金門縣商用不動產行情
店面、辦公室、廠辦三條線的成交與租金。依實價登錄 196 筆商用買賣、 11 筆商用租賃，涵蓋 5 個行政區。 （資料截至 2026-09-08）
店面
134 筆買賣・9 筆租賃中間五成的成交落在 27.1–31.1 萬/坪 ，租金落在 605–1,478 元/坪。
近一年中位 31 萬/坪（3 筆）， 前一年 28.4 萬， 漲 9.2%。
辦公室
59 筆買賣・2 筆租賃中間五成的成交落在 19.6–28.8 萬/坪 ，租金落在 476–592 元/坪。
近一年中位 40.6 萬/坪（2 筆）， 前一年 24.5 萬， 漲 65.7%。
廠辦
3 筆買賣・0 筆租賃中間五成的成交落在 8.6–21.8 萬/坪 。
要找辦公室、廠辦，或想買賣出租？
不論是金門縣的辦公室、店面、廠辦，或是想買、想賣、想出租，都可以直接跟我們說。我們會先用實價登錄與租金行情幫你抓出合理價，再媒合在地專業，免費、不綁約。
資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。
金門縣各行政區商用行情
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金門縣商用不動產常見問題
金門縣商用不動產一坪多少錢？
店面中位 29.1 萬/坪（134 筆成交，四分位區間 27.1–31.1 萬）；辦公室中位 22.9 萬/坪（59 筆成交，四分位區間 19.6–28.8 萬）；廠辦中位 17.1 萬/坪（3 筆成交，四分位區間 8.6–21.8 萬）。商用的單價分散度比住宅大得多，同一區的四分位區間常有兩倍差距，所以請往下看到行政區甚至路段層再判斷。
金門縣商用租金行情如何？
店面中位 1,210 元/坪/月（9 筆，區間 605–1,478 元）；辦公室中位 592 元/坪/月（2 筆，區間 476–592 元）。租金資料來自租賃實價登錄，是實際成交租金而非開價。
金門縣哪一區的商用投報率比較高？
金門縣目前還沒有樣本量足夠的行政區可以排投報率。可以看下方各區的成交與租金中位數，或到全台排行對照。
為什麼有些行政區只有租金沒有售價？
商用買賣本來就少，一個行政區一年可能只有幾筆。本站設了最低樣本門檻，不足就顯示「—」而不是硬給一個中位數——五筆以下算出來的中位數，換一筆就跳動兩成，不如老實說資料不足。租賃的量通常比買賣大，所以會出現只有租金的情況。
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