桃園市中壢區林森路48號・環境風險評估
本址有 淹水潛勢、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化不在已調查潛勢區
活動斷層無鄰近
淹水潛勢大雨有淹水潛勢
嫌惡設施1 項在 500m 內
淹水潛勢
大雨有淹水潛勢
以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在大雨（500mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
周邊環境
周邊生活機能87 分
✓車站中壢786 公尺
✓超商7-Eleven75 公尺・2 處
✓超市全聯福利中心491 公尺
✓學校東興國中541 公尺
✓醫院新永和醫院822 公尺・4 處
✕診所范耳鼻喉科診所1.1 公里
✓公園新興公園107 公尺・5 處
✓銀行聯邦商業銀行319 公尺・3 處
✓停車場平面停車場428 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站388 公尺
✓運動中心健行科技大學體育館596 公尺
周邊嫌惡設施
✓違章工廠桃園市中壢區 違章工廠1.7 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場中壢區忠福垃圾衛生掩埋場(第三期)4.6 公里
✓變電所變電所555 公尺
✓加油站龍岡站 加油站486 公尺
✓殯葬設施大愛生命會館3.2 公里
✓墓地天水佳城2.6 公里
✓市場新中北黃昏市場1.3 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
交通
最近車站「中壢」約 786 公尺（步行約 10 分）。
本址實價登錄 5 筆成交・單價中位 15.3 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
桃園市中壢區林森路48號會不會淹水？
依水利署淹水潛勢圖情境模擬，以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在大雨（500mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
桃園市中壢區林森路48號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
桃園市中壢區林森路48號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化不在已調查潛勢區。本址不在政府已公布的土壤液化潛勢範圍內，不代表絕對安全或有風險。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。