臺南市南區尊南街177號・環境風險評估
本址有 嫌惡設施 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化不在已調查潛勢區
活動斷層無鄰近
淹水潛勢未達顯示門檻
嫌惡設施2 項在 500m 內
本址風險等級的實際成交行情
同區的液化低潛勢地段中位 15.1 萬/坪、高潛勢 15.7 萬/坪，兩者差異不明顯。淹水潛勢方面，同區有無潛勢的成交中位差異不明顯（15.8 vs 15.2 萬/坪）。提醒：風險等級不能直接當成價格高低的指標。全台而言液化高潛勢區的房價中位反而略高，因為液化潛勢高的多是沖積平原，也正是都市發展最早、生活機能最好的地段；要放在同一個行政區內比較才有意義。
同區・液化低潛勢15.1萬/坪1861 筆
同區・液化高潛勢15.7萬/坪10641 筆
以實價登錄成交與逐門牌風險圖層交叉統計，每組至少 30 筆才列出；已排除親友交易與離群值。
周邊環境
周邊生活機能75 分
✕車站臺南3.1 公里
✓超商7-Eleven37 公尺
✓超市全聯福利中心255 公尺・3 處
✓學校新興國小749 公尺
✓醫院仁村醫院989 公尺
✓診所眾民醫事檢驗所290 公尺・2 處
✓公園金華公園113 公尺・9 處
✓銀行華南商業銀行281 公尺・2 處
✓停車場城市車旅新建路停車場570 公尺
✓充電站（未命名）401 公尺
✓運動中心大成國中游泳池1.0 公里
周邊嫌惡設施
✓違章工廠臺南市南區明興段 違章工廠3.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所健康變電所400 公尺
✓加油站中華西路南站 加油站788 公尺
✓殯葬設施憶廬園會館1.5 公里
✓墓地富貴南山紀念中心1.4 公里
✓市場金華公有市場376 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
周邊垃圾車
最近清運點「尊南街253號」約 38 公尺，時間 20:54。
交通
最近車站「臺南」約 3096 公尺（步行約 41 分）。
本址實價登錄 本址成交紀錄較少
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
臺南市南區尊南街177號會不會淹水？
臺南市南區尊南街177號在政府公布的淹水潛勢情境下未達顯示門檻；惟局部地形與排水狀況仍可能影響，僅供參考。
臺南市南區尊南街177號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
臺南市南區尊南街177號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化不在已調查潛勢區。本址不在政府已公布的土壤液化潛勢範圍內，不代表絕對安全或有風險。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。