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東區裕學路 房價行情

內政部實價登錄 · 35 筆

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本路各巷弄行情

裕學路185巷10 筆
實價雷達預估單價東區裕學路
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低10萬/坪
最高47萬/坪
成交35筆
各屋型中位· 近 3 年
透天34.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上34.4 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪30 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-28375m 4F/19F臺南市東區富農街一段188巷26弄22號 · 住宅大樓 36.4 萬/坪總 2,680 萬 2026-06-13363m 8F/14F臺南市東區中華東路二段167號 · 住宅大樓 29.5 萬/坪總 305 萬 2026-06-05413m 17F/20F臺南市東區中華東路二段193號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 295 萬 2026-05-28415m 2F/7F臺南市東區中華東路二段243巷35號 · 華廈 20.1 萬/坪總 805 萬 2026-05-24388m 3F/7F臺南市東區裕和二街102號 · 華廈 36.5 萬/坪總 1,015 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市東區裕學路109號 全F/4F 2026-05-02
16.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 72.42 坪 屋齡35年 含車位
臺南市東區裕學路73號 2F/7F 2026-03-09
14.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.97 坪 屋齡35年
臺南市東區裕學路185巷18號 全F/2F 2025-10-31
34.4萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 21.81 坪 屋齡51年
臺南市東區裕學路185巷8號 全F/2F 2024-04-12
34.4萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.81 坪 屋齡50年
臺南市東區裕學路185巷118號 全F/2F 2023-11-05
33.5萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.81 坪 屋齡49年
臺南市東區裕學路185巷98號 全F/2F 2023-10-26
46.7萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,018 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 21.81 坪 屋齡49年
臺南市東區裕學路179號 全F/4F 2023-07-25
17.2萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 74.85 坪 屋齡32年
臺南市東區裕學路155號 全F/4F 2023-02-10
16.1萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,128 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 69.83 坪 屋齡32年
臺南市東區裕學路127號 全F/4F 2022-03-06
15.9萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 74.32 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +149 萬（+13%）
臺南市東區裕學路79號 6F/7F 2022-02-28
15.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡31年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺南市東區裕學路137號 全F/4F 2021-10-30
17.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.22 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +415 萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +356 萬（+28%）
臺南市東區裕學路73號 1F/7F 2021-10-04
13.3萬/坪 總價 523 萬（扣車位 523 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.36 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 669 萬 較當時 +146 萬（+28%）
臺南市東區裕學路193號 全F/2F 2021-05-15
51.4萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +381 萬（+28%）
臺南市東區裕學路75號 1F/7F 2021-01-09
14.7萬/坪 總價 585 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +163 萬（+28%）
臺南市東區裕學路75號 3F/7F 2020-10-02
11.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.7 坪 屋齡29年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +212 萬（+44%）
臺南市東區裕學路107號 全F/4F 2020-09-27
15.9萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +507 萬（+44%）
臺南市東區裕學路185巷120號 全F/2F 2020-04-01
23.4萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 21.81 坪 屋齡46年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +225 萬（+44%）
臺南市東區裕學路81號 6F/7F 2019-09-26
12.8萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.11 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +352 萬（+65%）
臺南市東區裕學路63號 7F/7F 2019-09-11
13.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +502 萬（+65%）
臺南市東區裕學路185巷136號 全F/2F 2019-09-11
17.8萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 515 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.96 坪 屋齡45年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +336 萬（+65%）
臺南市東區裕學路159號 全F/4F 2019-08-29
15.1萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +704 萬（+65%）
臺南市東區裕學路65號 7F/7F 2019-08-23
11.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.73 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +424 萬（+65%）
臺南市東區裕學路83號 4F/7F 2018-12-24
14.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +452 萬（+79%）
臺南市東區裕學路185巷56號 全F/2F 2018-02-07
20.4萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 445 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.81 坪 屋齡44年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +353 萬（+79%）
臺南市東區裕學路185巷158號 全F/2F 2017-08-04
30.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 28.09 坪 屋齡43年
臺南市東區裕學路185巷56號 全F/2F 2017-07-15
17.4萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.81 坪 屋齡43年
臺南市東區裕學路185巷49號 全F/2F 2016-04-08
20.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 455 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 21.83 坪 屋齡42年
臺南市東區裕學路55號 全F/4F 2015-12-17
10.6萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.68 坪 屋齡24年
臺南市東區裕學路77號 6F/7F 2015-10-10
11.7萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡24年
臺南市東區裕學路71號 1F/7F 2015-09-11
10.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區裕學路83號 1F/7F 2015-07-11
17.0萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區裕學路81號 5F/7F 2015-03-08
12.1萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.11 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區裕學路77號 6F/7F 2014-12-22
8.9萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.83 坪 屋齡23年
臺南市東區裕學路83號 1F/7F 2014-12-04
16.4萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡23年 含車位
臺南市東區裕學路137號 全F/4F 2014-06-28
10.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 745 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.22 坪 屋齡23年

裕學路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

綠野仙境公寓

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裕學路社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區裕學路193號 51.4 1 筆 43 年 2021-05-15
臺南市東區裕學路185巷98號 46.7 1 筆 49 年 2023-10-26
臺南市東區裕學路185巷18號 34.4 1 筆 51 年 2025-10-31
臺南市東區裕學路185巷8號 34.4 1 筆 50 年 2024-04-12
臺南市東區裕學路185巷118號 33.5 1 筆 49 年 2023-11-05
臺南市東區裕學路185巷158號 30.3 1 筆 43 年 2017-08-04
臺南市東區裕學路185巷120號 23.4 1 筆 46 年 2020-04-01
臺南市東區裕學路185巷49號 20.8 1 筆 42 年 2016-04-08
臺南市東區裕學路185巷56號 18.9 2 筆 44 年 2018-02-07
臺南市東區裕學路185巷136號 17.8 1 筆 45 年 2019-09-11
臺南市東區裕學路179號 17.2 1 筆 32 年 2023-07-25
臺南市東區裕學路109號 16.6 1 筆 35 年 2026-05-02
臺南市東區裕學路155號 16.1 1 筆 32 年 2023-02-10
臺南市東區裕學路127號 15.9 1 筆 31 年 2022-03-06
臺南市東區裕學路107號 15.9 1 筆 29 年 2020-09-27
臺南市東區裕學路83號 15.9 3 筆 25 年 2018-12-24
臺南市東區裕學路79號 15.4 1 筆 31 年 2022-02-28
臺南市東區裕學路159號 15.1 1 筆 28 年 2019-08-29
臺南市東區裕學路137號 14 2 筆 27 年 2021-10-30
臺南市東區裕學路63號 13.9 1 筆 28 年 2019-09-11
臺南市東區裕學路73號 13.6 2 筆 33 年 2026-03-09
臺南市東區裕學路75號 12.8 2 筆 30 年 2021-01-09
臺南市東區裕學路81號 12.5 2 筆 26 年 2019-09-26
臺南市東區裕學路65號 11.9 1 筆 28 年 2019-08-23
臺南市東區裕學路71號 10.9 1 筆 24 年 2015-09-11
臺南市東區裕學路55號 10.6 1 筆 24 年 2015-12-17
臺南市東區裕學路77號 10.3 2 筆 24 年 2015-10-10
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東區裕學路 常見問題

東區裕學路房價現在多少？

臺南市東區裕學路實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 10–47 萬/坪，比 東區全區低 14%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。

裕學路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.2、巷弄門牌 30.3 萬/坪，巷內比臨路高 113%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

裕學路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區裕學路193號」，約 51.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。