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苓雅區正言路 房價行情

內政部實價登錄 · 258 筆

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本路各巷弄行情

正言路107巷37 筆正言路25巷12 筆正言路96巷10 筆正言路64巷7 筆正言路112巷6 筆正言路147巷1 筆
實價雷達預估單價苓雅區正言路
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 18.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交258筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.1 萬/坪公寓19.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位17 萬/坪238 筆
一樓（含店面、騎樓）27.8 萬/坪25 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 64%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-13145m 3F/15F高雄市苓雅區身修路51號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,760 萬 2026-06-16289m 5F/7F高雄市苓雅區建國一路113之2號 · 華廈 15.1 萬/坪總 800 萬 2026-06-14244m 透天高雄市苓雅區建國一路86巷5號 · 透天 32.7 萬/坪總 1,450 萬 2026-06-11225m 3F/5F高雄市苓雅區武廟路71巷18之1號 · 公寓 19.5 萬/坪總 580 萬 2026-06-07320m 10F/14F高雄市苓雅區中正一路228號 · 住宅大樓 30.4 萬/坪總 730 萬

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高雄市苓雅區正言路86之3號 4F/5F 2026-02-06
18.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.91 坪 屋齡47年
高雄市苓雅區正言路63號 1F/5F 2025-12-16
43.9萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +88 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路71號 3F/20F 2025-12-11
29.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.07 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +88 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路117之1號 全F/5F 2025-11-14
19.9萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 90.38 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +90 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路110之4號 5F/5F 2025-11-11
18.9萬/坪 總價 385 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 20.37 坪 屋齡46年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路25巷4號 3F/12F 2025-08-15
14.9萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.01 坪 屋齡36年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路46之1號 7F/11F 2025-07-26
22.1萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 30.08 坪 屋齡31年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +33 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路107巷5號 5F/14F 2025-07-04
11.9萬/坪 總價 498 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡36年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +25 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路82之4號 5F/5F 2025-06-09
21.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 16.91 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 383 萬 較當時 +18 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路164號 全F/4F 2025-01-19
26.3萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 9房6廳4衛 權狀 119.62 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,308 萬 較當時 +158 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路94之3號 4F/5F 2025-01-10
19.7萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.26 坪 屋齡46年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +17 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路78號 1F/5F 2025-01-04
41.4萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路67號 4F/20F 2024-12-07
30.3萬/坪 總價 2,222 萬（扣車位 2,222 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.23 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +550 萬
高雄市苓雅區正言路107巷5號 4F/14F 2024-11-07
16.9萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區正言路110之3號 4F/5F 2024-11-01
23.9萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.2 坪 屋齡45年
高雄市苓雅區正言路108之2號 3F/5F 2024-08-08
24.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.07 坪 屋齡45年
高雄市苓雅區正言路67號 18F/20F 2024-07-16
32.5萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 82.05 坪 屋齡10年 含車位
高雄市苓雅區正言路54號 3F/5F 2024-07-06
16.5萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡39年
高雄市苓雅區正言路24號 全F/3F 2024-06-24
40.8萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 52.98 坪 屋齡50年
高雄市苓雅區正言路107巷1號 10F/16F 2024-06-20
19.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.57 坪 屋齡35年 含車位
高雄市苓雅區正言路112巷1之4號 5F/5F 2024-05-23
17.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 29.38 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
高雄市苓雅區正言路71號 14F/20F 2024-05-01
27.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.07 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
高雄市苓雅區正言路149號 5F/5F 2024-04-17
9.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡37年
高雄市苓雅區正言路111號 1F/13F 2024-04-12
23.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 62.9 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區正言路107巷5號 6F/14F 2024-02-20
18.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.84 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區正言路29號 1F/12F 2024-01-19
31.6萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 39.82 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區正言路107巷7號 8F/16F 2024-01-15
8.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡35年
高雄市苓雅區正言路107巷3號 9F/14F 2023-12-29
19.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.78 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +59 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路110之3號 4F/5F 2023-12-26
12.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +12 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路96巷4之2號 3F/5F 2023-12-13
30.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.51 坪 屋齡44年
現在能賣多少 555 萬 較當時 +25 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路160號 全F/4F 2023-09-16
23.3萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 66.55 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +72 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路73號 3F/20F 2023-05-28
27.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +76 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路112巷1之4號 5F/5F 2023-03-31
16.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 29.38 坪 屋齡44年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路46之1號 2F/11F 2023-03-15
21.2萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路39號 4F/10F 2023-02-08
11.3萬/坪 總價 125 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 131 萬 較當時 +6 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路38號 全F/3F 2023-02-05
42.9萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 46.12 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +92 萬（+5%）
高雄市苓雅區正言路56號 4F/5F 2022-12-30
15.6萬/坪 總價 541 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +78 萬（+14%）
高雄市苓雅區正言路39號 4F/10F 2022-12-19
17.0萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.48 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +28 萬（+14%）
高雄市苓雅區正言路39號 7F/10F 2022-12-16
19.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.1 坪 屋齡29年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +65 萬（+14%）
高雄市苓雅區正言路107巷7號 13F/16F 2022-11-16
9.6萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡33年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +42 萬（+14%）
高雄市苓雅區正言路86之4號 5F/5F 2022-10-24
17.1萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.91 坪 屋齡43年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +42 萬（+14%）
高雄市苓雅區正言路112巷1之4號 5F/5F 2022-10-09
10.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡43年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +43 萬（+14%）
高雄市苓雅區正言路90之2號 3F/5F 2022-09-25
18.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.91 坪 屋齡43年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +46 萬（+14%）
高雄市苓雅區正言路64巷1號 3F/5F 2022-09-15
20.0萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.71 坪 屋齡39年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +77 萬（+14%）
高雄市苓雅區正言路108之3號 4F/5F 2022-08-22
17.1萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡43年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +44 萬（+14%）
高雄市苓雅區正言路39號 9F/10F 2022-08-12
18.6萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡29年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +30 萬（+15%）
高雄市苓雅區正言路56號 4F/5F 2022-06-16
10.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡37年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +52 萬（+14%）
高雄市苓雅區正言路107巷7號 15F/16F 2022-06-12
15.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.57 坪 屋齡33年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +131 萬（+14%）
高雄市苓雅區正言路25巷1號 12F/12F 2022-05-30
15.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 45.69 坪 屋齡33年
現在能賣多少 801 萬 較當時 +101 萬（+14%）
高雄市苓雅區正言路69號 10F/20F 2022-05-29
28.0萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.23 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +295 萬（+14%）
高雄市苓雅區正言路96巷1之2號 3F/5F 2022-05-28
22.3萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.22 坪 屋齡43年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +78 萬（+14%）
高雄市苓雅區正言路118之4號 5F/5F 2022-04-03
11.2萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +35 萬（+14%）
高雄市苓雅區正言路64巷24號 全F/2F 2022-03-14
50.0萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 20.99 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +151 萬（+14%）
高雄市苓雅區正言路95之1號 1F/16F 2021-12-16
27.0萬/坪 總價 1,435 萬
住宅大樓 2房1廳3衛 權狀 53.23 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +338 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路112巷3之4號 5F/5F 2021-12-10
13.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.66 坪 屋齡42年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +91 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路82之2號 3F/5F 2021-11-04
21.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.91 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 445 萬 較當時 +85 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路39號 3F/10F 2021-11-03
20.6萬/坪 總價 980 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +231 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路39號 5F/10F 2021-09-25
16.9萬/坪 總價 187 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +44 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路96巷2號 1F/5F 2021-08-23
40.7萬/坪 總價 723 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 17.78 坪 屋齡42年
現在能賣多少 893 萬 較當時 +170 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路98之4號 5F/5F 2021-08-14
16.4萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +81 萬（+23%）
高雄市苓雅區正言路39號 5F/10F 2021-08-12
11.7萬/坪 總價 140 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡28年
現在能賣多少 173 萬 較當時 +33 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路31號 1F/12F 2021-08-07
27.8萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.17 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +525 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路39號 9F/10F 2021-08-04
15.1萬/坪 總價 339 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 22.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +80 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路107巷2號 13F/13F 2021-07-18
12.6萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +122 萬（+23%）
高雄市苓雅區正言路82之4號 5F/5F 2021-07-03
17.8萬/坪 總價 301 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 16.91 坪 屋齡42年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +71 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路112巷3之4號 5F/5F 2021-04-21
10.7萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +61 萬（+23%）
高雄市苓雅區正言路39號 4F/10F 2021-04-06
16.6萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +43 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路82之4號 5F/5F 2021-03-28
9.8萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.91 坪 屋齡42年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +39 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路107巷7號 16F/16F 2021-03-26
16.3萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.45 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +209 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路107巷8號 3F/13F 2021-03-21
14.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.26 坪 屋齡32年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +146 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路107巷1號 6F/16F 2021-03-17
16.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.56 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +242 萬（+23%）
高雄市苓雅區正言路63號 5F/5F 2021-02-16
12.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡40年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +101 萬（+23%）
高雄市苓雅區正言路39號 4F/10F 2021-02-10
17.0萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.48 坪 屋齡28年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +46 萬（+24%）
高雄市苓雅區正言路107巷5號 13F/14F 2021-01-15
15.9萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 862 萬 較當時 +164 萬（+23%）
高雄市苓雅區正言路98之4號 5F/5F 2021-01-13
8.9萬/坪 總價 188 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.07 坪 屋齡42年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +44 萬（+23%）
高雄市苓雅區正言路44號 5F/5F 2020-12-20
11.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 526 萬 較當時 +116 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路39號 6F/10F 2020-12-12
17.0萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.48 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 250 萬 較當時 +55 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路107巷7號 4F/16F 2020-10-17
11.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.51 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +264 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路39號 7F/10F 2020-10-11
16.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 — 權狀 12.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 257 萬 較當時 +57 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路69號 11F/20F 2020-09-12
24.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.36 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −122 萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +511 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路44號 5F/5F 2020-09-09
7.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +82 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路39號 6F/10F 2020-09-07
16.4萬/坪 總價 188 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.48 坪 屋齡27年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +53 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路82之2號 3F/5F 2020-09-01
15.7萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.91 坪 屋齡41年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +75 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路107巷1號 10F/16F 2020-08-28
14.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.56 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +261 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路65號 5F/5F 2020-08-11
10.8萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +118 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路97之1號 1F/16F 2020-07-11
18.9萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 48.49 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +260 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路107巷5號 13F/14F 2020-06-29
9.7萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡31年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +121 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路96巷2號 1F/5F 2020-06-09
30.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +156 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路96巷2之1號 2F/5F 2020-05-29
19.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.78 坪 屋齡41年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +99 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路39號 7F/10F 2020-04-30
11.7萬/坪 總價 140 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.02 坪 屋齡27年
現在能賣多少 180 萬 較當時 +40 萬（+29%）
高雄市苓雅區正言路107巷7號 13F/16F 2020-04-08
9.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.3 坪 屋齡31年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +165 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路73號 18F/20F 2020-02-22
24.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.83 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,874 萬 較當時 +414 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路25巷1號 6F/12F 2020-02-19
13.9萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.27 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +155 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路107巷4號 15F/16F 2020-02-12
14.2萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 72.25 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +291 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路71號 14F/20F 2020-01-12
25.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.07 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +431 萬（+28%）
高雄市苓雅區正言路89號 3F/5F 2019-12-25
13.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡37年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +142 萬（+36%）
高雄市苓雅區正言路107巷9號 1F/14F 2019-12-25
15.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 57.4 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +319 萬（+35%）
高雄市苓雅區正言路105號 1F/16F 2019-12-25
32.7萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 61.11 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +710 萬（+36%）
高雄市苓雅區正言路104之3號 4F/5F 2019-12-18
11.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 18.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +71 萬（+36%）
高雄市苓雅區正言路86之4號 5F/5F 2019-12-05
10.6萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 16.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +64 萬（+36%）
高雄市苓雅區正言路107巷7號 13F/16F 2019-11-27
15.7萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.5 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +354 萬（+35%）
高雄市苓雅區正言路44號 5F/5F 2019-10-20
6.8萬/坪 總價 235 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +83 萬（+35%）
高雄市苓雅區正言路126號 全F/4F 2019-10-09
14.0萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房5廳2衛 權狀 77.21 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +383 萬（+35%）
高雄市苓雅區正言路107巷1號 10F/16F 2019-08-08
11.9萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 屋齡30年
現在能賣多少 821 萬 較當時 +215 萬（+35%）
高雄市苓雅區正言路64巷7號 B1F/5F 2019-07-23
8.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 5房1廳2衛 權狀 64.53 坪 屋齡36年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +195 萬（+35%）
高雄市苓雅區正言路67號 20F/20F 2019-05-08
22.4萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −293 萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +646 萬（+35%）
高雄市苓雅區正言路107巷3號 13F/14F 2019-04-16
10.1萬/坪 總價 583 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.53 坪 屋齡30年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +207 萬（+36%）
高雄市苓雅區正言路63號 5F/5F 2018-12-29
11.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 576 萬 較當時 +176 萬（+44%）
高雄市苓雅區正言路71號 11F/20F 2018-12-12
26.6萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +693 萬（+44%）
高雄市苓雅區正言路25巷2號 8F/12F 2018-11-19
15.7萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡29年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +263 萬（+44%）
高雄市苓雅區正言路60號 5F/5F 2018-11-06
7.0萬/坪 總價 80 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 11.38 坪 屋齡33年
現在能賣多少 115 萬 較當時 +35 萬（+44%）
高雄市苓雅區正言路64巷2號 5F/5F 2018-11-02
7.4萬/坪 總價 366 萬
公寓 4房3廳3衛 權狀 49.2 坪 屋齡33年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +161 萬（+44%）
高雄市苓雅區正言路113號 全F/5F 2018-11-02
17.4萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 8房3廳5衛 權狀 93.11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +715 萬（+44%）
高雄市苓雅區正言路15號 1F/12F 2018-10-13
26.4萬/坪 總價 2,100 萬
店面 5房1廳3衛 權狀 79.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +926 萬（+44%）
高雄市苓雅區正言路65號 4F/5F 2018-09-27
9.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +163 萬（+44%）
高雄市苓雅區正言路96巷4號 1F/5F 2018-07-02
22.4萬/坪 總價 785 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.02 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +346 萬（+44%）
高雄市苓雅區正言路107巷5號 4F/14F 2018-06-11
11.3萬/坪 總價 627 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +277 萬（+44%）
高雄市苓雅區正言路67號 6F/20F 2018-04-28
24.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.18 坪 屋齡4年 含車位 361萬
現在能賣多少 2,810 萬 較當時 +860 萬（+44%）
高雄市苓雅區正言路91號 4F/5F 2018-04-16
11.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡36年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +150 萬（+44%）
高雄市苓雅區正言路98之2號 3F/5F 2018-04-16
13.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +128 萬（+44%）

正言路社區／大樓排行（86 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市苓雅區正言路64巷24號 50 1 筆 45 年 2022-03-14
高雄市苓雅區正言路38號 42.9 1 筆 49 年 2023-02-05
高雄市苓雅區正言路78號 41.4 1 筆 44 年 2025-01-04
高雄市苓雅區正言路24號 40.8 1 筆 50 年 2024-06-24
高雄市苓雅區正言路28號 39 1 筆 43 年 2017-04-11
高雄市苓雅區正言路64巷30號 36.2 1 筆 37 年 2014-12-31
高雄市苓雅區正言路96巷2號 35.8 2 筆 42 年 2021-08-23
高雄市苓雅區正言路105號 32.7 1 筆 30 年 2019-12-25
高雄市苓雅區正言路29號 31.6 1 筆 35 年 2024-01-19
高雄市苓雅區正言路11號 29.8 1 筆 28 年 2017-03-18
高雄市苓雅區正言路31號 27.8 1 筆 32 年 2021-08-07
高雄市苓雅區正言路78之1號 27.8 1 筆 33 年 2014-10-08
高雄市苓雅區正言路15號 26.4 1 筆 29 年 2018-10-13
高雄市苓雅區正言路164號 26.3 1 筆 45 年 2025-01-19
高雄市苓雅區正言路95之1號 25.7 2 筆 29 年 2021-12-16
高雄市苓雅區正言路108之2號 24.9 1 筆 45 年 2024-08-08
高雄市苓雅區正言路35號 24.9 1 筆 23 年 2012-10-08
高雄市苓雅區正言路69號 24.5 19 筆 3 年 2022-05-29
高雄市苓雅區正言路71號 24.2 22 筆 3 年 2025-12-11
高雄市苓雅區正言路67號 24.1 21 筆 3 年 2024-12-07
高雄市苓雅區正言路111號 23.9 1 筆 35 年 2024-04-12
高雄市苓雅區正言路73號 23.8 22 筆 2 年 2023-05-28
高雄市苓雅區正言路7號 23.5 1 筆 16 年 2013-06-20
高雄市苓雅區正言路160號 23.3 1 筆 43 年 2023-09-16
高雄市苓雅區正言路96巷4號 22.4 1 筆 39 年 2018-07-02
高雄市苓雅區正言路96巷1之2號 22.3 1 筆 43 年 2022-05-28
高雄市苓雅區正言路64巷1號 20 1 筆 39 年 2022-09-15
高雄市苓雅區正言路117之1號 19.9 1 筆 36 年 2025-11-14
高雄市苓雅區正言路94之3號 19.7 1 筆 46 年 2025-01-10
高雄市苓雅區正言路63號 19.6 4 筆 39 年 2025-12-16
高雄市苓雅區正言路96巷4之2號 19.3 3 筆 39 年 2023-12-13
高雄市苓雅區正言路110之4號 18.9 1 筆 46 年 2025-11-11
高雄市苓雅區正言路90之2號 18.9 1 筆 43 年 2022-09-25
高雄市苓雅區正言路97之1號 18.9 1 筆 31 年 2020-07-11
高雄市苓雅區正言路82之2號 18.5 2 筆 42 年 2021-11-04
高雄市苓雅區正言路86之3號 18.3 1 筆 47 年 2026-02-06
高雄市苓雅區正言路110之3號 18.1 2 筆 45 年 2024-11-01
高雄市苓雅區正言路113號 17.4 1 筆 29 年 2018-11-02
高雄市苓雅區正言路108之3號 17.1 1 筆 43 年 2022-08-22
高雄市苓雅區正言路54號 16.5 1 筆 39 年 2024-07-06
高雄市苓雅區正言路82之4號 16.4 3 筆 43 年 2025-06-09
高雄市苓雅區正言路96巷2之1號 15.8 2 筆 39 年 2020-05-29
高雄市苓雅區正言路107巷9號 15.7 1 筆 30 年 2019-12-25
高雄市苓雅區正言路25巷2號 15.7 1 筆 29 年 2018-11-19
高雄市苓雅區正言路126號 15.2 2 筆 30 年 2019-10-09
高雄市苓雅區正言路46之1號 14.7 6 筆 24 年 2025-07-26
高雄市苓雅區正言路39號 14.6 20 筆 26 年 2023-02-08
高雄市苓雅區正言路107巷8號 14.2 2 筆 30 年 2021-03-21
高雄市苓雅區正言路25巷1號 14 3 筆 30 年 2022-05-30
高雄市苓雅區正言路98之2號 13.8 1 筆 39 年 2018-04-16
高雄市苓雅區正言路107巷1號 13.7 8 筆 29 年 2024-06-20
高雄市苓雅區正言路107巷5號 13.1 8 筆 32 年 2025-07-04
高雄市苓雅區正言路107巷3號 13.1 3 筆 29 年 2023-12-29
高雄市苓雅區正言路56號 13 2 筆 37 年 2022-12-30
高雄市苓雅區正言路89號 13 1 筆 37 年 2019-12-25
高雄市苓雅區正言路107巷2號 12.8 4 筆 29 年 2021-07-18
高雄市苓雅區正言路107巷4號 12.8 3 筆 28 年 2020-02-12
高雄市苓雅區正言路112巷1之4號 12.7 4 筆 41 年 2024-05-23
高雄市苓雅區正言路25巷3號 12.7 2 筆 28 年 2018-03-18
高雄市苓雅區正言路52號 12.7 2 筆 29 年 2015-01-05
高雄市苓雅區正言路98之4號 12.6 2 筆 42 年 2021-08-14
高雄市苓雅區正言路54之1號 12.6 3 筆 30 年 2016-05-31
高雄市苓雅區正言路107巷7號 12 8 筆 31 年 2024-01-15
高雄市苓雅區正言路100之2號 12 2 筆 37 年 2017-01-06
高雄市苓雅區正言路86之4號 11.9 3 筆 40 年 2022-10-24
高雄市苓雅區正言路112巷3之4號 11.9 2 筆 42 年 2021-12-10
高雄市苓雅區正言路108號 11.8 2 筆 35 年 2014-04-16
高雄市苓雅區正言路68之2號 11.6 1 筆 38 年 2013-04-08
高雄市苓雅區正言路25巷4號 11.4 6 筆 27 年 2025-08-15
高雄市苓雅區正言路118之4號 11.2 1 筆 43 年 2022-04-03
高雄市苓雅區正言路104之3號 11.1 1 筆 40 年 2019-12-18
高雄市苓雅區正言路76之3號 11.1 1 筆 38 年 2013-11-19
高雄市苓雅區正言路64巷3號 11.1 1 筆 30 年 2013-07-02
高雄市苓雅區正言路91號 11 1 筆 36 年 2018-04-16
高雄市苓雅區正言路84之4號 10.6 1 筆 38 年 2017-08-23
高雄市苓雅區正言路98之3號 10.4 1 筆 37 年 2016-08-17
高雄市苓雅區正言路96巷1之4號 10.3 1 筆 35 年 2014-12-26
高雄市苓雅區正言路116之4號 10.2 1 筆 36 年 2015-02-25
高雄市苓雅區正言路149號 9.9 1 筆 37 年 2024-04-17
高雄市苓雅區正言路64巷2號 9.6 2 筆 31 年 2018-11-02
高雄市苓雅區正言路65號 9.4 3 筆 38 年 2020-08-11
高雄市苓雅區正言路44號 8.8 3 筆 39 年 2020-12-20
高雄市苓雅區正言路88之4號 8.7 1 筆 38 年 2017-12-02
高雄市苓雅區正言路64巷7號 8.5 1 筆 36 年 2019-07-23
高雄市苓雅區正言路147巷2號 8.2 1 筆 30 年 2017-01-11
高雄市苓雅區正言路60號 7 1 筆 33 年 2018-11-06
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苓雅區正言路 常見問題

苓雅區正言路房價現在多少？

高雄市苓雅區正言路實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 18.7 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，比 苓雅區全區低 15%。共 258 筆，資料截至 2026 年第三季。

正言路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 18.3、巷弄門牌 15.3 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

正言路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市苓雅區正言路64巷24號」，約 50 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。