大院子
嘉義縣水上鄉・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 23.6 萬/坪，成交區間 2022-01-25～2023-10-04。
單價中位
23.6 萬/坪
單價區間
20.53–25.03 萬/坪
總價中位
815 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 水上鄉成屋
本建案預售單價中位 23.6 萬/坪，水上鄉成屋實價中位 11.8 萬/坪
預售溢價 +100%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 22.7 |
| 2023 | 2 | 25 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-04 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 1,350 萬 | 25.03 | 53.93 | 3房・全/1 |
| 2023-09-09 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 850 萬 | 23.59 | 36.03 | 3房・全/1 |
| 2022-07-03 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 770 萬 | 21.8 | 35.32 | 3房・全/1 |
| 2022-03-01 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 720 萬 | 23.57 | 30.54 | 3房・全/1 |
| 2022-02-28 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 815 萬 | 22.65 | 35.98 | 3房・全/1 |
| 2022-02-27 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 815 萬 | 22.65 | 35.98 | 3房・全/1 |
| 2022-02-23 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 600 萬 | 20.53 | 29.22 | 3房・全/1 |
| 2022-01-28 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 1,288 萬 | 23.88 | 53.93 | 3房・全/1 |
| 2022-01-28 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 1,288 萬 | 23.88 | 53.93 | 3房・全/1 |
| 2022-01-26 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 1,100 萬 | 24.73 | 44.49 | 3房・全/1 |
| 2022-01-26 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 1,100 萬 | 24.73 | 44.49 | 3房・全/1 |
| 2022-01-25 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 608 萬 | 20.8 | 29.22 | 3房・全/1 |
| 2022-01-25 | 嘉義縣水上鄉粗溪新段，在吉承冷凍對面小路走600公尺再右轉200公尺 | 608 萬 | 20.8 | 29.22 | 3房・全/1 |
預售屋・房產知識庫
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