桃園市八德區中正路77號・環境風險評估
本址有 淹水潛勢、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化不在已調查潛勢區
活動斷層無鄰近
淹水潛勢大雨有淹水潛勢
嫌惡設施1 項在 500m 內
淹水潛勢
大雨有淹水潛勢
以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在大雨（500mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
周邊環境
周邊生活機能61 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven114 公尺・4 處
✓超市美廉社279 公尺
✓學校八德國小176 公尺・2 處
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所閣樂親子診所353 公尺・3 處
✓公園建德公園215 公尺・2 處
✕銀行臺灣新光商業銀行1.5 公里
✓停車場八德區公所員工第二停車場67 公尺・3 處
✕充電站Gogoro 電池交換站2.2 公里
✕運動中心陸軍專科學校體育館2.6 公里
周邊嫌惡設施
✓違章工廠桃園市八德區連城段 違章工廠963 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場八德區大安垃圾掩埋場4.3 公里
✓變電所松樹一次變電所1.8 公里
✓加油站八德站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.8 公里
✕市場興仁花園夜市 美食A區147 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
本址實價登錄 1 筆成交・單價中位 53.7 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
桃園市八德區中正路77號會不會淹水？
依水利署淹水潛勢圖情境模擬，以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在大雨（500mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
桃園市八德區中正路77號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
桃園市八德區中正路77號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化不在已調查潛勢區。本址不在政府已公布的土壤液化潛勢範圍內，不代表絕對安全或有風險。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。