臺東縣太麻里鄉龍泉路30之1號

毛利（賣價 − 買價）

+3 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.5 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−3 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−20 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 4 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.7 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−25 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+15 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

− 1 萬

房地合一稅（持有 0.8 年 · 45%）

− 4 萬

估賣家淨收益（取高值粗估）

+4 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+13 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

− 3 萬

估賣家淨收益（取高值粗估）

+4 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−25 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 4 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−30 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−20 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.7 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−26 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+5 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.3 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−1 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+15 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

− 1 萬

房地合一稅（持有 0.7 年 · 45%）

− 4 萬

估賣家淨收益（取高值粗估）

+4 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−3 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.7 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−9 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+9 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.6 年 · 45%）

− 1 萬

估賣家淨收益（取高值粗估）

+2 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+5 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.7 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−1 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−10 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.6 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−16 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−15 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−21 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+0 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.5 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−6 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−12 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 4 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.5 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−17 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+3 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−3 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−10 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−16 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−12 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−18 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−4 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 1.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−10 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+5 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 1.2 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−1 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−3 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.6 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−9 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+15 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

− 1 萬

房地合一稅（持有 0.6 年 · 45%）

− 4 萬

估賣家淨收益（取高值粗估）

+4 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+0 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 4 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−5 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+13 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）

− 3 萬

估賣家淨收益（取高值粗估）

+4 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+22 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

− 1 萬

房地合一稅（持有 1.3 年 · 45%）

− 7 萬

估賣家淨收益（取高值粗估）

+8 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−23 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.5 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−29 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+8 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 6 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 1.5 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

+1 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+35 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 6 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

− 1 萬

房地合一稅（持有 0.6 年 · 45%）

− 12 萬

估賣家淨收益（取高值粗估）

+15 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+5 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 1.2 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−1 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−26 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 4 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−31 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+12 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 1.1 年 · 45%）

− 3 萬

估賣家淨收益（取高值粗估）

+3 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+38 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 6 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

− 2 萬

房地合一稅（持有 1.2 年 · 45%）

− 13 萬

估賣家淨收益（取高值粗估）

+16 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+0 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.1 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−6 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+2 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.5 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−4 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−5 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.4 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−11 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−13 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.7 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−19 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

+38 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 6 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

− 2 萬

房地合一稅（持有 1 年 · 45%）

− 13 萬

估賣家淨收益（取高值粗估）

+16 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。

毛利（賣價 − 買價）

−12 萬

仲介費（賣方約 4%）

− 5 萬

代書／地政規費／履保雜費（約 1%）

− 1 萬

印花稅（0.1%）

− 0 萬

土地增值稅（粗估）

—

房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）

無（無獲利）

估賣家淨收益（取高值粗估）

−18 萬

契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。