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新北市板橋區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 66.4 萬/坪，成交區間 2021-11-27～2022-08-27。
單價中位
66.4 萬/坪
單價區間
61.99–68.14 萬/坪
總價中位
2,000 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 板橋區成屋
本建案預售單價中位 66.4 萬/坪，板橋區成屋實價中位 45.6 萬/坪
預售溢價 +45.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交56%5 / 9 筆
車位中位價190 萬坡道機械 · 3.9 坪
車位佔總價7.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,450 萬總價中位 2,000 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（66.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 64.8 |
| 2022 | 2 | 68 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-27 | 新北市板橋區雙十路2段130巷2弄 | 2,790 萬 | 67.98 | 42.43 | 3房・三層/14 |
| 2022-05-22 | 新北市板橋區雙十路2段130巷2弄 | 2,000 萬 | 67.63 | 30.65 | 2房・三層/14 |
| 2021-12-15 | 新北市板橋區雙十路2段130巷2弄 | 2,200 萬 | 61.99 | 36.64 | 3房・二層/14 |
| 2021-12-12 | 新北市板橋區雙十路2段130巷2弄 | 850 萬 | 68.14 | 12.48 | 1房・三層/14 |
| 2021-12-08 | 新北市板橋區雙十路2段130巷2弄 | 918 萬 | 67.65 | 13.57 | 1房・十一層/14 |
| 2021-11-28 | 新北市板橋區雙十路2段130巷2弄 | 2,680 萬 | 64.75 | 43.96 | 3房・十二層/14 |
| 2021-11-28 | 新北市板橋區雙十路2段130巷2弄 | 2,750 萬 | 66.42 | 42.43 | 3房・六層/14 |
| 2021-11-27 | 新北市板橋區雙十路2段130巷2弄 | 1,730 萬 | 64.64 | 26.76 | 2房・六層/14 |
| 2021-11-27 | 新北市板橋區雙十路2段130巷2弄 | 1,700 萬 | 64.8 | 26.23 | 2房・三層/14 |
預售屋・房產知識庫
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