83 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +797 萬（+67%）
臺南市東區光華街12號 9F/9F 2019-03-29
14.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 410 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡25年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +357 萬（+67%）
臺南市東區光華街12號 4F/9F 2019-02-28
14.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 43.81 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +428 萬（+67%）
臺南市東區光華街12號 3F/9F 2019-02-26
10.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.4 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 636 萬 較當時 +256 萬（+67%）
臺南市東區光華街229巷28弄13號 3F/4F 2019-02-15
11.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.1 坪 屋齡38年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +185 萬（+67%）
臺南市東區光華街12號 8F/9F 2019-01-28
14.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +438 萬（+67%）
臺南市東區光華街227號 7F/7F 2018-12-23
7.3萬/坪 總價 66 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 120 萬 較當時 +54 萬（+82%）
臺南市東區光華街12號 9F/9F 2018-10-28
13.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +458 萬（+82%）
臺南市東區光華街12號 6F/9F 2018-10-04
12.9萬/坪 總價 448 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡24年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +366 萬（+82%）
臺南市東區光華街24號 6F/9F 2018-09-25
13.6萬/坪 總價 595 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +486 萬（+82%）
臺南市東區光華街12號 5F/9F 2018-09-23
11.8萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡24年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +257 萬（+82%）
臺南市東區光華街199之6號 3F/5F 2018-08-22
7.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 44.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +270 萬（+82%）
臺南市東區光華街229巷1號 全F/4F 2018-06-01
17.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 14房1廳14衛 權狀 68.34 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +980 萬（+82%）
臺南市東區光華街227號 4F/7F 2018-05-26
13.1萬/坪 總價 153.3 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.72 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 279 萬 較當時 +126 萬（+82%）
臺南市東區光華街12號 9F/9F 2018-03-10
10.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +343 萬（+82%）
臺南市東區光華街229巷28弄14號 全F/2F 2018-03-08
22.2萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 30.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +556 萬（+82%）
臺南市東區光華街177之3號 全F/2F 2018-02-07
8.9萬/坪 總價 320 萬
透天 8房1廳5衛 權狀 35.9 坪 屋齡44年
現在能賣多少 581 萬 較當時 +261 萬（+82%）
臺南市東區光華街12號 9F/9F 2018-02-02
11.4萬/坪 總價 446 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡24年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +364 萬（+82%）
臺南市東區光華街229巷28弄13號 3F/4F 2017-12-07
7.6萬/坪 總價 183 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.1 坪 屋齡36年
臺南市東區光華街116號 全F/5F 2017-10-30
18.5萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 36房1廳36衛 權狀 194.38 坪 屋齡2年
臺南市東區光華街12號 2017-08-19
11.5萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 69.87 坪 含車位
臺南市東區光華街229巷12號 4F/4F 2017-07-25
6.1萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡39年
臺南市東區光華街229巷6號 全F/3F 2017-07-12
13.1萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 500 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 38.08 坪 屋齡40年
臺南市東區光華街12號 9F/9F 2017-06-22
11.7萬/坪 總價 303 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 25.81 坪 屋齡23年
臺南市東區光華街12號 6F/9F 2017-05-04
12.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡23年
臺南市東區光華街22號 1F/9F 2017-05-01
12.1萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 5房1廳4衛 權狀 70.83 坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區光華街229巷28弄11號 2F/4F 2017-03-30
9.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡36年
臺南市東區光華街227號 5F/7F 2017-03-22
10.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 18 坪 屋齡27年
臺南市東區光華街119巷23號 全F/2F 2016-11-17
15.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 490 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.48 坪 屋齡32年
臺南市東區光華街227號 6F/7F 2016-10-03
9.2萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12 坪 屋齡26年
臺南市東區光華街108之5號 全F/2F 2016-09-29
21.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房0廳3衛 權狀 20.97 坪 屋齡42年
臺南市東區光華街183號 全F/2F 2016-08-18
10.3萬/坪 土地 119 萬/坪 總價 288 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡48年
臺南市東區光華街229巷27弄31號 全F/3F 2016-06-03
16.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 48.07 坪 屋齡37年
臺南市東區光華街199之14號 3F/5F 2016-05-14
7.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡27年
臺南市東區光華街34號 2F/9F 2016-04-22
11.5萬/坪 總價 536 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.57 坪 屋齡22年
臺南市東區光華街181之2號 全F/2F 2016-03-24
6.1萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 178 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.11 坪 屋齡44年
臺南市東區光華街229巷27弄11號 全F/3F 2016-03-16
14.1萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 560 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 39.64 坪 屋齡37年
臺南市東區光華街18號 9F/9F 2016-02-21
13.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區光華街32號 6F/9F 2016-01-04
12.6萬/坪 總價 435 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 34.51 坪 屋齡22年
臺南市東區光華街227號 4F/7F 2015-12-06
10.1萬/坪 總價 118 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.72 坪 屋齡25年
臺南市東區光華街199之1號 全F/5F 2015-09-01
6.4萬/坪 總價 360 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.48 坪 屋齡26年
臺南市東區光華街12號 5F/9F 2015-07-25
12.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡21年
臺南市東區光華街12號 6F/9F 2015-06-30
11.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 26.64 坪 屋齡21年
臺南市東區光華街12號 8F/9F 2015-06-30
12.5萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 44.06 坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區光華街263號 4F/5F 2015-06-07
9.6萬/坪 總價 205 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡22年
臺南市東區光華街12號 4F/9F 2015-06-03
12.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區光華街229巷12號 2F/4F 2015-05-26
10.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡37年
臺南市東區光華街119巷13號 2F/5F 2015-04-16
10.8萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.86 坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區光華街12號 9F/9F 2015-04-04
10.3萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡21年
臺南市東區光華街24號 6F/9F 2015-04-01
13.2萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區光華街30號 4F/9F 2015-02-11
13.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.73 坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區光華街119巷15號 5F/5F 2014-12-14
11.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 屋齡22年
臺南市東區光華街227號 4F/7F 2014-10-16
8.8萬/坪 總價 105 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12 坪 屋齡24年
臺南市東區光華街16號 1F/9F 2014-10-16
12.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 34.22 坪 屋齡20年
臺南市東區光華街229巷28弄9號 4F/4F 2014-10-08
9.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 22.16 坪 屋齡33年
臺南市東區光華街263號 5F/5F 2014-09-25
9.1萬/坪 總價 193 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.17 坪 屋齡21年
臺南市東區光華街119巷11號 5F/5F 2014-09-17
11.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.75 坪 屋齡22年
臺南市東區光華街185之2號 全F/2F 2014-09-09
8.1萬/坪 總價 196 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 24.11 坪 屋齡46年
臺南市東區光華街20號 5F/9F 2014-07-08
12.8萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡20年 含車位

光華街社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

都市森林社區 都會森林社區 長榮桂冠公寓大廈

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光華街社區／大樓排行（56 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區光華街151號 64.3 1 筆 — 2024-07-20
臺南市東區光華街245號 39.9 3 筆 2 年 2026-06-17
臺南市東區光華街229巷28弄18號 38 1 筆 43 年 2021-09-27
臺南市東區光華街229巷22號 32.4 1 筆 49 年 2026-08-12
臺南市東區光華街119巷7號 29.8 1 筆 9 年 2021-03-26
臺南市東區光華街287號 26.9 1 筆 52 年 2022-10-17
臺南市東區光華街108之2號 26.8 1 筆 48 年 2022-06-03
臺南市東區光華街26號 25.7 1 筆 29 年 2023-12-13
臺南市東區光華街229巷27弄17號 23.8 1 筆 41 年 2021-11-13
臺南市東區光華街119巷23號 23.7 2 筆 37 年 2026-08-24
臺南市東區光華街229巷1號 22.6 2 筆 41 年 2022-03-10
臺南市東區光華街229巷28弄14號 22.2 1 筆 40 年 2018-03-08
臺南市東區光華街108之5號 21.5 1 筆 42 年 2016-09-29
臺南市東區光華街229巷27弄35號 20.9 1 筆 38 年 2019-09-30
臺南市東區光華街24號 18.8 4 筆 26 年 2023-04-30
臺南市東區光華街247號 18.6 1 筆 44 年 2021-01-12
臺南市東區光華街116號 18.5 1 筆 2 年 2017-10-30
臺南市東區光華街219之5號 18.5 1 筆 34 年 2014-06-03
臺南市東區光華街22號 18 5 筆 26 年 2022-09-25
臺南市東區光華街229巷27弄31號 16.4 1 筆 37 年 2016-06-03
臺南市東區光華街177之7號 16 1 筆 51 年 2025-02-21
臺南市東區光華街199之16號 15.5 2 筆 36 年 2026-06-07
臺南市東區光華街12號 15.1 31 筆 25 年 2026-01-22
臺南市東區光華街34號 14.5 2 筆 25 年 2021-03-18
臺南市東區光華街119巷60號 14.4 1 筆 51 年 2013-05-10
臺南市東區光華街32號 14.3 3 筆 19 年 2016-01-04
臺南市東區光華街263號 14.2 11 筆 25 年 2024-07-20
臺南市東區光華街20號 13.3 2 筆 23 年 2019-12-25
臺南市東區光華街229巷27弄45號 13.3 1 筆 22 年 2012-11-14
臺南市東區光華街117號 13.2 1 筆 29 年 2013-02-19
臺南市東區光華街229巷6號 13.1 1 筆 40 年 2017-07-12
臺南市東區光華街30號 13 1 筆 21 年 2015-02-11
臺南市東區光華街227號 12.7 15 筆 29 年 2026-03-21
臺南市東區光華街229巷27弄11號 12.4 2 筆 36 年 2016-03-16
臺南市東區光華街199之17號 12.3 2 筆 31 年 2021-12-15
臺南市東區光華街16號 12.3 1 筆 20 年 2014-10-16
臺南市東區光華街229巷28弄11號 11.8 2 筆 37 年 2019-08-09
臺南市東區光華街18號 11.8 2 筆 20 年 2016-02-21
臺南市東區光華街183號 11.4 2 筆 53 年 2025-12-29
臺南市東區光華街119巷11號 11.3 1 筆 22 年 2014-09-17
臺南市東區光華街119巷15號 10.9 2 筆 25 年 2019-07-27
臺南市東區光華街119巷13號 10.7 2 筆 22 年 2015-04-16
臺南市東區光華街229巷12號 10.4 5 筆 40 年 2023-02-23
臺南市東區光華街229巷28弄9號 9.8 2 筆 36 年 2019-05-28
臺南市東區光華街229巷28弄13號 9.5 2 筆 37 年 2019-02-15
臺南市東區光華街177之3號 8.9 1 筆 44 年 2018-02-07
臺南市東區光華街185之2號 8.1 1 筆 46 年 2014-09-09
臺南市東區光華街199之14號 7.9 2 筆 30 年 2021-07-23
臺南市東區光華街199之9號 7.9 1 筆 31 年 2020-11-27
臺南市東區光華街199之6號 7.4 1 筆 29 年 2018-08-22
臺南市東區光華街27號 7.2 1 筆 23 年 2013-07-04
臺南市東區光華街199之1號 6.4 1 筆 26 年 2015-09-01
臺南市東區光華街181之2號 6.1 1 筆 44 年 2016-03-24
臺南市東區光華街199之10號 6 2 筆 28 年 2021-03-06
臺南市東區光華街229巷27弄33號 5.5 1 筆 33 年 2014-05-29
臺南市東區光華街199之18號 4.8 1 筆 23 年 2012-12-22

東區光華街 其他門牌（16 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市東區光華街229巷28弄7號 1 筆 14.2 2024-11-09
臺南市東區光華街229巷10之1號 1 筆 27 2022-12-27
臺南市東區光華街275巷1弄2號 2 筆 11.2 2022-10-26
臺南市東區光華街229巷27弄43號 1 筆 7.8 2021-08-17
臺南市東區光華街100號 1 筆 14.7 2020-09-30
臺南市東區光華街219之2號 1 筆 13.8 2020-09-24
臺南市東區光華街229巷28弄15號 1 筆 13.9 2020-07-08
臺南市東區光華街229巷7號 1 筆 20.9 2020-03-30
臺南市東區光華街119巷22號 1 筆 13.2 2020-03-02
臺南市東區光華街229巷5弄10號 1 筆 13.8 2019-09-26
臺南市東區光華街229巷17弄10號 1 筆 12.5 2018-11-02
臺南市東區光華街113號 1 筆 21.8 2017-06-13
臺南市東區光華街229巷28弄3號 1 筆 9.1 2016-12-03
臺南市東區光華街177之5號 1 筆 2.2 2016-03-30
臺南市東區光華街229巷28弄5號 1 筆 8 2015-10-15
臺南市東區光華街119巷32號 1 筆 8.4 2014-09-01
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東區光華街 常見問題

東區光華街房價現在多少？

臺南市東區光華街實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，比 東區全區低 29%。共 141 筆，資料截至 2026 年第四季。

光華街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 13.2、巷弄門牌 13.9 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

光華街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區光華街151號」，約 64.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。