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東區德光街 房價行情

內政部實價登錄 · 62 筆

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本路各巷弄行情

德光街15巷37 筆德光街62巷9 筆德光街58巷4 筆
實價雷達預估單價東區德光街
推薦單價 19.4 萬/坪 平均 21.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高45萬/坪
成交62筆
各屋型中位· 近 3 年
透天37.7 萬/坪華廈19.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上33.2 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪55 筆
一樓（含店面、騎樓）15.6 萬/坪7 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-11225m 1F/14F一樓臺南市東區崇仁街66巷6號 · 住宅大樓 31.1 萬/坪總 1,400 萬 2026-08-30455m 15F/18F臺南市東區崇善一街66號 · 住宅大樓 21 萬/坪總 820 萬 2026-08-10297m 1F/26F一樓臺南市東區崇善路25巷59號 · 住宅大樓 49.2 萬/坪總 6,350 萬 2026-08-01195m 5F/14F臺南市東區崇仁街72號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 800 萬 2026-07-21220m 11F/14F臺南市東區崇仁街66巷10號 · 住宅大樓 34.1 萬/坪總 1,780 萬 2026-07-18239m 10F/14F臺南市東區崇仁街60號 · 住宅大樓 34.9 萬/坪總 1,268 萬 2026-07-08464m 透天臺南市東區裕豐街112巷10號 · 透天 37.4 萬/坪總 910 萬 2026-07-07296m 1F/9F一樓臺南市東區東門路二段187號 · 華廈 20.7 萬/坪總 1,030 萬 2026-07-01180m 4F/14F臺南市東區龍山街105號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,480 萬 2026-06-30206m 11F/14F臺南市東區崇仁街66巷15號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,505 萬 2026-06-29306m 1F/26F一樓臺南市東區崇善路25巷55號 · 住宅大樓 54.1 萬/坪總 8,350 萬 2026-06-21296m 透天臺南市東區德光街62巷9號 · 透天 48.1 萬/坪總 1,313 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市東區德光街62巷9號 全F/2F 2026-06-21
48.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,313 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 27.31 坪 屋齡52年
臺南市東區德光街62巷25號 全F/2F 2026-06-13
37.7萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 27.31 坪 屋齡52年
臺南市東區德光街98之1號 1F/7F 2025-12-08
16.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 67.16 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區德光街62巷25號 全F/2F 2025-05-17
35.5萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.31 坪 屋齡51年
臺南市東區德光街15巷8之1號 全F/5F 2025-03-02
34.5萬/坪 土地 99.1 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 95.12 坪 屋齡22年
臺南市東區德光街15巷27號 5F/8F 2025-01-21
16.5萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.8 坪 屋齡29年
臺南市東區德光街24號 全F/2F 2024-07-04
38.8萬/坪 總價 820 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 21.15 坪 屋齡56年
臺南市東區德光街15巷27號 2F/8F 2024-06-10
33.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.04 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +152 萬
臺南市東區德光街15巷29號 5F/8F 2024-03-16
22.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區德光街15巷29號 4F/8F 2024-02-28
19.4萬/坪 總價 933 萬（扣車位 933 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.03 坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區德光街62巷14號 全F/2F 2024-01-18
27.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.31 坪 屋齡50年
臺南市東區德光街15巷31號 6F/8F 2023-05-27
18.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.69 坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區德光街15巷35號 8F/8F 2023-04-16
21.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.67 坪 屋齡27年 含車位
臺南市東區德光街15巷27號 4F/8F 2023-03-27
17.0萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡27年
臺南市東區德光街58巷15號 全F/2F 2022-04-09
25.6萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡53年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +85 萬（+14%）
臺南市東區德光街15巷33號 1F/8F 2022-03-29
15.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 65.58 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +140 萬（+14%）
臺南市東區德光街15巷35號 5F/8F 2022-01-27
20.0萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,217 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.87 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +167 萬（+14%）
臺南市東區德光街15巷27號 7F/8F 2021-08-02
16.9萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡25年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +46 萬（+29%）
臺南市東區德光街29號 全F/5F 2021-07-24
32.3萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 77.38 坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,239 萬 較當時 +739 萬（+30%）
臺南市東區德光街45號 全F/2F 2020-11-03
43.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 36.28 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +733 萬（+46%）
臺南市東區德光街28號 全F/2F 2020-08-03
25.0萬/坪 總價 530 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 21.21 坪 屋齡52年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +244 萬（+46%）
臺南市東區德光街15巷29號 1F/8F 2020-08-02
10.3萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.74 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 957 萬 較當時 +302 萬（+46%）
臺南市東區德光街15巷39號 5F/8F 2020-07-23
17.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +318 萬（+46%）
臺南市東區德光街15巷27號 7F/8F 2020-01-21
12.8萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡24年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +60 萬（+46%）
臺南市東區德光街15巷27號 3F/8F 2020-01-19
17.5萬/坪 總價 158 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +73 萬（+46%）
臺南市東區德光街15巷27號 3F/8F 2019-12-28
15.6萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡23年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +98 萬（+68%）
臺南市東區德光街15巷26號 全F/1F 2019-12-24
58.8萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 20.06 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +796 萬（+67%）
臺南市東區德光街15巷37號 1F/8F 2019-10-28
10.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
其他 4房2廳3衛 權狀 59.73 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +438 萬（+67%）
臺南市東區德光街15巷39號 6F/8F 2019-09-23
16.8萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +550 萬（+67%）
臺南市東區德光街15巷27號 6F/8F 2019-09-14
13.4萬/坪 總價 435 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +293 萬（+67%）
臺南市東區德光街15巷8之1號 全F/5F 2019-03-13
22.8萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 2,170 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 95.12 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,633 萬 較當時 +1,463 萬（+67%）
臺南市東區德光街100號 1F/7F 2019-02-25
15.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 63.35 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +674 萬（+67%）
臺南市東區德光街22號 全F/2F 2018-11-13
7.0萬/坪 總價 150 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 21.38 坪 屋齡50年
現在能賣多少 273 萬 較當時 +123 萬（+82%）
臺南市東區德光街58巷33號 全F/2F 2018-08-31
22.7萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 620 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 27.31 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +507 萬（+82%）
臺南市東區德光街15巷27號 3F/8F 2017-11-22
15.2萬/坪 總價 155 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺南市東區德光街62巷15號 全F/2F 2017-10-21
26.7萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.11 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺南市東區德光街8號 全F/2F 2017-10-02
15.4萬/坪 總價 330 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺南市東區德光街62巷5號 全F/2F 2017-06-16
26.7萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 27.31 坪 屋齡43年
臺南市東區德光街15巷27號 3F/8F 2017-06-01
12.7萬/坪 總價 118 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡21年
臺南市東區德光街15巷26號 全F/1F 2017-02-07
47.4萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 1房1廳2衛 權狀 20.06 坪 屋齡30年
臺南市東區德光街15巷27號 8F/8F 2017-01-24
14.1萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.24 坪 屋齡21年
臺南市東區德光街15巷39號 5F/8F 2017-01-12
13.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區德光街15巷27號 2F/8F 2016-08-21
11.7萬/坪 總價 120 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡20年
臺南市東區德光街58巷33號 全F/2F 2016-03-17
23.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 638 萬
透天 7房0廳5衛 權狀 27.31 坪 屋齡42年
臺南市東區德光街15巷6號 全F/5F 2015-10-24
21.6萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 95.12 坪 屋齡12年
臺南市東區德光街23號 全F/5F 2015-07-15
16.8萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 77.27 坪 屋齡16年
臺南市東區德光街96號 1F/2F 2015-06-30
23.4萬/坪 總價 2,060 萬
店面 — 權狀 88.12 坪 屋齡41年
臺南市東區德光街15巷27號 3F/8F 2015-06-22
12.7萬/坪 總價 130 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡19年
臺南市東區德光街15巷26號 全F/1F 2014-12-30
44.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 20.06 坪 屋齡27年
臺南市東區德光街15巷27號 2F/8F 2014-09-11
12.2萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.04 坪 屋齡18年
臺南市東區德光街8號 全F/2F 2014-05-19
13.3萬/坪 總價 285 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺南市東區德光街62巷15號 全F/2F 2014-04-24
23.2萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 652 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.11 坪 屋齡40年
臺南市東區德光街62巷20號 全F/2F 2014-04-18
27.0萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 738 萬
透天 — 權狀 27.31 坪 屋齡40年
臺南市東區德光街62巷20號 全F/2F 2014-03-24
22.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 27.31 坪 屋齡40年
臺南市東區德光街15巷27號 6F/8F 2014-03-05
11.0萬/坪 總價 102 萬
華廈 — 權狀 9.24 坪 屋齡18年
臺南市東區德光街8號 全F/2F 2013-12-03
10.0萬/坪 總價 215 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡44年
臺南市東區德光街15巷27號 2F/8F 2013-10-26
9.7萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡17年
臺南市東區德光街15巷31號 1F/8F 2013-10-24
8.0萬/坪 總價 583.6 萬（扣車位 584 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 72.95 坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區德光街15巷35號 6F/8F 2013-05-08
19.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.51 坪 屋齡17年 含車位
臺南市東區德光街58巷33號 全F/2F 2013-03-21
21.2萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 27.31 坪 屋齡39年
臺南市東區德光街15巷7號 全F/6F 2012-12-25
20.5萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 6,380 萬
透天 8房3廳10衛 權狀 311.68 坪 屋齡3年
臺南市東區德光街15巷27號 6F/8F 2012-11-24
9.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡16年

德光街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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德光街社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區德光街15巷26號 50.4 3 筆 30 年 2019-12-24
臺南市東區德光街62巷9號 48.1 1 筆 52 年 2026-06-21
臺南市東區德光街45號 43.8 1 筆 33 年 2020-11-03
臺南市東區德光街24號 38.8 1 筆 56 年 2024-07-04
臺南市東區德光街62巷25號 36.6 2 筆 52 年 2026-06-13
臺南市東區德光街29號 32.3 1 筆 22 年 2021-07-24
臺南市東區德光街15巷8之1號 28.6 2 筆 19 年 2025-03-02
臺南市東區德光街62巷14號 27.8 1 筆 50 年 2024-01-18
臺南市東區德光街62巷5號 26.7 1 筆 43 年 2017-06-16
臺南市東區德光街58巷15號 25.6 1 筆 53 年 2022-04-09
臺南市東區德光街28號 25 1 筆 52 年 2020-08-03
臺南市東區德光街62巷15號 24.9 2 筆 42 年 2017-10-21
臺南市東區德光街62巷20號 24.5 2 筆 40 年 2014-04-18
臺南市東區德光街96號 23.4 1 筆 41 年 2015-06-30
臺南市東區德光街58巷33號 22.4 3 筆 42 年 2018-08-31
臺南市東區德光街15巷6號 21.6 1 筆 12 年 2015-10-24
臺南市東區德光街15巷7號 20.5 1 筆 3 年 2012-12-25
臺南市東區德光街15巷35號 20.4 3 筆 23 年 2023-04-16
臺南市東區德光街15巷29號 17.5 3 筆 27 年 2024-03-16
臺南市東區德光街23號 16.8 1 筆 16 年 2015-07-15
臺南市東區德光街98之1號 16.7 1 筆 31 年 2025-12-08
臺南市東區德光街100號 15.8 1 筆 25 年 2019-02-25
臺南市東區德光街15巷39號 15.7 3 筆 23 年 2020-07-23
臺南市東區德光街15巷33號 15.6 1 筆 26 年 2022-03-29
臺南市東區德光街15巷27號 14.8 17 筆 22 年 2025-01-21
臺南市東區德光街15巷31號 13.3 2 筆 22 年 2023-05-27
臺南市東區德光街8號 12.9 3 筆 46 年 2017-10-02
臺南市東區德光街15巷37號 10.9 1 筆 23 年 2019-10-28
臺南市東區德光街22號 7 1 筆 50 年 2018-11-13

東區德光街 其他門牌（6 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市東區德光街39號 1 筆 34 2025-01-21
臺南市東區德光街102號 1 筆 8.6 2023-02-15
臺南市東區德光街62巷31號 1 筆 16.2 2017-12-12
臺南市東區德光街62巷12號 1 筆 26.9 2017-04-06
臺南市東區德光街62巷23號 1 筆 22 2017-03-08
臺南市東區德光街62巷7號 1 筆 10.6 2015-10-26
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東區德光街 常見問題

東區德光街房價現在多少？

臺南市東區德光街實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、平均 21.6 萬/坪，多數成交落在 10–45 萬/坪，比 東區全區高 5%。共 62 筆，資料截至 2026 年第四季。

德光街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 16.8、巷弄門牌 19.4 萬/坪，巷內比臨路高 15%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

德光街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區德光街15巷26號」，約 50.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。