臺南市善化區89之11號・環境風險評估
本址有 土壤液化、淹水潛勢 等環境訊號需留意。以下為本址的土壤液化、活動斷層、淹水潛勢與周邊環境評估——這些是實價登錄與一般房仲頁查不到的購屋風險資訊。
土壤液化高潛勢
活動斷層無鄰近
淹水潛勢中度降雨即有淹水潛勢
嫌惡設施500m 內無
土壤液化
高潛勢
本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
淹水潛勢
中度降雨即有淹水潛勢
以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
周邊環境
周邊生活機能2 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商附近無3 公里內無
✕超市附近無3 公里內無
✕學校文山國小2.0 公里
✕醫院新營醫院北門分院2.5 公里
✕診所附近無3 公里內無
✕公園（未命名）2.5 公里
✕銀行將軍區農會2.0 公里
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心苓和國小體育館2.2 公里
周邊嫌惡設施
✓違章工廠臺南市北門區仁里段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場北門區垃圾衛生掩埋場4.1 公里
✓變電所永華變電所(S/S)4.1 公里
✓加油站北門站 加油站1.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地將軍區第八公墓565 公尺
✓市場（未命名）4.1 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該點周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
本址實價登錄 1 筆成交・單價中位 21.4 萬/坪
看完整實價與逐筆成交 → 常見問題
臺南市善化區89之11號會不會淹水？
依水利署淹水潛勢圖情境模擬，以 24 小時累積雨量情境模擬，本址在中度降雨（350mm）情境下有淹水潛勢。僅正向標示，未達門檻不代表不會淹。
臺南市善化區89之11號附近有活動斷層嗎？
本址不在已公布活動斷層的鄰近範圍（500 公尺）內。
臺南市善化區89之11號土壤液化潛勢如何？
本址屬土壤液化高潛勢。本址位於土壤液化高潛勢區，強震時較易發生地基液化。建議留意建物基礎、結構年代與是否曾做地質改良。
這些環境評估資料哪裡來、可信嗎？
資料來自經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化、活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）與 OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地與官方查詢系統為準。
資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心（土壤液化／活動斷層）、水利署（淹水潛勢圖）、OpenStreetMap（周邊設施），以本址門牌座標比對。屬政府公開潛勢資料，供購屋參考，實際請以現地勘查與官方查詢系統為準。