桃園市中壢區實踐路246號・環境風險評估
本址有 淹水潛勢、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化不在已調查潛勢區
活動斷層無鄰近
淹水潛勢中度降雨即有淹水潛勢
嫌惡設施1 項在 500m 內
淹水潛勢
中度降雨即有淹水潛勢
以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
周邊環境
周邊生活機能79 分
✕車站中壢1.4 公里
✓超商全家便利商店49 公尺・6 處
✓超市家樂福超市142 公尺・2 處
✓學校中原國小197 公尺
✓醫院華揚醫院1.1 公里
✓診所柏樂診所422 公尺
✓公園普仁綠地339 公尺
✓銀行中國信託商業銀行769 公尺
✓停車場中原國小地下停車場173 公尺・3 處
✓充電站（未命名）1.5 公里
✓運動中心健行科技大學體育館1.4 公里
周邊嫌惡設施
✓違章工廠桃園市中壢區中原段 違章工廠635 公尺
✓焚化爐桃園市垃圾焚化廠4.0 公里
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)3.2 公里
✓變電所台電 中原一次配電變電所855 公尺
✓加油站中壢工業區加油站 加油站854 公尺
✓殯葬設施通天禮儀公司2.4 公里
✓墓地（未命名）1.6 公里
✓市場中原夜市323 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
交通
最近車站「中壢」約 1412 公尺（步行約 19 分）。
本址實價登錄 2 筆成交・單價中位 28 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
桃園市中壢區實踐路246號會不會淹水？
依水利署淹水潛勢圖情境模擬，以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
桃園市中壢區實踐路246號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
桃園市中壢區實踐路246號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化不在已調查潛勢區。本址不在政府已公布的土壤液化潛勢範圍內，不代表絕對安全或有風險。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。