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麻豆區中正路 房價行情

內政部實價登錄 · 65 筆

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本路各巷弄行情

中正路203巷26 筆中正路252巷26 筆中正路225巷3 筆中正路137巷1 筆
實價雷達預估單價麻豆區中正路
推薦單價 27.5 萬/坪 平均 24.1 萬/坪
最低15萬/坪
最高41萬/坪
成交65筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈28.8 萬/坪透天40.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.9 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-05-31404m 透天臺南市麻豆區民生路2號 · 透天 16.7 萬/坪總 380 萬 2024-12-01429m 透天臺南市麻豆區興中路55巷22號 · 透天 19.2 萬/坪總 1,220 萬 2024-11-0658m 4F/5F臺南市麻豆區中正路203巷6號 · 華廈 28.3 萬/坪總 1,124 萬 2024-10-3048m 4F/5F臺南市麻豆區中正路203巷2號 · 華廈 28 萬/坪總 765 萬 2024-09-10219m 透天臺南市麻豆區中正路289號 · 透天 45.3 萬/坪總 4,530 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市麻豆區中正路26號 全F/2F 2025-10-06
30.9萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 860 萬
透天 2房2廳2衛 27.83坪 屋齡73年
臺南市麻豆區中正路203巷6號 4F/5F 2024-11-06
28.3萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 986 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.57坪 含車位 138萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 4F/5F 2024-10-30
28.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 655 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.21坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺南市麻豆區中正路289號 全F/1F 2024-09-10
45.3萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 4,530 萬
透天 2房1廳2衛 99.95坪 屋齡20年
臺南市麻豆區中正路203巷2號 2F/5F 2024-09-07
27.4萬/坪 總價 802 萬（扣車位 634 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.8坪 含車位 168萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 5F/5F 2024-09-07
28.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.64坪 含車位 110萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 4F/5F 2024-08-31
28.0萬/坪 總價 756 萬（扣車位 646 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.92坪 含車位 110萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 2F/5F 2024-08-21
29.3萬/坪 總價 976 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.33坪 含車位 168萬
臺南市麻豆區中正路203巷6號 2F/5F 2024-08-18
27.7萬/坪 總價 956 萬（扣車位 846 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.38坪 含車位 110萬
臺南市麻豆區中正路203巷6號 4F/5F 2024-08-16
28.1萬/坪 總價 975 萬（扣車位 837 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.52坪 含車位 138萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 5F/5F 2024-08-10
29.0萬/坪 總價 779 萬（扣車位 669 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.92坪 含車位 110萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 2F/5F 2024-08-09
27.5萬/坪 總價 743 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.81坪 含車位 110萬
臺南市麻豆區中正路203巷6號 4F/5F 2024-08-08
28.2萬/坪 總價 993 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.02坪 含車位 138萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 5F/5F 2024-08-08
29.1萬/坪 總價 972 萬（扣車位 804 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.33坪 含車位 168萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 2F/5F 2024-08-07
27.5萬/坪 總價 753 萬（扣車位 643 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.21坪 含車位 110萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 3F/5F 2024-08-07
28.6萬/坪 總價 779 萬（扣車位 669 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.21坪 含車位 110萬
臺南市麻豆區中正路203巷6號 5F/5F 2024-08-07
29.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 882 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.02坪 含車位 168萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 4F/5F 2024-08-06
28.0萬/坪 總價 748 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.64坪 含車位 110萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 3F/5F 2024-08-06
28.6萬/坪 總價 770 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.92坪 含車位 110萬
臺南市麻豆區中正路203巷6號 3F/5F 2024-08-05
28.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 872 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.02坪 含車位 138萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 3F/5F 2024-08-05
30.0萬/坪 總價 966 萬（扣車位 828 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 含車位 138萬
臺南市麻豆區中正路203巷6號 2F/5F 2024-08-05
30.9萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 937 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.45坪 含車位 148萬
臺南市麻豆區中正路203巷2號 4F/5F 2024-08-01
28.1萬/坪 總價 915 萬（扣車位 777 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.32坪 含車位 138萬
臺南市麻豆區中正路203巷6號 3F/5F 2024-08-01
28.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.74坪 含車位 158萬
臺南市麻豆區中正路203巷6號 5F/5F 2024-08-01
29.2萬/坪 總價 1,149 萬（扣車位 1,011 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.3坪 含車位 138萬
臺南市麻豆區中正路203巷6號 2F/5F 2024-08-01
31.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,082 萬）
華廈 4房2廳2衛 39.57坪 含車位 138萬
臺南市麻豆區中正路203巷6號 3F/5F 2024-08-01
32.9萬/坪 總價 1,146 萬
華廈 4房2廳2衛 34.88坪
臺南市麻豆區中正路203巷6號 5F/5F 2024-08-01
33.7萬/坪 總價 1,003 萬
華廈 3房2廳2衛 29.73坪
臺南市麻豆區中正路211號 全F/4F 2024-02-06
40.9萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,890 萬
透天 3房3廳5衛 70.74坪 屋齡0年
臺南市麻豆區中正路213號 全F/4F 2024-02-05
40.9萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,890 萬
透天 3房3廳5衛 70.74坪 屋齡0年
臺南市麻豆區中正路205號 全F/4F 2024-02-01
39.4萬/坪 土地 95.7 萬/坪 總價 3,120 萬
透天 3房3廳5衛 79.29坪 屋齡0年
臺南市麻豆區中正路207號 全F/4F 2024-02-01
40.4萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 3房3廳5衛 70.74坪 屋齡0年
臺南市麻豆區中正路209號 全F/4F 2024-02-01
40.9萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,890 萬
透天 3房3廳5衛 70.74坪 屋齡0年
臺南市麻豆區中正路252巷30號 全F/3F 2020-11-14
17.9萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 1,035 萬
透天 4房2廳4衛 57.82坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +443 萬（+43%）
臺南市麻豆區中正路252巷2號 全F/3F 2020-10-28
21.5萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳3衛 58.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +538 萬（+43%）
臺南市麻豆區中正路252巷27號 全F/3F 2020-01-22
17.5萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳4衛 58.31坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +436 萬（+43%）
臺南市麻豆區中正路225巷9號 全F/4F 2019-04-17
15.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房1廳4衛 70.04坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +703 萬（+67%）
臺南市麻豆區中正路225巷10號 全F/3F 2019-03-25
16.5萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 63.7坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,753 萬 較當時 +703 萬（+67%）
臺南市麻豆區中正路252巷25號 全F/3F 2019-01-16
17.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房2廳4衛 57.87坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +686 萬（+67%）
臺南市麻豆區中正路252巷28號 全F/4F 2018-11-22
16.6萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 53.03坪
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +557 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷26號 全F/4F 2018-07-27
16.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳5衛 52.64坪
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +544 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷23號 全F/3F 2018-07-14
17.7萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房2廳4衛 57.87坪
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +649 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷8號 全F/3F 2018-06-08
17.0萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,143.5 萬
透天 4房2廳5衛 67.09坪
現在能賣多少 1,867 萬 較當時 +723 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷6號 全F/3F 2018-06-08
17.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,012.5 萬
透天 5房2廳5衛 58.69坪
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +641 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷1號 全F/3F 2018-05-06
19.8萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 6房2廳4衛 62.46坪
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +782 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路225巷8號 全F/3F 2018-05-05
19.9萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 75.57坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +950 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷13號 全F/3F 2018-04-21
17.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 57.88坪
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +633 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷17號 全F/3F 2018-04-21
17.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 57.87坪
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +633 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷20號 全F/3F 2018-04-16
17.7萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 6房2廳4衛 58.18坪
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +652 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷15號 全F/3F 2018-04-16
17.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳4衛 57.85坪
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +652 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷21號 全F/3F 2018-03-29
17.5萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,012 萬
透天 5房2廳4衛 57.87坪
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +641 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷7號 全F/3F 2018-03-04
17.2萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 995 萬
透天 5房2廳4衛 57.87坪
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +630 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷19號 全F/3F 2018-03-03
17.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 57.88坪
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +633 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷18號 全F/3F 2018-02-25
17.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,033 萬
透天 5房2廳3衛 58.18坪
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +654 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷9號 全F/3F 2018-02-16
17.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 57.87坪
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +633 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷22號 全F/3F 2018-02-13
17.3萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 49.14坪
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +538 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷16號 全F/3F 2018-02-11
18.1萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 58.18坪
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +665 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷3號 全F/3F 2018-02-10
16.7萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 988 萬
透天 5房2廳5衛 59.22坪
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +625 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷11號 全F/3F 2018-02-10
17.2萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 995 萬
透天 5房2廳4衛 57.87坪
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +630 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷12號 全F/3F 2018-02-08
17.7萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,085 萬
透天 6房2廳5衛 61.27坪
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +687 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷10號 全F/4F 2018-02-04
16.6萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,195.1 萬
透天 6房2廳3衛 72.22坪
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +757 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路252巷5號 全F/3F 2018-01-29
17.2萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 995 萬
透天 5房2廳3衛 57.87坪
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +630 萬（+63%）
臺南市麻豆區中正路137巷26號 全F/3F 2016-08-15
4.8萬/坪 土地 6.2 萬/坪 總價 273 萬
透天 4房3廳3衛 56.26坪 屋齡24年
臺南市麻豆區中正路28號 全F/2F 2013-06-26
10.4萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 369 萬
透天 1房2廳2衛 35.53坪 屋齡62年
臺南市麻豆區中正路109號 1F/4F 2013-01-04
9.9萬/坪 總價 700 萬
店面 11房2廳4衛 70.38坪 屋齡19年

中正路社區／大樓排行（41 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市麻豆區中正路289號 45.3 1 筆 20 年 2024-09-10
臺南市麻豆區中正路211號 40.9 1 筆 0 年 2024-02-06
臺南市麻豆區中正路213號 40.9 1 筆 0 年 2024-02-05
臺南市麻豆區中正路209號 40.9 1 筆 0 年 2024-02-01
臺南市麻豆區中正路207號 40.4 1 筆 0 年 2024-02-01
臺南市麻豆區中正路205號 39.4 1 筆 0 年 2024-02-01
臺南市麻豆區中正路26號 30.9 1 筆 73 年 2025-10-06
臺南市麻豆區中正路203巷6號 29.7 12 筆 -1 年 2024-11-06
臺南市麻豆區中正路203巷2號 28.4 14 筆 -1 年 2024-10-30
臺南市麻豆區中正路252巷2號 21.5 1 筆 1 年 2020-10-28
臺南市麻豆區中正路225巷8號 19.9 1 筆 0 年 2018-05-05
臺南市麻豆區中正路252巷1號 19.8 1 筆 -1 年 2018-05-06
臺南市麻豆區中正路252巷16號 18.1 1 筆 -1 年 2018-02-11
臺南市麻豆區中正路252巷30號 17.9 1 筆 1 年 2020-11-14
臺南市麻豆區中正路252巷15號 17.8 1 筆 -1 年 2018-04-16
臺南市麻豆區中正路252巷18號 17.8 1 筆 -1 年 2018-02-25
臺南市麻豆區中正路252巷25號 17.7 1 筆 0 年 2019-01-16
臺南市麻豆區中正路252巷23號 17.7 1 筆 -1 年 2018-07-14
臺南市麻豆區中正路252巷20號 17.7 1 筆 -1 年 2018-04-16
臺南市麻豆區中正路252巷12號 17.7 1 筆 -1 年 2018-02-08
臺南市麻豆區中正路252巷27號 17.5 1 筆 1 年 2020-01-22
臺南市麻豆區中正路252巷21號 17.5 1 筆 -1 年 2018-03-29
臺南市麻豆區中正路252巷6號 17.3 1 筆 -1 年 2018-06-08
臺南市麻豆區中正路252巷17號 17.3 1 筆 -1 年 2018-04-21
臺南市麻豆區中正路252巷13號 17.3 1 筆 -1 年 2018-04-21
臺南市麻豆區中正路252巷19號 17.3 1 筆 -1 年 2018-03-03
臺南市麻豆區中正路252巷9號 17.3 1 筆 -1 年 2018-02-16
臺南市麻豆區中正路252巷22號 17.3 1 筆 -1 年 2018-02-13
臺南市麻豆區中正路252巷7號 17.2 1 筆 -1 年 2018-03-04
臺南市麻豆區中正路252巷11號 17.2 1 筆 -1 年 2018-02-10
臺南市麻豆區中正路252巷5號 17.2 1 筆 -1 年 2018-01-29
臺南市麻豆區中正路252巷8號 17 1 筆 -1 年 2018-06-08
臺南市麻豆區中正路252巷3號 16.7 1 筆 -1 年 2018-02-10
臺南市麻豆區中正路252巷28號 16.6 1 筆 -1 年 2018-11-22
臺南市麻豆區中正路252巷10號 16.6 1 筆 -1 年 2018-02-04
臺南市麻豆區中正路225巷10號 16.5 1 筆 1 年 2019-03-25
臺南市麻豆區中正路252巷26號 16.3 1 筆 -1 年 2018-07-27
臺南市麻豆區中正路225巷9號 15 1 筆 1 年 2019-04-17
臺南市麻豆區中正路28號 10.4 1 筆 62 年 2013-06-26
臺南市麻豆區中正路109號 9.9 1 筆 19 年 2013-01-04
臺南市麻豆區中正路137巷26號 4.8 1 筆 24 年 2016-08-15
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麻豆區中正路 常見問題

麻豆區中正路房價現在多少？

臺南市麻豆區中正路實價登錄單價中位 27.5 萬/坪、平均 24.1 萬/坪，多數成交落在 15–41 萬/坪，比 麻豆區全區高 71%。共 65 筆，資料截至 2026 年第二季。

中正路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 40.4、巷弄門牌 19.9 萬/坪，巷內比臨路低 51%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中正路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市麻豆區中正路289號」，約 45.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。