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嘉義市嘉義市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 35,384 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價嘉義市嘉義市
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 15.7 萬/坪
最低6萬/坪
最高30萬/坪
成交35,384筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26 萬/坪住宅大樓19.4 萬/坪華廈19.3 萬/坪公寓13.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年28.1 萬/坪3–5年28.4 萬/坪5–10年26.8 萬/坪10–20年25.1 萬/坪20年以上18.4 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪33,592 筆
一樓（含店面、騎樓）13.2 萬/坪2,366 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

嘉義市嘉義市重慶路384號 6F/7F 2026-07-01
18.4萬/坪 總價 146 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.96 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +3 萬
嘉義市嘉義市和平路31之2號 4F/7F 2026-06-20
19.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.7 坪 屋齡34年
嘉義市嘉義市小雅路201號 8F/16F 2026-06-19
16.8萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.56 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −117 萬
嘉義市嘉義市保成路83號 全F/2F 2026-06-16
17.9萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 47.36 坪 屋齡45年
嘉義市嘉義市友愛路492之1號 11F/12F 2026-06-15
20.5萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 33.48 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 13.8 年 · 估賣家收益 +348 萬
嘉義市嘉義市日新街195號 21F/21F 2026-06-15
18.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.42 坪 屋齡32年
嘉義市嘉義市志昇街101號 14F/14F 2026-06-14
19.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.07 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +340 萬
嘉義市嘉義市杭州三街7號 全F/5F 2026-06-11
16.7萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 9房1廳5衛 權狀 90.33 坪 屋齡38年
嘉義市嘉義市北門街67巷5號 全F/2F 2026-06-10
15.6萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 26.98 坪 屋齡53年
嘉義市嘉義市公園街157號 10F/14F 2026-06-06
19.5萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡32年 含車位
嘉義市嘉義市友順街96號 全F/2F 2026-06-01
20.3萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 34.53 坪 屋齡39年
嘉義市嘉義市市宅街47之8號 2F/7F 2026-06-01
22.3萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡32年
嘉義市嘉義市林森東路722之15號 5F/14F 2026-05-30
17.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡23年 含車位
嘉義市嘉義市健康三路325號 6F/14F 2026-05-29
22.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −155 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −211 萬
嘉義市嘉義市興安街106號 全F/3F 2026-05-29
18.1萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 56.32 坪 屋齡34年
嘉義市嘉義市永吉四街28巷5號 全F/2F 2026-05-28
30.7萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 28.66 坪 屋齡49年
嘉義市嘉義市大雅路一段288巷116弄29號 全F/3F 2026-05-28
26.0萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 2,810.5 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 107.97 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +29 萬
嘉義市嘉義市小雅路343號 5F/12F 2026-05-27
16.7萬/坪 總價 138 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.28 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
嘉義市嘉義市友愛路562號 8F/14F 2026-05-26
18.7萬/坪 總價 302.1 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.15 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
嘉義市嘉義市新民路186巷27號 4F/6F 2026-05-25
19.6萬/坪 總價 790 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
嘉義市嘉義市自強街195巷22號 6F/7F 2026-05-20
22.9萬/坪 總價 423 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.49 坪 屋齡35年
嘉義市嘉義市友愛路727號 1F/12F 2026-05-18
16.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡35年
嘉義市嘉義市健康三路325號 7F/14F 2026-05-17
23.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡1年 含車位
嘉義市嘉義市南興路193巷11號 全F/2F 2026-05-17
21.1萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
嘉義市嘉義市民生南路590巷46號 3F/5F 2026-05-15
15.2萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡41年
嘉義市嘉義市興美三街98號 全F/3F 2026-05-14
30.8萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 69.78 坪 屋齡8年
嘉義市嘉義市志昇街23號 13F/14F 2026-05-13
22.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
嘉義市嘉義市福州五街4號 3F/7F 2026-05-13
17.5萬/坪 總價 266 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.17 坪 屋齡34年
嘉義市嘉義市北鎮街134巷6號 全F/1F 2026-05-13
21.2萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 330 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.54 坪 屋齡55年
嘉義市嘉義市忠孝路790之70號 8F/11F 2026-05-12
17.4萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡31年
嘉義市嘉義市忠孝北街1之16號 全F/3F 2026-05-12
33.7萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.4 坪 屋齡9年
嘉義市嘉義市大雅路二段241號 全F/4F 2026-05-11
35.9萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 69.62 坪 屋齡18年
嘉義市嘉義市大富三街30號 全F/4F 2026-05-11
35.8萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 92.21 坪 屋齡1年
嘉義市嘉義市彌陀路40號 2F/4F 2026-05-11
22.4萬/坪 總價 95 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.24 坪 屋齡18年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
嘉義市嘉義市林森東路842巷7弄5號 全F/1F 2026-05-09
18.5萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 17.85 坪 屋齡51年
嘉義市嘉義市八德路116號 1F/16F 2026-05-09
16.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 59.13 坪 屋齡32年
嘉義市嘉義市漢口路132號 全F/4F 2026-05-08
25.7萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 62.33 坪 屋齡17年
嘉義市嘉義市圓福街32之1號 10F/16F 2026-05-08
13.5萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.92 坪 屋齡34年 含車位
嘉義市嘉義市林森東路722之26號 8F/12F 2026-05-07
11.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.55 坪 屋齡23年 含車位
嘉義市嘉義市永安街60號 全F/3F 2026-05-05
29.8萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 23.15 坪 屋齡36年
嘉義市嘉義市新榮路20號 10F/14F 2026-05-05
20.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.05 坪 屋齡22年 含車位
嘉義市嘉義市杭州四街88號 3F/7F 2026-05-05
14.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.08 坪 屋齡37年
嘉義市嘉義市安和街222之18號 2F/12F 2026-05-04
19.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.78 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +216 萬
嘉義市嘉義市盧厝86之19號 全F/3F 2026-05-04
26.3萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.63 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
嘉義市嘉義市北港路71號 5F/7F 2026-05-04
14.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +109 萬
嘉義市嘉義市中興路10巷2號 全F/2F 2026-05-04
21.0萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 487.8 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.26 坪 屋齡45年
嘉義市嘉義市新民路396號 3F/12F 2026-05-03
20.8萬/坪 總價 686.8 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.98 坪 屋齡32年 含車位
嘉義市嘉義市北榮街127之2號 6F/8F 2026-05-02
23.1萬/坪 總價 249 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡31年
嘉義市嘉義市新民路475巷20號 全F/3F 2026-05-01
27.9萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 50.21 坪 屋齡22年
嘉義市嘉義市青年街16號 7F/7F 2026-05-01
11.9萬/坪 總價 425 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡36年

共 5,130 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／103 頁）。

嘉義市嘉義市 房價常見問題

嘉義市房價現在多少？

嘉義市嘉義市成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 6–30 萬/坪，共 35,384 筆，資料截至 2026 年第三季。

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