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梓官區中正路 房價行情

內政部實價登錄 · 68 筆

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本路各巷弄行情

中正路306巷2 筆
實價雷達預估單價梓官區中正路
推薦單價 26.2 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高33萬/坪
成交68筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.6 萬/坪華廈28.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.6 萬/坪
一般樓層中位27.3 萬/坪72 筆
一樓（含店面、騎樓）18.9 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-31436m 7F/11F高雄市梓官區中正路330號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 965 萬 2026-01-30429m 3F/11F高雄市梓官區中正路332號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 670 萬 2026-01-26436m 5F/11F高雄市梓官區中正路330號 · 住宅大樓 27.3 萬/坪總 938 萬 2026-01-19429m 6F/11F高雄市梓官區中正路332號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 699 萬 2026-01-09454m 透天高雄市梓官區通港路64號 · 透天 24.7 萬/坪總 1,180 萬

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高雄市梓官區中正路350號 4F/7F 2026-03-18
26.0萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 27.15坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −41 萬
高雄市梓官區中正路350號 3F/7F 2026-02-21
28.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 — 19.41坪 屋齡1年
高雄市梓官區中正路330號 7F/11F 2026-01-31
28.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.22坪 屋齡1年 含車位 145萬
高雄市梓官區中正路332號 3F/11F 2026-01-30
28.4萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.58坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
高雄市梓官區中正路332號 6F/11F 2026-01-19
29.6萬/坪 總價 699 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.58坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
高雄市梓官區中正路328號 9F/11F 2025-12-12
30.9萬/坪 總價 1,017 萬（扣車位 862 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.38坪 屋齡0年 含車位 155萬
高雄市梓官區中正路336號 6F/11F 2025-12-09
28.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.14坪 屋齡0年 含車位 155萬
高雄市梓官區中正路330號 5F/11F 2025-12-09
33.2萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.73坪 屋齡0年
高雄市梓官區中正路350號 5F/7F 2025-12-03
28.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 23.07坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −34 萬
高雄市梓官區中正路336號 6F/11F 2025-12-03
31.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.35坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市梓官區中正路336號 7F/11F 2025-12-01
28.3萬/坪 總價 986 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 31.85坪 屋齡0年 含車位 155萬
高雄市梓官區中正路330號 3F/11F 2025-11-23
29.4萬/坪 總價 982 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.23坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市梓官區中正路332號 7F/11F 2025-11-21
30.0萬/坪 總價 707 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.58坪 屋齡0年
高雄市梓官區中正路350號 4F/7F 2025-11-16
26.6萬/坪 總價 613 萬
華廈 2房2廳2衛 23.07坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −137 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −169 萬
高雄市梓官區中正路332號 3F/11F 2025-11-15
28.2萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.58坪 屋齡0年
高雄市梓官區中正路332號 4F/11F 2025-11-15
28.6萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.58坪 屋齡0年
高雄市梓官區中正路328號 10F/11F 2025-11-15
32.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.93坪 屋齡0年 含車位 190萬
高雄市梓官區中正路330號 3F/11F 2025-11-09
33.5萬/坪 總價 795 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 23.73坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市梓官區中正路332號 6F/11F 2025-11-01
29.3萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.58坪 屋齡0年
高雄市梓官區中正路350號 2F/7F 2025-10-31
26.8萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 19.59坪 屋齡0年
高雄市梓官區中正路350號 5F/7F 2025-10-23
28.3萬/坪 總價 555 萬
華廈 2房2廳1衛 19.59坪 屋齡0年
高雄市梓官區中正路332號 5F/11F 2025-10-23
28.8萬/坪 總價 678 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.58坪 屋齡0年
高雄市梓官區中正路328號 3F/11F 2025-10-23
31.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 20.39坪 屋齡0年
高雄市梓官區中正路350號 4F/7F 2025-10-16
26.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 27.15坪 屋齡0年
高雄市梓官區中正路338號 6F/11F 2025-10-13
29.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.45坪 屋齡0年 含車位 185萬
高雄市梓官區中正路350號 4F/7F 2025-07-26
26.8萬/坪 總價 525 萬
華廈 2房2廳1衛 19.59坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −37 萬
高雄市梓官區中正路350號 3F/7F 2025-07-04
31.9萬/坪 總價 866 萬（扣車位 736 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.15坪 屋齡0年 含車位 130萬
高雄市梓官區中正路350號 4F/7F 2025-05-25
32.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.07坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
高雄市梓官區中正路350號 4F/7F 2025-02-23
26.7萬/坪 總價 618 萬
華廈 2房2廳2衛 23.12坪 屋齡0年
高雄市梓官區中正路350號 7F/7F 2025-02-23
33.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.07坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市梓官區中正路350號 4F/7F 2025-02-20
27.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳1衛 19.41坪 屋齡0年
高雄市梓官區中正路350號 5F/7F 2025-02-06
28.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 23.12坪 屋齡0年
高雄市梓官區中正路306巷7號 全F/3F 2024-01-19
17.5萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 635 萬
透天 4房2廳3衛 36.21坪 屋齡37年
高雄市梓官區中正路95號 全F/3F 2024-01-05
28.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房2廳3衛 54.35坪 屋齡33年
高雄市梓官區中正路222號 全F/4F 2024-01-02
17.9萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳5衛 78.16坪 屋齡9年
高雄市梓官區中正路312號 全F/3F 2022-10-27
30.0萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 7房1廳3衛 41.67坪 屋齡35年
高雄市梓官區中正路192號 全F/2F 2022-09-20
24.7萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳3衛 33.6坪 屋齡32年
高雄市梓官區中正路216號 全F/2F 2022-04-15
36.5萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 — 33.69坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +319 萬
高雄市梓官區中正路40號 全F/2F 2022-01-07
21.0萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 45.28坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +132 萬
高雄市梓官區中正路2之1號 全F/3F 2021-12-03
13.4萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 705 萬
透天 4房2廳2衛 52.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +193 萬（+27%）
高雄市梓官區中正路134號 全F/3F 2021-12-02
14.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房1廳4衛 57.6坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +233 萬（+27%）
高雄市梓官區中正路4號 全F/3F 2021-09-22
13.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 6房2廳3衛 52.68坪 屋齡26年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +192 萬（+27%）
高雄市梓官區中正路30號 全F/2F 2021-05-26
19.0萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳5衛 46.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +241 萬（+27%）
高雄市梓官區中正路28號 全F/2F 2021-05-11
17.0萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 46.4坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +216 萬（+27%）
高雄市梓官區中正路216號 全F/2F 2021-04-30
16.6萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 560 萬
透天 — 33.69坪 屋齡31年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +153 萬（+27%）
高雄市梓官區中正路90號 全F/3F 2021-02-22
22.4萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 4房3廳4衛 60.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +371 萬（+27%）
高雄市梓官區中正路92號 全F/3F 2021-02-18
21.5萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 60.45坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +356 萬（+27%）
高雄市梓官區中正路96號 全F/3F 2021-02-18
21.6萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 61.56坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +364 萬（+27%）
高雄市梓官區中正路88號 全F/3F 2021-01-18
21.9萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 61.56坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +370 萬（+27%）
高雄市梓官區中正路12之1號 全F/3F 2021-01-12
13.2萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 695 萬
透天 6房2廳6衛 52.7坪 屋齡27年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +190 萬（+27%）
高雄市梓官區中正路228號 全F/4F 2020-11-09
19.5萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳5衛 79.39坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,060 萬 較當時 +510 萬（+33%）
高雄市梓官區中正路12之1號 全F/3F 2020-10-30
11.2萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 590 萬
透天 3房2廳2衛 52.7坪 屋齡26年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +194 萬（+33%）
高雄市梓官區中正路136號 全F/3F 2020-08-17
21.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 2,858 萬
透天 4房2廳3衛 133.12坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,799 萬 較當時 +941 萬（+33%）
高雄市梓官區中正路101號 全F/3F 2020-08-01
16.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房1廳3衛 54.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +296 萬（+33%）
高雄市梓官區中正路14之1號 全F/3F 2020-04-29
12.3萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 52.7坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +214 萬（+33%）
高雄市梓官區中正路186號 1F/1F 2018-12-27
18.6萬/坪 總價 980 萬
店面 — 52.64坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +711 萬（+73%）
高雄市梓官區中正路87號 全F/4F 2018-12-05
10.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 755 萬
透天 5房3廳3衛 75.12坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +548 萬（+73%）
高雄市梓官區中正路306巷13號 全F 2018-03-20
12.3萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 445 萬
透天 4房2廳3衛 36.21坪
現在能賣多少 768 萬 較當時 +323 萬（+73%）
高雄市梓官區中正路220號 1F/4F 2018-03-02
18.6萬/坪 總價 1,480 萬
店面 3房2廳5衛 79.39坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +1,074 萬（+73%）
高雄市梓官區中正路222號 1F/4F 2018-03-02
18.9萬/坪 總價 1,480 萬
店面 3房2廳5衛 78.16坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +1,074 萬（+73%）
高雄市梓官區中正路51號 全F/2F 2017-02-01
17.4萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳3衛 39.73坪 屋齡25年
高雄市梓官區中正路228號 全F/4F 2016-10-15
20.0萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳5衛 79.39坪 屋齡1年
高雄市梓官區中正路33號 全F/2F 2016-08-13
16.5萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 43.61坪 屋齡24年
高雄市梓官區中正路40號 全F/2F 2015-09-30
16.6萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 45.28坪 屋齡23年
高雄市梓官區中正路206號 全F/2F 2015-07-01
16.4萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 — 33.6坪 屋齡25年
高雄市梓官區中正路81號 全F/4F 2014-12-09
9.7萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳4衛 75.12坪 屋齡22年
高雄市梓官區中正路14之1號 全F/3F 2014-01-08
11.9萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 628 萬
透天 5房2廳3衛 52.7坪 屋齡20年
高雄市梓官區中正路71號 全F/2F 2013-06-07
10.1萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房0廳3衛 76.37坪 屋齡21年

中正路社區／大樓排行（36 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市梓官區中正路328號 31.9 3 筆 0 年 2025-12-12
高雄市梓官區中正路330號 31.2 4 筆 0 年 2026-01-31
高雄市梓官區中正路312號 30 1 筆 35 年 2022-10-27
高雄市梓官區中正路338號 29.6 1 筆 0 年 2025-10-13
高雄市梓官區中正路336號 29.4 3 筆 0 年 2025-12-09
高雄市梓官區中正路332號 29 7 筆 0 年 2026-01-30
高雄市梓官區中正路350號 28.4 14 筆 0 年 2026-03-18
高雄市梓官區中正路95號 28 1 筆 33 年 2024-01-05
高雄市梓官區中正路216號 26.6 2 筆 32 年 2022-04-15
高雄市梓官區中正路192號 24.7 1 筆 32 年 2022-09-20
高雄市梓官區中正路90號 22.4 1 筆 1 年 2021-02-22
高雄市梓官區中正路88號 21.9 1 筆 1 年 2021-01-18
高雄市梓官區中正路96號 21.6 1 筆 1 年 2021-02-18
高雄市梓官區中正路92號 21.5 1 筆 1 年 2021-02-18
高雄市梓官區中正路136號 21.5 1 筆 26 年 2020-08-17
高雄市梓官區中正路228號 19.8 2 筆 3 年 2020-11-09
高雄市梓官區中正路30號 19 1 筆 29 年 2021-05-26
高雄市梓官區中正路40號 18.8 2 筆 27 年 2022-01-07
高雄市梓官區中正路186號 18.6 1 筆 11 年 2018-12-27
高雄市梓官區中正路220號 18.6 1 筆 3 年 2018-03-02
高雄市梓官區中正路222號 18.4 2 筆 6 年 2024-01-02
高雄市梓官區中正路306巷7號 17.5 1 筆 37 年 2024-01-19
高雄市梓官區中正路51號 17.4 1 筆 25 年 2017-02-01
高雄市梓官區中正路28號 17 1 筆 29 年 2021-05-11
高雄市梓官區中正路101號 16.6 1 筆 29 年 2020-08-01
高雄市梓官區中正路33號 16.5 1 筆 24 年 2016-08-13
高雄市梓官區中正路206號 16.4 1 筆 25 年 2015-07-01
高雄市梓官區中正路134號 14.8 1 筆 27 年 2021-12-02
高雄市梓官區中正路2之1號 13.4 1 筆 26 年 2021-12-03
高雄市梓官區中正路4號 13.3 1 筆 26 年 2021-09-22
高雄市梓官區中正路306巷13號 12.3 1 筆 — 2018-03-20
高雄市梓官區中正路12之1號 12.2 2 筆 27 年 2021-01-12
高雄市梓官區中正路14之1號 12.1 2 筆 23 年 2020-04-29
高雄市梓官區中正路87號 10.1 1 筆 26 年 2018-12-05
高雄市梓官區中正路71號 10.1 1 筆 21 年 2013-06-07
高雄市梓官區中正路81號 9.7 1 筆 22 年 2014-12-09
在梓官區要過戶?周邊 10 位登記代書

梓官區中正路 常見問題

梓官區中正路房價現在多少？

高雄市梓官區中正路實價登錄單價中位 26.2 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 11–33 萬/坪，比 梓官區全區高 57%。共 68 筆，資料截至 2026 年第二季。

中正路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市梓官區中正路328號」，約 31.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。