東區崇明 房價行情
內政部實價登錄 · 11 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
崇明社區／大樓排行（9 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市東區崇明16街10號 | 22.7 | 1 筆 | 29 年 | 2015-01-19 |
| 臺南市東區崇明13街6號 | 15.6 | 1 筆 | 33 年 | 2013-03-15 |
| 臺南市東區崇明13街11巷67號 | 14.8 | 1 筆 | 22 年 | 2019-04-15 |
| 臺南市東區崇明13街11巷25號 | 14.5 | 1 筆 | 35 年 | 2017-02-03 |
| 臺南市東區崇明13街11巷9號 | 13.6 | 1 筆 | 32 年 | 2014-12-04 |
| 臺南市東區崇明23街10號 | 10.6 | 1 筆 | 23 年 | 2014-05-27 |
| 臺南市東區崇明23街43號 | 9.8 | 1 筆 | 22 年 | 2012-11-11 |
| 臺南市東區崇明14街60巷12號 | 9.3 | 3 筆 | 24 年 | 2016-02-19 |
| 臺南市東區崇明14街20號 | 7.7 | 1 筆 | 0 年 | 2012-08-05 |
本路段中位 比 東區全區低 40%。 資料涵蓋 2012–2019 年、共 11 筆，截至 2026 年第三季。
崇明臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
崇明單價走勢
崇明時光機 · 歷年回放
以 崇明各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
崇明交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
崇明周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
東區其他路段
東區崇明近年在內政部實價登錄累積 11 筆成交，單價中位數約 11.1 萬/坪、平均 12.5 萬/坪，多數成交落在 6 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2019 年，單價中位數上漲約 36%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
崇明租金行情 · 租賃實價登錄
東區各型態租金中位
崇明最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
東區崇明 常見問題
東區崇明房價現在多少？
臺南市東區崇明實價登錄單價中位 11.1 萬/坪、平均 12.5 萬/坪，多數成交落在 6–23 萬/坪，比 東區全區低 40%。共 11 筆，資料截至 2026 年第三季。
崇明臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10.6、巷弄門牌 13.6 萬/坪，巷內比臨路高 28%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
崇明哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區崇明16街10號」，約 22.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。