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梓官區通港路 房價行情

內政部實價登錄 · 41 筆

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本路各巷弄行情

通港路141巷6 筆
實價雷達預估單價梓官區通港路
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交41筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.6 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-02-06191m 透天高雄市梓官區通港路161號 · 透天 17 萬/坪總 915 萬 2026-01-09183m 透天高雄市梓官區通港路64號 · 透天 24.7 萬/坪總 1,180 萬 2025-12-29385m 透天高雄市梓官區港九街48號 · 透天 23.6 萬/坪總 1,005 萬 2025-10-18309m 透天高雄市梓官區中正六街146號 · 透天 23.1 萬/坪總 2,150 萬 2025-08-1157m 透天高雄市梓官區港三街13巷9號 · 透天 31.4 萬/坪總 1,600 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市梓官區通港路75號 全F/2F 2026-05-14
20.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.21 坪 屋齡34年
高雄市梓官區通港路93號 全F/2F 2026-03-02
20.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.21 坪 屋齡34年
高雄市梓官區通港路161號 全F/3F 2026-02-06
17.0萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 915 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.96 坪 屋齡22年
高雄市梓官區通港路64號 全F/2F 2026-01-09
24.7萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 47.72 坪 屋齡34年
高雄市梓官區通港路132號 全F/3F 2024-10-27
20.4萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 0房6廳3衛 權狀 58.96 坪 屋齡30年
高雄市梓官區通港路51號 全F/3F 2023-11-30
20.9萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 52.24 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +37 萬（+3%）
高雄市梓官區通港路141巷9號 全F/4F 2023-11-19
16.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.83 坪 屋齡19年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市梓官區通港路141巷6號 全F/4F 2023-10-14
14.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 912 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.52 坪 屋齡19年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市梓官區通港路46號 全F/3F 2023-03-16
20.2萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 59.46 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市梓官區通港路96號 全F/3F 2022-12-24
29.8萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.22 坪 屋齡0年
高雄市梓官區通港路96之7號 全F/3F 2022-12-17
31.7萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,685 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.22 坪 屋齡0年
高雄市梓官區通港路96之6號 全F/3F 2022-11-29
30.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.22 坪 屋齡0年
高雄市梓官區通港路96之8號 全F/3F 2022-11-08
30.1萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.81 坪 屋齡0年
高雄市梓官區通港路88號 全F/3F 2022-11-07
30.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.22 坪 屋齡0年
高雄市梓官區通港路96之5號 全F/3F 2022-11-03
30.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.22 坪 屋齡0年
高雄市梓官區通港路57號 全F/3F 2022-09-11
20.7萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.25 坪 屋齡28年
高雄市梓官區通港路96之1號 全F/3F 2022-09-04
30.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.22 坪 屋齡0年
高雄市梓官區通港路96之2號 全F/3F 2022-08-27
30.1萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.22 坪 屋齡0年
高雄市梓官區通港路86號 全F/3F 2022-07-30
30.2萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.63 坪 屋齡0年
高雄市梓官區通港路96之3號 全F/3F 2022-06-03
28.2萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.22 坪 屋齡0年
高雄市梓官區通港路90號 全F/3F 2022-06-03
28.2萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.22 坪 屋齡0年
高雄市梓官區通港路92號 全F/3F 2022-06-01
28.2萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 53.22 坪 屋齡0年
高雄市梓官區通港路77號 全F/2F 2019-05-02
14.6萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 45.21 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +371 萬（+56%）
高雄市梓官區通港路141巷6號 全F/4F 2018-11-23
7.6萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 488 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.52 坪 屋齡14年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +347 萬（+71%）
高雄市梓官區通港路98之1號 全F/3F 2018-11-22
13.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 576 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.87 坪 屋齡19年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +410 萬（+71%）
高雄市梓官區通港路141巷8號 全F/4F 2018-04-08
9.8萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 552 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.07 坪 屋齡14年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +393 萬（+71%）
高雄市梓官區通港路97號 全F/2F 2018-01-15
13.5萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.21 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +434 萬（+71%）
高雄市梓官區通港路95號 全F/2F 2017-09-01
12.2萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房3廳1衛 權狀 45.21 坪 屋齡25年
高雄市梓官區通港路109號 全F/3F 2017-03-02
11.8萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 53.49 坪 屋齡22年
高雄市梓官區通港路132號 全F/3F 2015-11-18
8.0萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 58.96 坪 屋齡21年
高雄市梓官區通港路55號 全F/3F 2015-09-19
12.5萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 655 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.24 坪 屋齡21年
高雄市梓官區通港路57號 全F/3F 2015-08-20
12.4萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.25 坪 屋齡21年
高雄市梓官區通港路141巷8號 全F/4F 2015-08-02
8.1萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 455 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 56.07 坪 屋齡11年
高雄市梓官區通港路69號 全F/3F 2014-12-31
9.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.22 坪 屋齡22年
高雄市梓官區通港路151號 全F/3F 2014-12-05
9.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.85 坪 屋齡10年
高雄市梓官區通港路52號 全F/3F 2014-10-21
10.8萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 645 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.46 坪 屋齡22年
高雄市梓官區通港路143號 全F/3F 2014-05-19
10.2萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.84 坪 屋齡10年
高雄市梓官區通港路141巷7號 全F/4F 2013-11-01
8.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 47.92 坪 屋齡9年
高雄市梓官區通港路54號 1F/3F 2013-09-07
9.5萬/坪 總價 566 萬
公寓 5房1廳3衛 權狀 59.46 坪 屋齡21年
高雄市梓官區通港路48號 全F/3F 2013-07-12
9.6萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.46 坪 屋齡21年
高雄市梓官區通港路59號 全F/4F 2012-09-21
7.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 615 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 80.27 坪 屋齡18年

通港路社區／大樓排行（37 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市梓官區通港路96之7號 31.7 1 筆 0 年 2022-12-17
高雄市梓官區通港路86號 30.2 1 筆 0 年 2022-07-30
高雄市梓官區通港路96之6號 30.1 1 筆 0 年 2022-11-29
高雄市梓官區通港路96之8號 30.1 1 筆 0 年 2022-11-08
高雄市梓官區通港路88號 30.1 1 筆 0 年 2022-11-07
高雄市梓官區通港路96之5號 30.1 1 筆 0 年 2022-11-03
高雄市梓官區通港路96之1號 30.1 1 筆 0 年 2022-09-04
高雄市梓官區通港路96之2號 30.1 1 筆 0 年 2022-08-27
高雄市梓官區通港路96號 29.8 1 筆 0 年 2022-12-24
高雄市梓官區通港路96之3號 28.2 1 筆 0 年 2022-06-03
高雄市梓官區通港路90號 28.2 1 筆 0 年 2022-06-03
高雄市梓官區通港路92號 28.2 1 筆 0 年 2022-06-01
高雄市梓官區通港路64號 24.7 1 筆 34 年 2026-01-09
高雄市梓官區通港路51號 20.9 1 筆 29 年 2023-11-30
高雄市梓官區通港路75號 20.6 1 筆 34 年 2026-05-14
高雄市梓官區通港路93號 20.6 1 筆 34 年 2026-03-02
高雄市梓官區通港路46號 20.2 1 筆 31 年 2023-03-16
高雄市梓官區通港路161號 17 1 筆 22 年 2026-02-06
高雄市梓官區通港路57號 16.6 2 筆 25 年 2022-09-11
高雄市梓官區通港路141巷9號 16.1 1 筆 19 年 2023-11-19
高雄市梓官區通港路77號 14.6 1 筆 27 年 2019-05-02
高雄市梓官區通港路132號 14.2 2 筆 26 年 2024-10-27
高雄市梓官區通港路98之1號 13.8 1 筆 19 年 2018-11-22
高雄市梓官區通港路97號 13.5 1 筆 26 年 2018-01-15
高雄市梓官區通港路55號 12.5 1 筆 21 年 2015-09-19
高雄市梓官區通港路95號 12.2 1 筆 25 年 2017-09-01
高雄市梓官區通港路109號 11.8 1 筆 22 年 2017-03-02
高雄市梓官區通港路141巷6號 10.8 2 筆 17 年 2023-10-14
高雄市梓官區通港路52號 10.8 1 筆 22 年 2014-10-21
高雄市梓官區通港路143號 10.2 1 筆 10 年 2014-05-19
高雄市梓官區通港路151號 9.8 1 筆 10 年 2014-12-05
高雄市梓官區通港路48號 9.6 1 筆 21 年 2013-07-12
高雄市梓官區通港路54號 9.5 1 筆 21 年 2013-09-07
高雄市梓官區通港路69號 9.3 1 筆 22 年 2014-12-31
高雄市梓官區通港路141巷8號 9 2 筆 13 年 2018-04-08
高雄市梓官區通港路141巷7號 8.6 1 筆 9 年 2013-11-01
高雄市梓官區通港路59號 7.7 1 筆 18 年 2012-09-21
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梓官區通港路 常見問題

梓官區通港路房價現在多少？

高雄市梓官區通港路實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，比 梓官區全區低 4%。共 41 筆，資料截至 2026 年第三季。

通港路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.4、巷弄門牌 9.8 萬/坪，巷內比臨路低 52%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

通港路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市梓官區通港路96之7號」，約 31.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。