雲林縣商用不動產行情
店面、辦公室、廠辦三條線的成交與租金。依實價登錄 808 筆商用買賣、 103 筆商用租賃，涵蓋 11 個行政區。 （資料截至 2026-07-22）
店面
382 筆買賣・98 筆租賃中間五成的成交落在 10.2–20.8 萬/坪 ，租金落在 512–1,299 元/坪。
近一年中位 18.1 萬/坪（15 筆）， 前一年 15.8 萬， 漲 14.6%。
辦公室
304 筆買賣・3 筆租賃中間五成的成交落在 11.8–21.8 萬/坪 。
近一年中位 24.7 萬/坪（18 筆）， 前一年 21.9 萬， 漲 12.8%。
廠辦
122 筆買賣・2 筆租賃中間五成的成交落在 7.9–20 萬/坪 。
近一年中位 21.5 萬/坪（6 筆）， 前一年 17.8 萬， 漲 20.8%。
要找辦公室、廠辦，或想買賣出租？
不論是雲林縣的辦公室、店面、廠辦，或是想買、想賣、想出租，都可以直接跟我們說。我們會先用實價登錄與租金行情幫你抓出合理價，再媒合在地專業，免費、不綁約。
資料僅供媒合聯繫用途，不對外公開。站上不提供投資建議。
雲林縣各行政區商用行情
| 行政區 | 店面 售 萬/坪・租 元/坪 | 辦公室 售 萬/坪・租 元/坪 | 廠辦 售 萬/坪・租 元/坪 |
|---|---|---|---|
| 斗六市 | 15.6 ／826 6.35% | 19.1 | 15.4 |
| 虎尾鎮 | 13.6 ／1,005 8.87% | 12.7 | 17 |
| 斗南鎮 | 15.6 ／800 6.15% | 12.6 | 15.7 |
| 北港鎮 | 11.2 ／688 7.37% | 6.7 | 19.9 |
| 西螺鎮 | 11.2 | 8 | — |
| 麥寮鄉 | 15.8 | 12 | 14.9 |
| 古坑鄉 | 15.8 | — | — |
| 土庫鎮 | 15.2 | — | 8.5 |
| 崙背鄉 | 16.4 | — | — |
| 大埤鄉 | 14.2 | — | — |
| 莿桐鄉 | 8.4 | — | — |
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雲林縣商用不動產常見問題
雲林縣商用不動產一坪多少錢？
店面中位 14.2 萬/坪（382 筆成交，四分位區間 10.2–20.8 萬）；辦公室中位 15.7 萬/坪（304 筆成交，四分位區間 11.8–21.8 萬）；廠辦中位 15.2 萬/坪（122 筆成交，四分位區間 7.9–20 萬）。商用的單價分散度比住宅大得多，同一區的四分位區間常有兩倍差距，所以請往下看到行政區甚至路段層再判斷。
雲林縣商用租金行情如何？
店面中位 774 元/坪/月（98 筆，區間 512–1,299 元）。租金資料來自租賃實價登錄，是實際成交租金而非開價。
雲林縣哪一區的商用投報率比較高？
雲林縣目前還沒有樣本量足夠的行政區可以排投報率。可以看下方各區的成交與租金中位數，或到全台排行對照。
為什麼有些行政區只有租金沒有售價？
商用買賣本來就少，一個行政區一年可能只有幾筆。本站設了最低樣本門檻，不足就顯示「—」而不是硬給一個中位數——五筆以下算出來的中位數，換一筆就跳動兩成，不如老實說資料不足。租賃的量通常比買賣大，所以會出現只有租金的情況。
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