林園區半?路 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
半?路社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市林園區半?路212巷25號 | 6.4 | 1 筆 | 26 年 | 2019-12-30 |
| 高雄市林園區半?路54號 | 5.5 | 1 筆 | 24 年 | 2017-04-30 |
| 高雄市林園區半?路212巷10號 | 5.3 | 1 筆 | 23 年 | 2016-05-18 |
| 高雄市林園區半?路212巷12號 | 5 | 1 筆 | 25 年 | 2018-09-01 |
| 高雄市林園區半?路197號 | 4.9 | 1 筆 | 22 年 | 2015-01-23 |
| 高雄市林園區半?路200號 | 4.7 | 1 筆 | 21 年 | 2014-11-13 |
| 高雄市林園區半?路195號 | 4.7 | 1 筆 | 19 年 | 2014-06-30 |
| 高雄市林園區半?路16巷39弄13號 | 4.6 | 2 筆 | 24 年 | 2019-11-14 |
| 高雄市林園區半?路16巷39弄11號 | 3.7 | 1 筆 | 23 年 | 2016-08-02 |
| 高雄市林園區半?路191號 | 3.5 | 1 筆 | 19 年 | 2014-04-23 |
| 高雄市林園區半?路225號 | 3.4 | 1 筆 | 24 年 | 2017-12-12 |
| 高雄市林園區半?路187號 | 3.4 | 1 筆 | 19 年 | 2014-02-10 |
| 高雄市林園區半?路193號 | 3.4 | 1 筆 | 18 年 | 2013-09-17 |
| 高雄市林園區半?路184號 | 2.8 | 1 筆 | 20 年 | 2013-11-02 |
| 高雄市林園區半?路241號 | 2.6 | 2 筆 | 23 年 | 2019-11-14 |
| 高雄市林園區半?路237號 | 2.6 | 4 筆 | 24 年 | 2017-09-25 |
| 高雄市林園區半?路204號 | 2.5 | 3 筆 | 22 年 | 2016-11-01 |
| 高雄市林園區半?路239號 | 2.4 | 2 筆 | 23 年 | 2017-09-08 |
| 高雄市林園區半?路247號 | 1.8 | 1 筆 | 21 年 | 2014-11-28 |
本路段中位 比 林園區全區低 74%。 資料涵蓋 2013–2019 年、共 27 筆，截至 2026 年第二季。
半?路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
半?路單價走勢
半?路時光機 · 歷年回放
以 半?路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
半?路交通與通勤
半?路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
林園區其他路段
林園區半?路近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 3.3 萬/坪、平均 3.5 萬/坪，多數成交落在 2 到 6 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2019 年，單價中位數上漲約 51%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
半?路租金行情 · 租賃實價登錄
林園區各型態租金中位
半?路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
林園區半?路 常見問題
林園區半?路房價現在多少？
高雄市林園區半?路實價登錄單價中位 3.3 萬/坪、平均 3.5 萬/坪，多數成交落在 2–6 萬/坪，比 林園區全區低 74%。共 27 筆，資料截至 2026 年第二季。
半?路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 2.8、巷弄門牌 5.3 萬/坪，巷內比臨路高 89%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
半?路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市林園區半?路212巷25號」，約 6.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。