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德友藏

新北市土城區・預售建案。實價登錄 43 筆成交，單價中位 36.6 萬/坪，成交區間 2019-05-04～2023-03-17。

單價中位
36.6 萬/坪
單價區間
34.91–50.11 萬/坪
總價中位
1,409 萬
成交筆數
43 筆
預售 vs 土城區成屋
本建案預售單價中位 36.6 萬/坪，土城區成屋實價中位 38.9 萬/坪
低於成屋 5.9%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交95%41 / 43 筆
車位中位價180 萬坡道平面 · 11.4 坪
車位佔總價13.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,216 萬總價中位 1,409 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（36.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20194236.6
2023150.1

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2023-03-17 新北市土城區中央路四段 2,320 萬 50.11 46.29 3房・十五層/15
2019-09-27 新北市土城區運校段7地號等7筆B1棟2樓 1,400 萬 35.38 43.91 3房・二層/15
2019-09-22 新北市土城區運校段7地號等7筆A1棟2樓 1,946 萬 35.78 58.8 4房・二層/15
2019-09-15 新北市土城區運校段7地號等7筆A1棟4樓 1,825 萬 34.91 58.51 4房・四層/15
2019-09-12 新北市土城區運校段7地號等7筆A1棟3樓 1,650 萬 35.01 47.12 4房・三層/15
2019-08-20 新北市土城區運校段7地號等7筆A3棟4樓 1,550 萬 35.2 50.3 3房・四層/15
2019-08-16 新北市土城區運校段7地號等7筆B5棟10樓 1,413 萬 35.94 45.38 3房・十層/15
2019-08-10 新北市土城區運校段7地號等7筆B1棟3樓 1,450 萬 36.57 45.81 3房・三層/15
2019-08-05 新北市土城區運校段7地號等7筆A1棟9樓 1,910 萬 36.39 58.62 4房・九層/15
2019-07-29 新北市土城區運校段7地號等7筆A3棟7樓 1,590 萬 36.23 50.3 3房・七層/15
2019-07-29 新北市土城區運校段7地號等7筆B5棟5樓 1,420 萬 36.29 43.47 3房・五層/15
2019-07-29 新北市土城區運校段7地號等7筆A3棟9樓 1,610 萬 36.75 50.3 3房・九層/15
2019-07-28 新北市土城區運校段7地號等7筆B1棟8樓 1,425 萬 36.28 45.7 3房・八層/15
2019-07-27 新北市土城區運校段7地號等7筆B5棟4樓 1,378 萬 35.05 45.28 3房・四層/15
2019-07-27 新北市土城區運校段7地號等7筆B1棟11樓 1,430 萬 36.28 43.89 3房・十一層/15
2019-07-22 新北市土城區運校段7地號等7筆B5棟3樓 1,379 萬 35.38 45.28 3房・三層/15
2019-07-20 新北市土城區運校段7地號等7筆B2棟8樓 1,000 萬 38.02 31.02 1房・八層/15
2019-07-15 新北市土城區運校段7地號等7筆B2棟12樓 1,000 萬 38.48 31.02 1房・十二層/15
2019-07-13 新北市土城區運校段7地號等7筆B1棟10樓 1,462 萬 37.36 45.7 3房・十層/15
2019-07-08 新北市土城區運校段7地號等7筆B5棟8樓 1,506 萬 38.68 45.38 3房・八層/15
2019-07-05 新北市土城區運校段7地號等7筆B1棟12樓 1,430 萬 36.43 45.7 3房・十二層/15
2019-07-03 新北市土城區運校段7地號等7筆B3棟7樓 1,147 萬 36.74 36.03 2房・七層/15
2019-07-02 新北市土城區運校段7地號等7筆B5棟6樓 1,406 萬 35.88 43.47 3房・六層/15
2019-06-30 新北市土城區運校段7地號等7筆B2棟13樓 1,016 萬 39 32.82 1房・十三層/15
2019-06-24 新北市土城區運校段7地號等7筆B2棟10樓 985 萬 37.55 32.82 1房・十層/15
2019-06-19 新北市土城區運校段7地號等7筆B1棟6樓 1,409 萬 35.81 45.7 3房・六層/15
2019-06-01 新北市土城區運校段7地號等7筆B3棟12樓 1,147 萬 36.74 36.03 2房・十二層/15
2019-06-01 新北市土城區運校段7地號等7筆B3棟10樓 1,158 萬 36.78 36.03 2房・十層/15
2019-05-26 新北市土城區運校段7地號等7筆B5棟9樓 1,420 萬 36.44 43.47 3房・九層/15
2019-05-25 新北市土城區運校段7地號等7筆A2棟7樓 1,187 萬 36.88 37.02 2房・七層/15
2019-05-24 新北市土城區運校段7地號等7筆A1棟11樓 1,906 萬 36.31 58.62 4房・十一層/15
2019-05-20 新北市土城區運校段7地號等7筆B1棟9樓 1,466 萬 36.89 45.81 3房・九層/15
2019-05-18 新北市土城區運校段7地號等7筆B2棟6樓 1,015 萬 38.48 31.02 1房・六層/15
2019-05-15 新北市土城區運校段7地號等7筆B1棟7樓 1,445 萬 36.57 45.7 3房・七層/15
2019-05-13 新北市土城區運校段7地號等7筆B2棟11樓 998 萬 38.39 31.02 1房・十一層/15
2019-05-12 新北市土城區運校段7地號等7筆A2棟3樓 1,178 萬 36.37 38.83 2房・三層/15
2019-05-12 新北市土城區運校段7地號等7筆B3棟11樓 1,147 萬 36.55 37.84 2房・十一層/15
2019-05-12 新北市土城區運校段7地號等7筆B3棟9樓 1,159 萬 36.63 37.84 2房・九層/15
2019-05-12 新北市土城區運校段7地號等7筆B3棟13樓 1,156 萬 36.89 37.84 2房・十三層/15
2019-05-12 新北市土城區運校段7地號等7筆B2棟9樓 981 萬 37.36 31.02 1房・九層/15
2019-05-11 新北市土城區運校段7地號等7筆A2棟4樓 1,160 萬 35.53 37.02 2房・四層/15
2019-05-11 新北市土城區運校段7地號等7筆B1棟4樓 1,435 萬 36.72 43.89 3房・四層/15
2019-05-04 新北市土城區運校段7地號等7筆A2棟5樓 1,190 萬 36.81 38.83 2房・五層/15
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