向信?杺
宜蘭縣員山鄉・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 33.1 萬/坪，成交區間 2024-05-10～2025-11-03。
單價中位
33.1 萬/坪
單價區間
28.52–40.27 萬/坪
總價中位
920 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 員山鄉成屋
本建案預售單價中位 33.1 萬/坪，員山鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +97%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 33.1 |
| 2025 | 1 | 34.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-03 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 920 萬 | 34.21 | 26.89 | 2房・四層/4 |
| 2024-08-12 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 920 萬 | 34.21 | 26.89 | 2房・二層/4 |
| 2024-07-20 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 1,020 萬 | 28.52 | 35.77 | 2房・二層/4 |
| 2024-07-14 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 991 萬 | 40.27 | 24.61 | 2房・一層/4 |
| 2024-07-06 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 893 萬 | 33.21 | 26.89 | 2房・二層/4 |
| 2024-06-27 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 890 萬 | 33.12 | 26.87 | 2房・四層/4 |
| 2024-06-08 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 890 萬 | 33.1 | 26.89 | 2房・三層/4 |
| 2024-06-08 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 950 萬 | 38.63 | 24.59 | 2房・一層/4 |
| 2024-06-05 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 880 萬 | 32.73 | 26.89 | 2房・二層/4 |
| 2024-06-03 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 820 萬 | 30.5 | 26.89 | 2房・三層/4 |
| 2024-05-30 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 960 萬 | 39.01 | 24.61 | 2房・一層/4 |
| 2024-05-28 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 975 萬 | 39.62 | 24.61 | 2房・一層/4 |
| 2024-05-27 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 1,080 萬 | 33.05 | 32.68 | 3房・四層/4 |
| 2024-05-25 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 890 萬 | 33.1 | 26.89 | 2房・四層/4 |
| 2024-05-21 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 900 萬 | 33.47 | 26.89 | 2房・四層/4 |
| 2024-05-20 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 1,040 萬 | 29.07 | 35.77 | 3房・四層/4 |
| 2024-05-20 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 815 萬 | 30.33 | 26.87 | 2房・二層/4 |
| 2024-05-17 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 1,000 萬 | 30.6 | 32.68 | 3房・三層/4 |
| 2024-05-13 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 1,100 萬 | 30.75 | 35.77 | 3房・三層/4 |
| 2024-05-13 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 880 萬 | 32.73 | 26.89 | 2房・三層/4 |
| 2024-05-10 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 835 萬 | 31.08 | 26.87 | 2房・三層/4 |
| 2024-05-10 | 宜蘭縣員山鄉金古二路 | 1,030 萬 | 31.52 | 32.68 | 3房・二層/4 |
預售屋・房產知識庫
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