首頁›宜蘭縣›宜蘭市›藏睿

藏睿

宜蘭縣宜蘭市・預售建案。實價登錄 33 筆成交，單價中位 26 萬/坪，成交區間 2021-07-08～2024-03-02。

單價中位
26 萬/坪
單價區間
22.28–36.81 萬/坪
總價中位
877 萬
成交筆數
33 筆
預售 vs 宜蘭市成屋
本建案預售單價中位 26 萬/坪，宜蘭市成屋實價中位 18.3 萬/坪
預售溢價 +42.1%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交55%18 / 33 筆
車位中位價40 萬升降機械 · 3.8 坪
車位佔總價5.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位837 萬總價中位 877 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（26 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20211223.8
20221826.9
2023227.6
2024128.3

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-03-02 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 938 萬 28.34 33.1 3房・三層/4
2023-12-01 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 928 萬 27.57 35.97 3房・三層/4
2023-01-16 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 947 萬 26.5 40.62 3房・四層/4
2022-06-20 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 828 萬 24.46 35.97 3房・三層/4
2022-06-20 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 715 萬 25.66 30.07 2房・三層/4
2022-06-11 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 872 萬 25.44 36.67 3房・四層/4
2022-06-10 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 944 萬 28.64 32.96 3房・四層/4
2022-05-22 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 962 萬 24.65 41.17 3房・三層/4
2022-05-17 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 970 萬 25.93 37.41 3房・四層/4
2022-05-11 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 1,031 萬 27.6 37.36 3房・三層/4
2022-05-06 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 968 萬 26.9 40.9 3房・四層/4
2022-05-02 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 680 萬 24.12 30.3 2房・三層/4
2022-04-13 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 877 萬 26.47 33.13 3房・四層/4
2022-04-12 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 945 萬 27.5 36.67 3房・三層/4
2022-03-29 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 970 萬 25.96 37.36 3房・四層/4
2022-02-12 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 950 萬 28.53 33.3 3房・四層/4
2022-01-22 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 897 萬 26 36.72 3房・三層/4
2022-01-22 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 866 萬 32.51 29.17 3房・三層/4
2022-01-08 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 1,069 萬 31.95 35.97 3房・一層/4
2022-01-03 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 710 萬 26.99 26.31 2房・四層/4
2022-01-01 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 1,158 萬 34.69 33.38 3房・一層/4
2021-12-30 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 850 萬 25.66 33.13 3房・二層/4
2021-12-20 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 662 萬 25.17 26.31 2房・三層/4
2021-11-29 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 980 萬 36.81 29.3 2房・一層/4
2021-11-14 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 904 萬 22.3 44.92 3房・二層/4
2021-10-23 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 665 萬 23.76 30.07 2房・四層/4
2021-10-14 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 816 萬 22.4 40.83 3房・二層/4
2021-10-07 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 800 萬 24.15 33.13 3房・三層/4
2021-09-24 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 803 萬 22.28 40.43 3房・二層/4
2021-09-24 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 840 萬 23.27 40.62 3房・二層/4
2021-07-24 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 700 萬 26.38 26.54 2房・三層/4
2021-07-12 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 739 萬 22.42 32.96 3房・二層/4
2021-07-08 宜蘭縣宜蘭市慈航二路 600 萬 23.63 25.39 3房・三層/4
看 宜蘭市 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…賣房委託銷售契約:專任約 vs 一般約差在哪?屋主怎麼選決定委託房仲賣房後，第一份要簽的就是「委託銷售契約」。它分成專任約與一般約,牽涉你能不能同時找多…賣房賣房佈置與帶看技巧:讓房子更快、更好賣的實用做法同一間房，佈置得宜和雜亂不堪，買方的第一印象天差地遠，成交速度與價格也跟著差。賣房不必花大錢裝潢…租屋第一次當房東:出租流程、訂租金到報稅完整指南把空房出租收租看似簡單，實際上從訂租金、找房客、簽約到報稅，每一步都有眉角。做對了穩定收租、少糾…租屋租賃契約與押金規範:租賃住宅條例重點一次看租屋契約不是隨便簽簽就好。押金能收幾個月、提前解約怎麼算、修繕誰負責、房東能不能任意漲租或進屋,…