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東區德光街 房價行情

內政部實價登錄 · 58 筆

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本路各巷弄行情

德光街15巷35 筆德光街62巷7 筆德光街58巷4 筆
實價雷達預估單價東區德光街
推薦單價 19.4 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交58筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈19.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪51 筆
一樓（含店面、騎樓）15.6 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-19206m 7F/7F臺南市東區崇善路171號 · 華廈 19.9 萬/坪總 138 萬 2026-03-18289m 5F/6F臺南市東區崇善路205巷12號 · 華廈 22.3 萬/坪總 1,058 萬 2026-03-07347m 8F/12F臺南市東區裕農路60號 · 住宅大樓 18.3 萬/坪總 1,115 萬 2026-03-04321m 7F/7F臺南市東區裕農路56號 · 華廈 22.2 萬/坪總 850 萬 2026-02-22206m 6F/7F臺南市東區崇善路171號 · 華廈 22.7 萬/坪總 145 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市東區德光街98之1號 1F/7F 2025-12-08
16.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.16坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區德光街62巷25號 全F/2F 2025-05-17
35.5萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳2衛 27.31坪 屋齡51年
臺南市東區德光街15巷8之1號 全F/5F 2025-03-02
34.5萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房3廳6衛 95.12坪 屋齡22年
臺南市東區德光街15巷27號 5F/8F 2025-01-21
16.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房1廳1衛 35.8坪 屋齡29年
臺南市東區德光街24號 全F/2F 2024-07-04
38.8萬/坪 總價 820 萬
透天 2房1廳1衛 21.15坪 屋齡56年
臺南市東區德光街15巷27號 2F/8F 2024-06-10
33.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 9.04坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺南市東區德光街15巷29號 5F/8F 2024-03-16
22.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.37坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區德光街15巷29號 4F/8F 2024-02-28
19.4萬/坪 總價 933 萬（扣車位 933 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.03坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區德光街62巷14號 全F/2F 2024-01-18
27.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 27.31坪 屋齡50年
臺南市東區德光街15巷31號 6F/8F 2023-05-27
18.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.69坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區德光街15巷35號 8F/8F 2023-04-16
21.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.67坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區德光街15巷27號 4F/8F 2023-03-27
17.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 10.28坪 屋齡27年
臺南市東區德光街58巷15號 全F/2F 2022-04-09
25.6萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳1衛 24.18坪 屋齡53年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市東區德光街15巷33號 1F/8F 2022-03-29
15.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳3衛 65.58坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +106 萬（+10%）
臺南市東區德光街15巷35號 5F/8F 2022-01-27
20.0萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,217 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.87坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +126 萬（+10%）
臺南市東區德光街15巷27號 7F/8F 2021-08-02
16.9萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房0廳1衛 9.24坪 屋齡25年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +39 萬（+25%）
臺南市東區德光街29號 全F/5F 2021-07-24
32.3萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳4衛 77.38坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,130 萬 較當時 +630 萬（+25%）
臺南市東區德光街45號 全F/2F 2020-11-03
43.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 36.28坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +655 萬（+41%）
臺南市東區德光街28號 全F/2F 2020-08-03
25.0萬/坪 總價 530 萬
透天 1房2廳2衛 21.21坪 屋齡52年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +218 萬（+41%）
臺南市東區德光街15巷29號 1F/8F 2020-08-02
10.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 4房2廳2衛 63.74坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +270 萬（+41%）
臺南市東區德光街15巷39號 5F/8F 2020-07-23
17.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +284 萬（+41%）
臺南市東區德光街15巷27號 7F/8F 2020-01-21
12.8萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 10.12坪 屋齡24年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +54 萬（+42%）
臺南市東區德光街15巷27號 3F/8F 2020-01-19
17.5萬/坪 總價 158 萬
套房 1房0廳1衛 9.04坪 屋齡24年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +65 萬（+41%）
臺南市東區德光街15巷27號 3F/8F 2019-12-28
15.6萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 9.3坪 屋齡23年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +90 萬（+62%）
臺南市東區德光街15巷26號 全F/1F 2019-12-24
58.8萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 1房1廳1衛 20.06坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +729 萬（+62%）
臺南市東區德光街15巷37號 1F/8F 2019-10-28
10.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
其他 4房2廳3衛 59.73坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +402 萬（+62%）
臺南市東區德光街15巷39號 6F/8F 2019-09-23
16.8萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +504 萬（+62%）
臺南市東區德光街15巷8之1號 全F/5F 2019-03-13
22.8萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 5房2廳5衛 95.12坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +1,341 萬（+62%）
臺南市東區德光街100號 1F/7F 2019-02-25
15.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 5房2廳2衛 63.35坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +618 萬（+62%）
臺南市東區德光街22號 全F/2F 2018-11-13
7.0萬/坪 總價 150 萬
透天 1房2廳1衛 21.38坪 屋齡50年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +113 萬（+75%）
臺南市東區德光街58巷33號 全F/2F 2018-08-31
22.7萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 620 萬
透天 7房1廳4衛 27.31坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +469 萬（+76%）
臺南市東區德光街15巷27號 3F/8F 2017-11-22
15.2萬/坪 總價 155 萬
套房 1房0廳1衛 10.23坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺南市東區德光街62巷15號 全F/2F 2017-10-21
26.7萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺南市東區德光街8號 全F/2F 2017-10-02
15.4萬/坪 總價 330 萬
透天 2房2廳1衛 21.41坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺南市東區德光街62巷5號 全F/2F 2017-06-16
26.7萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房1廳2衛 27.31坪 屋齡43年
臺南市東區德光街15巷27號 3F/8F 2017-06-01
12.7萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 9.3坪 屋齡21年
臺南市東區德光街15巷26號 全F/1F 2017-02-07
47.4萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 1房1廳2衛 20.06坪 屋齡30年
臺南市東區德光街15巷27號 8F/8F 2017-01-24
14.1萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 9.24坪 屋齡21年
臺南市東區德光街15巷39號 5F/8F 2017-01-12
13.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.56坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區德光街15巷27號 2F/8F 2016-08-21
11.7萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 10.28坪 屋齡20年
臺南市東區德光街58巷33號 全F/2F 2016-03-17
23.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 638 萬
透天 7房0廳5衛 27.31坪 屋齡42年
臺南市東區德光街15巷6號 全F/5F 2015-10-24
21.6萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳5衛 95.12坪 屋齡12年
臺南市東區德光街23號 全F/5F 2015-07-15
16.8萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 77.27坪 屋齡16年
臺南市東區德光街96號 1F/2F 2015-06-30
23.4萬/坪 總價 2,060 萬
店面 — 88.12坪 屋齡41年
臺南市東區德光街15巷27號 3F/8F 2015-06-22
12.7萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 10.23坪 屋齡19年
臺南市東區德光街15巷26號 全F/1F 2014-12-30
44.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 0房0廳2衛 20.06坪 屋齡27年
臺南市東區德光街15巷27號 2F/8F 2014-09-11
12.2萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 9.04坪 屋齡18年
臺南市東區德光街8號 全F/2F 2014-05-19
13.3萬/坪 總價 285 萬
透天 2房2廳1衛 21.41坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺南市東區德光街62巷15號 全F/2F 2014-04-24
23.2萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 652 萬
透天 3房2廳2衛 28.11坪 屋齡40年
臺南市東區德光街62巷20號 全F/2F 2014-04-18
27.0萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 738 萬
透天 — 27.31坪 屋齡40年
臺南市東區德光街62巷20號 全F/2F 2014-03-24
22.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 27.31坪 屋齡40年
臺南市東區德光街15巷27號 6F/8F 2014-03-05
11.0萬/坪 總價 102 萬
華廈 — 9.24坪 屋齡18年
臺南市東區德光街8號 全F/2F 2013-12-03
10.0萬/坪 總價 215 萬
透天 2房2廳1衛 21.41坪 屋齡44年
臺南市東區德光街15巷27號 2F/8F 2013-10-26
9.7萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 10.28坪 屋齡17年
臺南市東區德光街15巷31號 1F/8F 2013-10-24
8.0萬/坪 總價 583.6 萬（扣車位 584 萬）
華廈 5房2廳2衛 72.95坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區德光街15巷35號 6F/8F 2013-05-08
19.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.51坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區德光街58巷33號 全F/2F 2013-03-21
21.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房1廳2衛 27.31坪 屋齡39年
臺南市東區德光街15巷7號 全F/6F 2012-12-25
20.5萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 6,380 萬
透天 8房3廳10衛 311.68坪 屋齡3年

德光街社區／大樓排行（28 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區德光街15巷26號 50.4 3 筆 30 年 2019-12-24
臺南市東區德光街45號 43.8 1 筆 33 年 2020-11-03
臺南市東區德光街24號 38.8 1 筆 56 年 2024-07-04
臺南市東區德光街62巷25號 35.5 1 筆 51 年 2025-05-17
臺南市東區德光街29號 32.3 1 筆 22 年 2021-07-24
臺南市東區德光街15巷8之1號 28.6 2 筆 19 年 2025-03-02
臺南市東區德光街62巷14號 27.8 1 筆 50 年 2024-01-18
臺南市東區德光街62巷5號 26.7 1 筆 43 年 2017-06-16
臺南市東區德光街58巷15號 25.6 1 筆 53 年 2022-04-09
臺南市東區德光街28號 25 1 筆 52 年 2020-08-03
臺南市東區德光街62巷15號 24.9 2 筆 42 年 2017-10-21
臺南市東區德光街62巷20號 24.5 2 筆 40 年 2014-04-18
臺南市東區德光街96號 23.4 1 筆 41 年 2015-06-30
臺南市東區德光街58巷33號 22.4 3 筆 42 年 2018-08-31
臺南市東區德光街15巷6號 21.6 1 筆 12 年 2015-10-24
臺南市東區德光街15巷7號 20.5 1 筆 3 年 2012-12-25
臺南市東區德光街15巷35號 20.4 3 筆 23 年 2023-04-16
臺南市東區德光街15巷29號 17.5 3 筆 27 年 2024-03-16
臺南市東區德光街23號 16.8 1 筆 16 年 2015-07-15
臺南市東區德光街98之1號 16.7 1 筆 31 年 2025-12-08
臺南市東區德光街100號 15.8 1 筆 25 年 2019-02-25
臺南市東區德光街15巷39號 15.7 3 筆 23 年 2020-07-23
臺南市東區德光街15巷33號 15.6 1 筆 26 年 2022-03-29
臺南市東區德光街15巷27號 15.2 15 筆 22 年 2025-01-21
臺南市東區德光街15巷31號 13.3 2 筆 22 年 2023-05-27
臺南市東區德光街8號 12.9 3 筆 46 年 2017-10-02
臺南市東區德光街15巷37號 10.9 1 筆 23 年 2019-10-28
臺南市東區德光街22號 7 1 筆 50 年 2018-11-13
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東區德光街 常見問題

東區德光街房價現在多少？

臺南市東區德光街實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，比 東區全區高 5%。共 58 筆，資料截至 2026 年第二季。

德光街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.8、巷弄門牌 19.4 萬/坪，巷內比臨路高 15%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

德光街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區德光街15巷26號」，約 50.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。