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屏東縣新園鄉・預售建案。實價登錄 11 筆成交，單價中位 19.3 萬/坪，成交區間 2024-11-11～2025-06-16。
單價中位
19.3 萬/坪
單價區間
18.79–20.19 萬/坪
總價中位
600 萬
成交筆數
11 筆
預售 vs 新園鄉成屋
本建案預售單價中位 19.3 萬/坪，新園鄉成屋實價中位 12 萬/坪
預售溢價 +60.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交82%9 / 11 筆
車位中位價100 萬一樓平面 · 4.2 坪
車位佔總價15%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位568 萬總價中位 600 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（19.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 20.1 |
| 2025 | 5 | 19 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 屏東縣新園鄉興安路 | 552 萬 | 19.01 | 27.68 | 2房・五層/5 |
| 2025-06-09 | 屏東縣新園鄉興安路 | 600 萬 | 19.85 | 30.22 | 3房・四層/5 |
| 2025-06-08 | 屏東縣新園鄉興安路 | 684 萬 | 19.32 | 34.39 | 3房・三層/5 |
| 2025-04-24 | 屏東縣新園鄉興安路 | 668 萬 | 18.79 | 34.39 | 3房・三層/5 |
| 2025-03-17 | 屏東縣新園鄉興安路 | 460 萬 | 19.01 | 24.2 | 2房・二層/5 |
| 2024-12-07 | 屏東縣新園鄉興安路 | 706 萬 | 20.05 | 34.39 | 3房・五層/5 |
| 2024-11-15 | 屏東縣新園鄉興安路 | 684 萬 | 19.32 | 34.39 | 3房・二層/5 |
| 2024-11-12 | 屏東縣新園鄉興安路 | 548 萬 | 18.96 | 27.8 | 2房・五層/5 |
| 2024-11-12 | 屏東縣新園鄉興安路 | 548 萬 | 18.96 | 27.8 | 2房・四層/5 |
| 2024-11-11 | 屏東縣新園鄉興安路 | 730 萬 | 20.06 | 35.56 | 3房・五層/5 |
| 2024-11-11 | 屏東縣新園鄉興安路 | 578 萬 | 20.19 | 27.84 | 2房・五層/5 |
預售屋・房產知識庫
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