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夢公園

嘉義市嘉義市・預售建案。實價登錄 32 筆成交，單價中位 38.2 萬/坪，成交區間 2023-04-14～2026-06-24。

單價中位
38.2 萬/坪
單價區間
32.21–45.15 萬/坪
總價中位
2,671 萬
成交筆數
32 筆
預售 vs 嘉義市成屋
本建案預售單價中位 38.2 萬/坪，嘉義市成屋實價中位 14.6 萬/坪
預售溢價 +161.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交84%27 / 32 筆
車位中位價255 萬坡道機械 · 7.8 坪
車位佔總價9.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,228 萬總價中位 2,671 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（38.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20232237.7
2024840
2025145.2
2026134.4

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-06-24 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 3,788 萬 34.44 109.98 3房・一至三層/10
2025-03-22 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 2,975 萬 45.15 65.26 3房・八層/10
2024-12-18 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 2,800 萬 38.46 74.07 3房・四層/10
2024-12-18 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 2,884 萬 39.97 73.34 3房・四層/10
2024-10-15 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 3,766 萬 33.29 113.14 3房・一至三層/10
2024-09-14 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 2,637 萬 44.76 58.61 2房・十層/10
2024-09-06 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 2,972 萬 40.87 74.07 3房・七層/10
2024-08-31 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 2,818 萬 39.17 72.86 3房・三層/10
2024-08-29 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 1,841 萬 40.91 44.93 2房・二層/10
2024-03-16 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 2,671 萬 36.64 73.57 3房・六層/10
2023-09-18 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 2,631 萬 36.51 72.86 3房・五層/10
2023-08-20 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 1,653 萬 38.19 43.54 3房・四層/10
2023-08-13 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 1,696 萬 38.61 44.46 3房・六層/10
2023-08-07 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 2,798 萬 39.02 72.86 3房・七層/10
2023-07-19 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 1,562 萬 35.96 43.54 3房・二層/10
2023-07-11 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 3,098 萬 41.71 75.88 3房・十層/10
2023-06-30 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 3,666 萬 32.21 113.82 3房・一至三層/10
2023-06-30 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 3,666 萬 32.4 113.17 3房・一至三層/10
2023-06-27 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 1,653 萬 36.93 44.93 3房・五層/10
2023-06-26 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 1,636 萬 36.17 44.93 3房・四層/10
2023-06-23 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 1,573 萬 35.27 44.93 3房・三層/10
2023-06-04 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 1,538 萬 35.61 43.54 3房・三層/10
2023-06-01 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 2,629 萬 37.65 69.17 3房・六層/10
2023-05-31 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 2,820 萬 39 73.57 3房・八層/10
2023-05-31 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 3,188 萬 40.14 81.92 0房・九層/10
2023-05-23 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 3,688 萬 33.16 111.24 3房・一至三層/10
2023-05-14 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 2,477 萬 34.05 73.07 3房・三層/10
2023-05-14 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 1,653 萬 38.19 43.54 3房・四層/10
2023-05-14 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 1,836 萬 40.1 45.45 3房・五層/10
2023-05-13 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 3,068 萬 40.31 77.18 3房・八層/10
2023-04-18 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 1,608 萬 35.5 44.93 2房・二層/10
2023-04-14 嘉義市嘉義市金龍街.大雅路二段578巷 2,528 萬 41.29 63.95 0房・九層/10
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