臺南市永康區永大路二段1129號
實價登錄與周邊行情 · 本址成交 88 筆 · House ID TW-TN-27865976 · 看地圖 › · 查公司登記 › · 看街景 ›
實價雷達預估行情基於本址實價推算
推薦售價 371 萬 約 10.3 萬/坪 × 36 坪
最低可賣216萬
最高可賣756萬
中位單價10.3萬/坪
各屋型中位· 永康區近 3 年
住宅大樓30 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 永康區近 3 年
想買或想賣這間？找我們買賣 → 0–3年34.4 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
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買價 / 貸款條件（可調）▾
本址市值估算
104萬
合理區間 91～116 萬
單價10.8 萬/坪
坪數9.6 坪
比價依據本棟成交中位
樣本數66 筆・信心高
以本址／同棟／同型態屋齡坪數的實價登錄成交推算，非銀行鑑價或委託開價。實際成交受屋況、樓層、裝潢與議價影響。用估價工具細算・想賣這間？看實拿試算
37
鄰里機能總分・待加強
生活機能、未來建設、學區、環境與治安綜合評估
生活機能 26/40 超商、超市、餐飲、醫療、公園密度
未來建設 0/15 暫無重大建設
學區 0/15 學區資料不足
環境純淨 3/15 周邊 8 項嫌惡設施
治安 8/15 資料不足
賣屋開價建議
建議開價區間 107～112萬 市值估算 104 萬・買方市場
預期成交帶91～116 萬
銷售難易度較難賣
議價空間預留約 5～12%
開價＝市值估算加上議價空間；市場熱時可拉高、冷時要貼近行情才有買方看。想知道扣掉稅費仲介費實拿多少，用賣房實拿試算；想委託出售可留下資料。
26
危老都更潛力・低
依屋齡、建物構造、樓層與土地持分自動評估（台灣危老條例門檻為屋齡 30 年）
- 屋齡 32 年(危老門檻 30 年)
- 電梯建物(整合難度高)
- 10 層(已高,重建效益低)
此為公開數據推估的初步指標，實際可行性取決於基地面積、臨路寬度、產權整合意願與都市計畫規定，須由建築師與地政專業評估。
68/100
房屋 DNA
臺南市永康區永大路二段1129號 綜合評分，由實價、機能、學區、風險等公開數據自動計算
交通14
永康 1.5km
生活64
周邊機能
環境安全64
液化/斷層/淹水/海砂 圖層
價格親和99
低於永康區中位 39%
出租收益99
推估年投報 5.4%
實驗性評分、非投資建議；缺資料的面向不計分。
AI 房價分析
本址近 12 個月累計 5 筆成交、單價中位 15.6 萬/坪，較前一年同期下跌 16.1%。物件型態多為住宅大樓(11層含以上有電梯)，屋齡大約 31 年。永康區全區中位為 16.8 萬/坪，這裡低約 39%，價位相對親民。同路段（永大路二段，387 筆）中位 14.4 萬/坪，本址略低 28%。參考永康區近五年平均年變化 +3%，明年此時中位可能落在 10.6 萬/坪上下（僅為外推參考）。
由本站實價登錄數據自動生成，僅供參考。
房屋時間機器
拉長看，本址 88 筆成交橫跨 2012－2026 年，單價 7.94 → 7.08 萬/坪，下跌約 11%。
完工1994建築完成（約西元 1994 年／民國 83 年）
成交2012-09-22住宅大樓 18F成交 260 萬（7.94 萬/坪）
⋯ 中間還有 83 筆事件（見成交紀錄）⋯
成交2025-03-16住宅大樓 5F成交 495 萬（15.58 萬/坪）
出租2025-05-12出租成交 月租 19,000 元（655 元/坪）
出租2025-07-29出租成交 月租 12,500 元（466 元/坪）
成交2025-10-04住宅大樓 B1F成交 160 萬（7.17 萬/坪）
成交2025-11-08住宅大樓 14F成交 700 萬（18.09 萬/坪）
成交2025-12-10住宅大樓 5F成交 700 萬（15.62 萬/坪）
成交2026-01-10住宅大樓 13F成交 845 萬（18.26 萬/坪）
成交2026-03-07住宅大樓 B1F成交 68 萬（7.08 萬/坪）
出租2026-03-24出租成交 月租 15,000 元（334 元/坪）
出租2026-05-06出租成交 月租 19,000 元（655 元/坪）
完工年由屋齡回推、僅為概估；事件彙整自實價登錄、法拍與公開建設資料。
土壤液化中潛勢 活動斷層鄰近後甲里斷層 淹水潛勢未顯示 嫌惡設施300m內無 工業宅—
本址歷史成交 · 全部 88 筆
B1F/19F永大路二段１１２９號地下一層之３６ 住宅大樓 · 2026-03-07 9.61坪 權狀主建 7.54 坪 · 公設 21.6% 7.1 萬/坪總 68 萬
B1F/19F永大路二段１１２９號地下一層之３６ 住宅大樓 · 2025-10-04 22.31坪 權狀主建 17.5 坪 · 公設 21.6% 7.2 萬/坪總 160 萬
B1F/19F永大路二段１１２９號地下一層之１６ 住宅大樓 · 2024-10-08 10.9坪 權狀主建 8.59 坪 · 公設 21.2% 6.0 萬/坪總 65 萬
B1F/19F永大路二段１１２９號地下一層之６ 住宅大樓 · 2024-08-01 9.27坪 權狀主建 7.3 坪 · 公設 21.2% 8.6 萬/坪總 80 萬
B1F/19F永大路二段１１２９號地下一層之１ 住宅大樓 · 2024-04-17 27.22坪 權狀主建 21.29 坪 · 公設 21.8% 7.3 萬/坪總 200 萬
B1F/19F永大路二段１１２９號地下一層之２０ 住宅大樓 · 2021-11-14 32.48坪 權狀主建 25.68 坪 · 公設 20.9% 5.9 萬/坪總 191 萬
B1F/19F永大路二段１１２９號地下一層之１ 住宅大樓 · 2021-10-01 27.22坪 權狀主建 21.29 坪 · 公設 21.8% 5.5 萬/坪總 151 萬
B1F/19F永大路二段１１２９號地下一層之７ 住宅大樓 · 2021-09-05 11.54坪 權狀主建 9.04 坪 · 公設 21.7% 5.2 萬/坪總 60 萬
B1F/19F永大路二段１１２９號地下一層之３ 住宅大樓 · 2020-11-05 14.36坪 權狀主建 11.15 坪 · 公設 22.3% 4.1 萬/坪總 59 萬
B1F/19F永大路二段１１２９號地下一層之８ 住宅大樓 · 2020-10-08 11.59坪 權狀主建 9.14 坪 · 公設 21.1% 5.1 萬/坪總 59 萬
B1F/19F永大路二段１１２９號地下一層之２０ 住宅大樓 · 2020-08-11 11.2坪 權狀主建 8.99 坪 · 公設 19.7% 4.5 萬/坪總 50 萬
B1F/19F永大路二段１１２９號地下一層之２８ 住宅大樓 · 2020-04-27 10.57坪 權狀主建 8.47 坪 · 公設 19.8% 4.7 萬/坪總 50 萬
B1F/19F永大路二段１１２９號地下一層之１６ 套房 · 2019-09-23親友/特殊 10.9坪 權狀主建 8.59 坪 · 公設 21.2% 1.7 萬/坪總 18.1 萬
B1F/19F永大路二段１１２９號地下一層之３６ 住宅大樓 · 2019-08-14 8.08坪 權狀 6.2 萬/坪總 50 萬
B1F/19F永大路二段１１２９號地下一層之２６ 住宅大樓 · 2019-08-01 10.98坪 權狀主建 8.65 坪 · 公設 21.2% 3.5 萬/坪總 38 萬
14F/19F ›永大路二段１１２９號十四樓之５及１１２９號下二層之１ 住宅大樓 · 2019-06-05 42.41坪 權狀主建 27.57 坪 · 公設 29.4% 11.7 萬/坪總 496 萬
B1F/19F永大路二段1129號地下一層之26 住宅大樓 · 2017-09-18 21.54坪 權狀主建 17.13 坪 · 公設 20.5% 4.6 萬/坪總 100 萬
B1F/19F永大路二段1129號地下一層之36 住宅大樓 · 2017-08-28 11.67坪 權狀 4.3 萬/坪總 50 萬
B1F/19F永大路二段1129號地下一層之36 住宅大樓 · 2016-10-08 11.85坪 權狀 3.5 萬/坪總 41 萬
B1F/19F永大路二段1129號地下一層之36 住宅大樓 · 2016-07-18 11.85坪 權狀 3.6 萬/坪總 43 萬
B1F/19F永大路二段1129號地下一層之36 住宅大樓 · 2016-05-10 74.14坪 權狀 3.7 萬/坪總 272 萬
15F/19F ›永大路二段１１２９號十五樓之３，永康里永大路二段１１２９號地下二層之１ 住宅大樓 · 2015-10-17 35.94坪 權狀主建 23.24 坪 · 公設 31.8% 14.4 萬/坪總 460 萬
本棟各樓層行情
點樓層看該層逐筆成交、與全棟／路段／全區比較。
附近近期類似行情 · 方圓 500 公尺
2026-05-15233m 12F/14F臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 670 萬 2026-04-13471m 2F/6F臺南市永康區永明街322號 · 華廈 16.6 萬/坪總 500 萬 2026-03-23261m 14F/14F臺南市永康區永明街139號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 1,000 萬 2026-03-02459m 6F/7F臺南市永康區永康街201巷1號 · 華廈 19 萬/坪總 620 萬 2026-02-28201m 透天臺南市永康區國民路71巷5號 28.5 萬/坪總 1,750 萬
本址單價走勢
2012 → 2026
本址↑132%永康區全區↑71%
本址永康區全區單位：萬/坪
本址同戶轉手共 20 次 —— 詳見上方「轉手獲利」分頁。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
本址歷史成交（88 筆）
更多
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永大路二段１１２９號地下一層之３６ B1F/19F 2026-03-07
7.1萬/坪 總價 68 萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
永大路二段１１２９號十三樓之２ 13F/19F › 2026-01-10
18.3萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
永大路二段１１２９號五樓之５ 5F/19F › 2025-12-10
15.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
永大路二段１１２９號十四樓之３ 14F/19F › 2025-11-08
18.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 635 萬）
永大路二段１１２９號地下一層之３６ B1F/19F 2025-10-04
7.2萬/坪 總價 160 萬
永大路二段１１２９號五樓之３ 5F/19F › 2025-03-16
15.6萬/坪 總價 495 萬
永大路二段１１２９號地下一層之１６ B1F/19F 2024-10-08
6.0萬/坪 總價 65 萬
永大路二段１１２９號五樓之１ 5F/19F › 2024-08-04
15.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
永大路二段１１２９號地下一層之６ B1F/19F 2024-08-01
8.6萬/坪 總價 80 萬
永康里永大路二段１１２９號九樓之７ 9F/19F › 2024-06-01
18.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
永大路二段１１２９號十九樓之５ 19F/19F › 2024-05-07
20.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
永康里永大路二段１１２９號八樓之１ 8F/19F › 2024-04-22
24.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +102 萬
永大路二段１１２９號地下一層之１ B1F/19F 2024-04-17
7.3萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
較上次成交 ↑ +49 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +23 萬
永大路二段１１２９號十六樓之３ 16F/19F › 2024-02-21
19.3萬/坪 總價 560 萬
永康里永大路二段１１２９號十二樓之１ 12F/19F › 2023-12-31
18.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
永大路二段１１２９號十三樓之２ 13F/19F › 2023-09-11
16.5萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
永大路二段１１２９號十五樓之５ 15F/19F › 2022-08-07
18.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +100 萬（+13%）
永康里永大路二段１１２９號八樓之１ 8F/19F › 2022-05-29
18.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +98 萬（+13%）
永大路二段１１２９號十樓之２ 10F/19F › 2022-04-16
16.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 846 萬 較當時 +96 萬（+13%）
永大路二段１１２９號十六樓之１ 16F/19F › 2022-03-16
15.4萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +69 萬（+13%）
永大路二段１１２９號地下一層之２０ B1F/19F 2021-11-14
5.9萬/坪 總價 191 萬（扣車位 191 萬）
現在能賣多少 243 萬 較當時 +52 萬（+27%）
永大路二段１１２９號地下一層之１ B1F/19F 2021-10-01
5.5萬/坪 總價 151 萬（扣車位 151 萬）
現在能賣多少 192 萬 較當時 +41 萬（+27%）
永大路二段１１２９號地下一層之７ B1F/19F 2021-09-05
5.2萬/坪 總價 60 萬
現在能賣多少 76 萬 較當時 +16 萬（+27%）
永大路二段１１２９號十三樓之１ 13F/19F › 2021-04-23
10.3萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 459 萬 較當時 +99 萬（+27%）
永大路二段１１２９號地下一層之３ B1F/19F 2020-11-05
4.1萬/坪 總價 59 萬
現在能賣多少 80 萬 較當時 +21 萬（+36%）
永大路二段１１２９號地下一層之８ B1F/19F 2020-10-08
5.1萬/坪 總價 59 萬
現在能賣多少 80 萬 較當時 +21 萬（+36%）
永大路二段１１２９號地下一層之２０ B1F/19F 2020-08-11
4.5萬/坪 總價 50 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 68 萬 較當時 +18 萬（+36%）
永大路二段１１２９號地下一層之２８ B1F/19F 2020-04-27
4.7萬/坪 總價 50 萬
現在能賣多少 68 萬 較當時 +18 萬（+36%）
永大路二段１１２９號地下一層之１６ B1F/19F 2019-09-23
1.7萬/坪 總價 18.1 萬
現在能賣多少 28 萬 較當時 +10 萬（+55%）
永大路二段１１２９號地下一層之３６ B1F/19F 2019-08-14
6.2萬/坪 總價 50 萬
現在能賣多少 78 萬 較當時 +28 萬（+56%）
永大路二段１１２９號地下一層之２６ B1F/19F 2019-08-01
3.5萬/坪 總價 38 萬
現在能賣多少 60 萬 較當時 +22 萬（+58%）
永大路二段１１２９號十四樓之５及１１２９號下二層之１ 14F/19F › 2019-06-05
11.7萬/坪 總價 496 萬（扣車位 496 萬）
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +282 萬（+57%）
永大路二段１１２９號十五樓之５ 15F/19F › 2019-05-19
10.3萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +247 萬（+57%）
永大路二段１１２９號六樓之５ 6F/19F › 2017-12-10
9.1萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
永康里２６鄰永大路二段１１２９號５樓之７ 5F/19F › 2017-11-01
10.4萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
永康里永大路二段１１２９號十二樓之３ 12F/19F › 2017-10-12
12.4萬/坪 總價 360 萬
永大路二段1129號地下一層之26 B1F/19F 2017-09-18
4.6萬/坪 總價 100 萬
永康里永大路二段1129號十五樓之2 15F/19F › 2017-09-03
9.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
永大路二段1129號地下一層之36 B1F/19F 2017-08-28
4.3萬/坪 總價 50 萬
永康里永大路二段１１２９號九樓之７ 9F/19F › 2017-08-23
9.7萬/坪 總價 260 萬
永大路二段１１２９號十四樓之３ 14F/19F › 2017-06-18
10.3萬/坪 總價 300 萬
永康里永大路二段1129號六樓之6 6F/19F › 2017-06-16
8.8萬/坪 總價 290 萬
永大路二段1129號十二樓之6 12F/19F › 2017-06-04
9.2萬/坪 總價 300 萬
永大路二段1129號九樓之7 9F/19F › 2017-03-03
8.4萬/坪 總價 225 萬
永大路二段１１２９號七樓之３ 7F/19F › 2017-01-08
9.5萬/坪 總價 343 萬（扣車位 343 萬）
永大路二段1129號地下一層之36 B1F/19F 2016-10-08
3.5萬/坪 總價 41 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −4 萬
永大路二段1129號地下一層之36 B1F/19F 2016-07-18
3.6萬/坪 總價 43 萬
永康里永大路二段1129號十一樓之1 11F/19F › 2016-05-21
9.7萬/坪 總價 405 萬（扣車位 405 萬）
永大路二段1129號地下一層之36 B1F/19F 2016-05-10
3.7萬/坪 總價 272 萬
永康里永大路二段1129號五樓之7 5F/19F › 2016-04-13
7.4萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
永康里永大路二段１１２９號八樓之１ 8F/19F › 2016-03-28
7.7萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
永大路二段1129號13樓之1 13F/19F › 2015-11-25
11.4萬/坪 總價 400 萬
永大路二段１１２９號五樓之３ 5F/19F › 2015-11-20
11.0萬/坪 總價 350 萬
永大路二段１１２９號十五樓之３，永康里永大路二段１１２９號地下二層之１ 15F/19F › 2015-10-17
14.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 420 萬）
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +159 萬
永大路二段1129號十樓之2 10F/19F › 2015-10-10
7.7萬/坪 總價 358 萬（扣車位 358 萬）
永大路二段１１２９號１９樓之６ 19F/19F › 2015-10-06
11.0萬/坪 總價 360 萬
永大路二段１１２９號十七樓之７ 17F/19F › 2014-11-26
9.5萬/坪 總價 255 萬
永大路二段1129號15樓之3 15F/19F › 2014-09-11
7.5萬/坪 總價 270 萬
永大路二段１１２９號十七樓之３ 17F/19F › 2014-03-12
10.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
永大路二段1129號十二樓之5 12F/19F › 2013-12-29
8.1萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
永康里永大路二段1129號十二樓之2 12F/19F › 2013-12-18
8.6萬/坪 總價 338 萬
永大路二段１１２９號十八樓之１ 18F/19F › 2013-11-13
8.3萬/坪 總價 290 萬
永大路二段１１２９號十二樓之７ 12F/19F › 2013-08-01
5.1萬/坪 總價 250 萬
永大路二段1129號15樓之5 15F/19F › 2013-07-02
8.7萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
永大路二段１１２９號十四樓之５ 14F/19F › 2013-06-10
7.6萬/坪 總價 323 萬
永大路二段1129號十樓之5 10F/19F › 2013-05-14
8.7萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
永大路二段１１２９號十七樓之６ 17F/19F › 2013-05-12
11.0萬/坪 總價 360 萬
永大路二段1129號17樓之3 17F/19F › 2013-04-22
12.1萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
永大路二段１１２９號十八樓之６ 18F/19F › 2012-09-22
7.9萬/坪 總價 260 萬
本棟逐層價格熱力圖
同棟各樓層成交單價中位，顏色越紅代表越高於全棟中位。本棟樓層溢價約每高一層 +0.9%。
19 樓 +21% 3 筆
18 樓 0% 5 筆
17 樓 +2% 4 筆
16 樓 +79% 6 筆
15 樓 -6% 7 筆
14 樓 -5% 5 筆
13 樓 +6% 7 筆
12 樓 -15% 6 筆
11 樓 -10% 3 筆
10 樓 -19% 5 筆
9 樓 -10% 3 筆
8 樓 +69% 3 筆
7 樓 -12% 1 筆
6 樓 -16% 2 筆
5 樓 +44% 6 筆
全棟中位 10.8 萬/坪（5–19 樓）
租金行情
本址租金中位
466元/坪/月
永大路二段租金中位
585元/坪/月
永康區租金中位
641元/坪/月
推估年投報
5.4%
買租比約 18 年回本（以本址租金中位 × 本址成屋單價 10.3 萬/坪推估）。
本址最近租賃成交
2026-05-06 住宅大樓 29.09坪 3房 19,000 元/月655 元/坪
2026-03-24 住宅大樓 45.15坪 3房 15,000 元/月334 元/坪
2025-07-29 住宅大樓 26.87坪 3房 12,500 元/月466 元/坪
2025-05-12 住宅大樓 29.09坪 3房 19,000 元/月655 元/坪
2025-02-18 住宅大樓 22.36坪 1房 7,500 元/月334 元/坪
2022-12-25 住宅大樓 35.56坪 3房 22,000 元/月618 元/坪
本址無租賃資料時，以同路段／同行政區為周遭範圍。
到租屋雷達看本址完整租金行情、投報率與周遭租賃 →轉手獲利概況
涵蓋 2012–2026 年（跨 14 年）、共 20 次同戶轉手
同戶轉手
20 次
賺 / 賠
17 / 3
最多賺
316 萬
平均年化
10.1 %
已扣賣方各項稅費（仲介約 4%、代書／規費／印花約 1.1%、土地增值稅、房地合一稅 15–45%），取高值保守粗估。契稅由買方負擔不計入。另有 1 筆特殊交易（親友等）價格易失真，未計入概況。
轉手時間軸 · 賣出時間新 → 舊
2026-03
地下一層 · 9 坪 估賠 −16 萬 報酬率 -20%
買進2024-08-0180 萬
賣出2026-03-0768 萬
持有1.6 年年化 -12.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −12 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 3 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 1.6 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −16 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2026-01
13F · 46 坪 估賺 +21 萬 報酬率 2.7%
買進2023-09-11765 萬
賣出2026-01-10845 萬
持有2.3 年年化 1.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +80 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 34 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 8 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 4 萬
- 房地合一稅（持有 2.3 年 · 35%）
- − 12 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +21 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2025-02
16F · 35 坪 估賺 +12 萬 報酬率 1.5%
買進2023-08-14810 萬
賣出2025-02-15880 萬
持有1.5 年年化 1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +70 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 35 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 9 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 1.5 年 · 45%）
- − 10 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +12 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-10
10F · 27 坪 估賺 +201 萬 報酬率 91.4%
買進2018-03-19220 萬
賣出2024-10-24528 萬
持有6.6 年年化 13.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +308 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 21 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 5 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 30 萬
- 房地合一稅（持有 6.6 年 · 20%）
- − 50 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +201 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-09
18F · 33 坪 估賺 +277 萬 報酬率 106.5%
買進2012-09-22260 萬
賣出2024-09-02610 萬
持有11.9 年年化 9%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +350 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 24 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 6 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 42 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +277 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-04
8F · 42 坪 估賺 +102 萬 報酬率 13.2%
買進2022-05-29770 萬
賣出2024-04-221,020 萬
持有1.9 年年化 7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +250 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 41 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 10 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 12 萬
- 房地合一稅（持有 1.9 年 · 45%）
- − 84 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +102 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2024-04
地下一層 · 27 坪 估賺 +23 萬 報酬率 15.2%
買進2021-10-01151 萬
賣出2024-04-17200 萬
持有2.5 年年化 6.1%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +49 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 8 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 2 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 3 萬
- 房地合一稅（持有 2.5 年 · 35%）
- − 13 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +23 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2023-08
16F · 35 坪 估賺 +119 萬 報酬率 22%
買進2022-03-16540 萬
賣出2023-08-14810 萬
持有1.4 年年化 15.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +270 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 32 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 8 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 12 萬
- 房地合一稅（持有 1.4 年 · 45%）
- − 98 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +119 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-08
15F · 42 坪 估賺 +184 萬 報酬率 42.3%
買進2019-05-19435 萬
賣出2022-08-07780 萬
持有3.2 年年化 13.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +345 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 31 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 8 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 21 萬
- 房地合一稅（持有 3.2 年 · 35%）
- − 100 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +184 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-05
8F · 42 坪 估賺 +291 萬 報酬率 89.5%
買進2016-03-28325 萬
賣出2022-05-29770 萬
持有6.2 年年化 14.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +445 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 31 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 8 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 41 萬
- 房地合一稅（持有 6.2 年 · 20%）
- − 73 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +291 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-04
10F · 46 坪 估賺 +316 萬 報酬率 88.3%
買進2015-10-10358 萬
賣出2022-04-16750 萬
持有6.5 年年化 13.6%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +392 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 30 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 8 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 37 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +316 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2022-03
16F · 35 坪 估賺 +87 萬 報酬率 25.2%
買進2020-11-28345 萬
賣出2022-03-16540 萬
持有1.3 年年化 19.4%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +195 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 22 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 5 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 1 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 8 萬
- 房地合一稅（持有 1.3 年 · 45%）
- − 72 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +87 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2021-04
13F · 35 坪 估賠 −58 萬 報酬率 -14.5%
買進2015-11-25400 萬
賣出2021-04-23360 萬
持有5.4 年年化 -2.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −40 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 14 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 4 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −58 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2020-09
19F · 33 坪 特殊交易 · 不計收益
買進2015-10-06360 萬
賣出2020-09-22400 萬
持有5 年
2020-08
地下一層 · 11 坪 估賺 +5 萬 報酬率 13.2%
買進2019-08-0138 萬
賣出2020-08-1150 萬
持有1 年年化 13.2%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +12 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 2 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 1 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 1 年 · 45%）
- − 4 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +5 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-06
14F · 42 坪 估賺 +132 萬 報酬率 40.9%
買進2013-06-10323 萬
賣出2019-06-05496 萬
持有6 年年化 6.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +173 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 20 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 5 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 16 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +132 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2019-05
15F · 42 坪 估賺 +38 萬 報酬率 10.3%
買進2013-07-02370 萬
賣出2019-05-19435 萬
持有5.9 年年化 1.7%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +65 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 17 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 4 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 6 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +38 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2017-11
5F · 34 坪 估賺 +42 萬 報酬率 16.8%
買進2016-04-13250 萬
賣出2017-11-01350 萬
持有1.6 年年化 10.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +100 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 14 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 4 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅（持有 1.6 年 · 45%）
- − 35 萬
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +42 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-10
18F · 35 坪 估賺 +66 萬 報酬率 22.8%
買進2013-11-13290 萬
賣出2016-10-25380 萬
持有2.9 年年化 7.8%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +90 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 15 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 4 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 5 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +66 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2016-10
地下一層 · 12 坪 估賠 −4 萬 報酬率 -9.3%
買進2016-07-1843 萬
賣出2016-10-0841 萬
持有0.2 年
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- −2 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 2 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 0 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- —
- 房地合一稅（持有 0.2 年 · 45%）
- 無（無獲利）
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- −4 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
2015-10
15F · 36 坪 估賺 +159 萬 報酬率 58.9%
買進2014-09-11270 萬
賣出2015-10-17460 萬
持有1.1 年年化 53.5%
看試算明細
- 毛利（賣價 − 買價）
- +190 萬
- 仲介費（賣方約 4%）
- − 18 萬
- 代書／地政規費／履保雜費（約 1%）
- − 5 萬
- 印花稅（0.1%）
- − 0 萬
- 土地增值稅（粗估）
- − 8 萬
- 房地合一稅
- 2016 前取得，舊制財產交易所得另計
- 估賣家淨收益（取高值粗估）
- +159 萬
契稅（6% 房屋評定現值）、買方代書與規費由買方負擔，不計入賣家收益。稅費為保守粗估，實際依公告現值、自用優惠與申報而定。
時光機 · 回到當年買現在賺多少
本址2012–2026 單價回放
14 年來 +132%（年化 +6.2%）
回到買進，以估算
以 本址各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
臺南市永康區永大路二段1129號 房屋資訊
建物型態住宅大樓
主要用途住家用
屋齡32 年
總樓層19 層
建物坪數8.1–74.1 坪
格局0房0廳0衛
公設比（估）19.8 %
主建物實坪25.8 坪
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
土地坪（持分）3.1 坪
地段地號保生段1233 地號
公告土地現值（115年）53,157 元/㎡
換算每坪地價17.6 萬/坪
依本址 88 筆實價登錄成交彙整（型態／用途／樓層取多數、坪數取範圍）。公設比＝(建物面積−主建物−附屬−陽台−車位)÷(建物面積−車位)，為估算，個別產權登記以地政謄本為準。土地公告現值為地政局公告資料（按地段地號），每坪地價＝公告現值×3.30579，為土地稅基非市價。地段地號取自實價登錄土地明細。
這個門牌的公司登記
共 11 家公司行號登記於此，涵蓋 11 種行業別，登記資本額合計約 0.2 億元。登記地址不等於實際營業地點。
主要行業：電路工程1進口菸酒批發1起重工程1自有不動產租賃1監視設備裝修工程1汽車租賃1旅行業1室內裝潢工程1
| 公司名稱 | 行業別 | 組織 | 資本額 |
|---|---|---|---|
| 駿葳旅行社有限公司 | 旅行業 | 有限公司 | 10,000,000 元 |
| 水桶小客車租賃有限公司 | 汽車租賃 | 有限公司 | 5,000,000 元 |
| 鴻惠興股份有限公司 | 自有不動產租賃 | 股份有限公司 | 4,000,000 元 |
| 營陞營造工程有限公司 | 其他建築工程 | 有限公司 | 3,600,000 元 |
| 營廠室內裝修事業社 | 室內裝潢工程 | 獨資 | 1,000,000 元 |
| 金星起重工程行 | 起重工程 | 獨資 | 200,000 元 |
| 長恒工程行 | 基本金屬批發 | 獨資 | 200,000 元 |
| 利友國際貿易有限公司 | 進口菸酒批發 | 有限公司 | 100,000 元 |
| 禾好體育用品社 | 其他電子購物及郵購 | 獨資 | 50,000 元 |
| 荃堃有限公司 | 監視設備裝修工程 | 有限公司 | 46,000 元 |
| 智新科技企業社 | 電路工程 | 獨資 | 10,000 元 |
資料來源：經濟部商業司公司登記（公開資料）。公司可能已遷址或停業而未辦理變更登記；本頁不呈現負責人等個人資料。
97分
土壤液化潛勢 中潛勢
本址位於土壤液化中潛勢區。多數情況影響有限，新建物多已依規範設計，老屋可多了解結構與基礎。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 土壤液化潛勢圖（1:25,000 初級），以本址座標套疊判定，僅供參考。
活動斷層 鄰近活動斷層
本址距最近的第二類活動斷層「後甲里斷層」約 204 公尺。鄰近活動斷層，雖非緊貼，仍建議了解建物結構與耐震規範年代。斷層帶上或極近的新建工程依規定需做地質敏感區基地調查。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心 公告活動斷層（第二類），以本址座標計算最近距離，僅供參考，實際範圍以主管機關公告為準。
淹水潛勢：本址未落在政府 24 小時 350／500／650mm 模擬淹水範圍內。但模擬僅涵蓋特定降雨情境，且門牌座標精度有限，未列入不代表不會淹水；建議仍向當地里鄰確認過往淹水情形、留意低窪與排水。
優點 7
- 單價比 永康區全區低 39%，相對親民
- 比同路段（永大路二段）低 28%
- 周邊查無近距離嫌惡設施（殯葬/墓地/加油站/變電所/市場）
- 本棟同戶轉手多數獲利（賺 17／賠 3）
- 本址成交活絡（88 筆），行情透明、流動性佳
- 本址近一年單價走揚 +17.7%
- 高樓層較保值（每高一層約 +0.9%）
周邊環境
周邊生活機能64 分
✕車站永康1.5 公里
✓超商全聯158 公尺
✓超市永康市場油蔥肉燥粿441 公尺
✓學校永康國中526 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所佳恩小兒科診所655 公尺
✓公園探索教育公園761 公尺
✓銀行臺灣中小企業銀行229 公尺・2 處
✕停車場永康轉運站臨時接送區2.2 公里
✓充電站Gogoro 電池交換站693 公尺
✓運動中心偉庭游泳池636 公尺
周邊嫌惡設施
✓違章工廠臺南市永康區媽祖廟段二小段 違章工廠2.5 公里
✓焚化爐臺南市永康垃圾資源回收(焚化)廠2.8 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.2 公里
✓加油站中油永交站 加油站2.1 公里
✓殯葬設施心善緣生命禮儀4.3 公里
✓墓地臺南市基督教墓園2.5 公里
✓市場永大夜市947 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
永大路三段 7號約 51 公尺
14:39
一般垃圾週一二四六 資源回收週二六
中山北路108號約 70 公尺
15:55
一般垃圾週一二四六 資源回收週一四
中山北路123巷5號約 93 公尺
16:32
一般垃圾週一二四六 資源回收週一四
方圓 400 公尺內共 48 個清運點，列出最近的 3 個。時間為表定時間（同點常有下午、晚上兩班），實際以現場公告為準。資料來源：政府開放資料。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能（綠）與環境設施（橘）位置。點標記看名稱與距離。
永康區治安概況
毒品425件
機車竊盜37件
住宅竊盜28件
強盜5件
汽車竊盜4件
強制性交2件
永康區整體刑案統計(期間 11407~11504，警政署),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI,每小時更新。資料來源:環境部空氣品質監測網。
交通與通勤
本址交通較依賴開車
最近車站永康 站步行約 19 分 · 距 1456 公尺
大橋站步行 51 分 · 3802m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
本址開車通勤範圍10 / 20 / 30 分鐘可達
以開車路網計算的可達範圍（資料：openrouteservice／OpenStreetMap）。不含即時路況與大眾運輸。
周邊行情比較
本址單價比 永康區全區 低 39% ,比 永大路二段低 28% 。（單價中位數比較，單位：萬/坪）
災害與風險查詢
土壤液化、淹水、斷層等屬政府公告潛勢資料，請以官方查詢系統為準（輸入本址地址查詢）：
本評估依實價登錄與 OpenStreetMap 公開圖資自動彙整，請實地看屋並諮詢專業。
想出價?先用實價估個合理總價 → 持有這間?免費行情諮詢／我要賣 →日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角90°
冬至正午仰角44°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
本址通勤車程
10 分台南市區6.9 km
44 分高雄 亞灣50.2 km
開車車程估算（OSRM 路網，離峰、未計即時路況／停車）。實際通勤含轉乘與尖峰會更久，僅供相對比較。
本址村里長
AI 健檢
AI 智慧健檢本址價格・屋齡・交通・機能・環境的白話體檢 免費
AI 綜合本址實價與周邊資料，約 3 秒生成一段白話體檢。
臺南市永康區永大路二段1129號 常見問題
臺南市永康區永大路二段1129號最近成交多少？
臺南市永康區永大路二段1129號實價登錄共 88 筆，單價中位 10.3 萬/坪，常見 6–21 萬/坪，最新成交 2026-03-07。
臺南市永康區永大路二段1129號比 永康區 行情貴嗎？
本址單價中位低於 永康區全區約 39%，低於永大路二段約 28%。
臺南市永康區永大路二段1129號樓層越高越貴嗎？
本棟樓層溢價約每高一層 +0.9%；可在本頁「逐層價格熱力圖」看各樓層成交單價。
這個地址的實價登錄可信嗎、多久更新？
資料來自內政部實價登錄，每月更新、本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值；同一戶再次成交會標示漲跌與估算賣家收益。
最新成交 2026-01-10 · 總價 845 萬 · 單價 18.3 萬/坪
附近門牌行情
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 80 筆・均 11.9 萬/坪・2026-05 臺南市永康區永大路二段1310巷6號 12 筆・均 12.3 萬/坪・2026-04 臺南市永康區永大路二段909巷5號 2 筆・均 18.8 萬/坪・2025-12 臺南市永康區永大路二段556巷62號 1 筆・均 40 萬/坪・2025-11 臺南市永康區永大路二段556巷60號 1 筆・均 39.3 萬/坪・2025-11 臺南市永康區永大路二段556巷58號 1 筆・均 38.9 萬/坪・2025-11 臺南市永康區永大路二段556巷72號 1 筆・均 34 萬/坪・2025-10 臺南市永康區永大路二段1126巷25號 2 筆・均 36.7 萬/坪・2025-09 臺南市永康區永大路二段1310巷16弄2號 2 筆・均 19.8 萬/坪・2025-09 臺南市永康區永大路二段1126巷31號 1 筆・均 35.4 萬/坪・2025-05
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