合康雙匯
新北市土城區・預售建案。實價登錄 111 筆成交，單價中位 58.5 萬/坪，成交區間 2024-12-04～2026-09-29。
單價中位
58.5 萬/坪
單價區間
52.65–95.97 萬/坪
總價中位
2,297 萬
成交筆數
111 筆
預售 vs 土城區成屋
本建案預售單價中位 58.5 萬/坪，土城區成屋實價中位 38.9 萬/坪
預售溢價 +50.4%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交99%110 / 111 筆
車位中位價230 萬坡道平面 · 8.6 坪
車位佔總價10.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,072 萬總價中位 2,297 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（58.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 27 | 57.1 |
| 2025 | 62 | 59.7 |
| 2026 | 22 | 59.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-29 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,163 萬 | 58.78 | 41.49 | 3房・七層/14 |
| 2026-09-28 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,169 萬 | 58.96 | 41.16 | 3房・五層/14 |
| 2026-09-19 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,197 萬 | 60.11 | 41.16 | 3房・十一層/14 |
| 2026-09-12 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,357 萬 | 56.94 | 45.6 | 3房・八層/14 |
| 2026-08-09 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,218 萬 | 59.84 | 41.49 | 3房・八層/14 |
| 2026-07-15 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,948 萬 | 60.06 | 71 | 3房・十一層/14 |
| 2026-06-21 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,220 萬 | 59.9 | 41.49 | 3房・六層/14 |
| 2026-06-18 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,339 萬 | 56.27 | 45.73 | 3房・六層/14 |
| 2026-06-13 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,222 萬 | 60.27 | 41.49 | 3房・十層/14 |
| 2026-06-06 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,348 萬 | 57.24 | 45.6 | 3房・七層/14 |
| 2026-05-30 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,810 萬 | 62.62 | 33.93 | 2房・十三層/14 |
| 2026-05-30 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,793 萬 | 62.74 | 33.51 | 2房・三層/14 |
| 2026-05-24 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,326 萬 | 56.19 | 45.73 | 3房・五層/14 |
| 2026-05-22 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,640 萬 | 58.1 | 54.2 | 3房・十層/14 |
| 2026-05-22 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,578 萬 | 63.35 | 24.91 | 2房・四層/14 |
| 2026-04-19 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,888 萬 | 61.4 | 35.6 | 2房・八層/14 |
| 2026-04-12 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,312 萬 | 56.35 | 45.73 | 3房・七層/14 |
| 2026-04-06 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,951 萬 | 56.65 | 60.32 | 4房・六層/14 |
| 2026-02-28 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,345 萬 | 56.43 | 45.73 | 3房・四層/14 |
| 2026-02-28 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,900 萬 | 61.47 | 35.6 | 2房・三層/14 |
| 2026-02-09 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,922 萬 | 63.03 | 35.6 | 2房・十一層/14 |
| 2026-02-07 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,250 萬 | 61.12 | 41.49 | 3房・八層/14 |
| 2025-12-07 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,999 萬 | 65.14 | 35.6 | 2房・十層/14 |
| 2025-11-30 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,833 萬 | 64.35 | 33.93 | 2房・五層/14 |
| 2025-11-30 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,858 萬 | 64.95 | 33.51 | 2房・十一層/14 |
| 2025-11-29 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,880 萬 | 65.83 | 33.51 | 2房・十二層/14 |
| 2025-11-15 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,530 萬 | 68.76 | 27.47 | 1房・五層/14 |
| 2025-11-02 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,829 萬 | 64.59 | 33.19 | 2房・六層/14 |
| 2025-10-18 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,500 萬 | 56.27 | 48.59 | 3房・三層/14 |
| 2025-10-12 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,252 萬 | 61.48 | 41.9 | 3房・五層/14 |
| 2025-10-06 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,779 萬 | 58.67 | 52.05 | 4房・七層/14 |
| 2025-09-12 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,560 萬 | 58.02 | 48.59 | 3房・十三層/14 |
| 2025-08-30 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,845 萬 | 65.23 | 33.19 | 2房・八層/14 |
| 2025-08-02 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,555 萬 | 69.54 | 27.8 | 1房・六層/14 |
| 2025-08-02 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,547 萬 | 69.65 | 27.47 | 1房・五層/14 |
| 2025-07-06 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,348 萬 | 57.05 | 45.73 | 3房・八層/14 |
| 2025-06-29 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,768 萬 | 58.42 | 52.46 | 4房・八層/14 |
| 2025-06-22 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,310 萬 | 55.76 | 45.73 | 3房・十三層/14 |
| 2025-06-20 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,840 萬 | 64.63 | 33.51 | 2房・七層/14 |
| 2025-06-19 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,388 萬 | 58.05 | 46.02 | 3房・十三層/14 |
| 2025-06-08 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,810 萬 | 59.16 | 52.05 | 4房・十一層/14 |
| 2025-06-03 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,557 萬 | 63.03 | 45.2 | 3房・十三層/14 |
| 2025-05-28 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,980 萬 | 64.8 | 35.6 | 2房・九層/14 |
| 2025-05-24 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,580 萬 | 58.52 | 48.59 | 3房・十二層/14 |
| 2025-05-24 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,253 萬 | 62.12 | 41.16 | 3房・九層/14 |
| 2025-05-10 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,573 萬 | 58.34 | 48.59 | 3房・十一層/14 |
| 2025-05-03 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,360 萬 | 57.63 | 45.56 | 3房・十一層/14 |
| 2025-04-13 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,371 萬 | 58.2 | 45.56 | 3房・十二層/14 |
| 2025-04-06 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,297 萬 | 56.2 | 45.56 | 3房・三層/14 |
| 2025-03-13 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,350 萬 | 57.01 | 46.03 | 3房・十三層/14 |
| 2025-03-09 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,540 萬 | 57.52 | 48.59 | 3房・六層/14 |
| 2025-03-09 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,830 萬 | 64.23 | 33.19 | 2房・三層/14 |
| 2025-03-09 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,028 萬 | 66.21 | 35.6 | 2房・六層/14 |
| 2025-03-08 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,297 萬 | 55.9 | 46.17 | 3房・二層/14 |
| 2025-03-06 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,350 萬 | 57.9 | 45.24 | 3房・十三層/14 |
| 2025-03-05 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,371 萬 | 57.66 | 45.56 | 3房・十層/14 |
| 2025-03-02 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,028 萬 | 66.21 | 36.02 | 2房・八層/14 |
| 2025-02-28 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,345 萬 | 56.7 | 45.73 | 3房・十二層/14 |
| 2025-02-28 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,345 萬 | 57.22 | 45.56 | 3房・五層/14 |
| 2025-02-25 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,308 萬 | 56.42 | 45.61 | 3房・五層/14 |
| 2025-02-23 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,368 萬 | 57.58 | 45.56 | 3房・八層/14 |
| 2025-02-22 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,328 萬 | 56.96 | 45.61 | 3房・三層/14 |
| 2025-02-22 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,975 萬 | 64.99 | 35.6 | 2房・五層/14 |
| 2025-02-22 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,868 萬 | 65.75 | 33.51 | 2房・十二層/14 |
| 2025-02-16 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,545 萬 | 57.64 | 48.59 | 3房・十層/14 |
| 2025-02-16 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,810 萬 | 63.83 | 33.93 | 2房・十三層/14 |
| 2025-02-15 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,386 萬 | 57.79 | 45.56 | 3房・七層/14 |
| 2025-02-15 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,833 萬 | 65.15 | 33.19 | 2房・十一層/14 |
| 2025-02-09 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,297 萬 | 55.41 | 45.73 | 3房・三層/14 |
| 2025-02-09 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,850 萬 | 64.23 | 33.93 | 2房・七層/14 |
| 2025-02-08 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,911 萬 | 66.68 | 33.51 | 2房・九層/14 |
| 2025-02-08 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,568 萬 | 69.7 | 27.8 | 1房・四層/14 |
| 2025-02-05 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,567 萬 | 70.17 | 27.8 | 1房・六層/14 |
| 2025-01-19 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,275 萬 | 55.08 | 45.73 | 3房・四層/14 |
| 2025-01-19 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,835 萬 | 64.43 | 33.51 | 2房・四層/14 |
| 2025-01-18 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,330 萬 | 56.56 | 45.73 | 3房・十一層/14 |
| 2025-01-18 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,843 萬 | 59.68 | 52.46 | 4房・九層/14 |
| 2025-01-17 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 2,270 萬 | 52.65 | 53.84 | 3房・四層/14 |
| 2025-01-17 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,719 萬 | 60.94 | 33.93 | 2房・十層/14 |
| 2025-01-10 | 新北市土城區中央路四段125巷與福田路交叉口 | 1,865 萬 | 66.04 | 33.93 | 2房・十層/14 |
預售屋・房產知識庫
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