臺南市中西區文賢路89號・環境風險評估
本址有 土壤液化、淹水潛勢、嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化中潛勢
活動斷層無鄰近
淹水潛勢中度降雨即有淹水潛勢
嫌惡設施2 項在 500m 內
土壤液化
中潛勢
本址位於土壤液化中潛勢區。多數情況影響有限，新建物多已依規範設計，老屋可多了解結構與基礎。
淹水潛勢
中度降雨即有淹水潛勢
以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
周邊環境
周邊生活機能76 分
✕車站臺南2.0 公里
✓超商全家便利商店161 公尺
✓超市波比串珠547 公尺
✓學校協進國小435 公尺
✓醫院郭綜合醫院827 公尺・2 處
✓診所芳德診所179 公尺・2 處
✓公園協和公園115 公尺・2 處
✓銀行中國信託商業銀行189 公尺・3 處
✓停車場空地557 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站918 公尺
✓運動中心長渼游泳池SPA文賢館647 公尺
周邊嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所小北變電所877 公尺
✓加油站文賢路站 加油站380 公尺
✓殯葬設施憶廬園會館3.5 公里
✓墓地富貴南山紀念中心3.2 公里
✓市場（未命名）278 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
最近清運點「文賢路97巷口(單行道)」約 19 公尺，時間 17:46。
交通
最近車站「臺南」約 1969 公尺（步行約 26 分）。
本址實價登錄 本址成交紀錄較少
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
臺南市中西區文賢路89號會不會淹水？
依水利署淹水潛勢圖情境模擬，以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
臺南市中西區文賢路89號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
臺南市中西區文賢路89號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化中潛勢。本址位於土壤液化中潛勢區。多數情況影響有限，新建物多已依規範設計，老屋可多了解結構與基礎。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。