遇見
新北市林口區・預售建案。實價登錄 36 筆成交，單價中位 45.3 萬/坪，成交區間 2022-07-24～2023-04-27。
單價中位
45.3 萬/坪
單價區間
44.5–58.75 萬/坪
總價中位
1,963 萬
成交筆數
36 筆
預售 vs 林口區成屋
本建案預售單價中位 45.3 萬/坪，林口區成屋實價中位 30 萬/坪
預售溢價 +51%
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交97%35 / 36 筆
車位中位價220 萬坡道平面 · 9.8 坪
車位佔總價12.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,742 萬總價中位 1,963 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（45.3 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 19 | 45.3 |
| 2023 | 17 | 45.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-27 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 2,146 萬 | 46.12 | 51.32 | 3房・九層/15 |
| 2023-04-22 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,962 萬 | 44.68 | 48.77 | 3房・七層/15 |
| 2023-04-22 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,975 萬 | 45.25 | 48.78 | 3房・十三層/15 |
| 2023-04-22 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 2,127 萬 | 45.91 | 51.32 | 3房・七層/15 |
| 2023-04-16 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,528 萬 | 44.99 | 39.29 | 2房・十二層/15 |
| 2023-04-16 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,457 萬 | 45.31 | 37.52 | 2房・十二層/15 |
| 2023-04-14 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 2,160 萬 | 46.22 | 51.32 | 3房・十二層/15 |
| 2023-04-11 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,257 萬 | 45.31 | 27.74 | 2房・六層/15 |
| 2023-04-10 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,997 萬 | 45.11 | 48.95 | 3房・七層/15 |
| 2023-04-08 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,630 萬 | 53.39 | 36 | 0房・一層/15 |
| 2023-04-07 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 2,110 萬 | 45.74 | 51.32 | 3房・六層/15 |
| 2023-03-27 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,988 萬 | 45.35 | 48.77 | 3房・十三層/15 |
| 2023-03-27 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 2,162 萬 | 46.51 | 51.32 | 3房・十三層/15 |
| 2023-03-26 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 2,170 萬 | 58.75 | 42.8 | 0房・一層/15 |
| 2023-03-24 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,537 萬 | 45.3 | 39.29 | 2房・十四層/15 |
| 2023-03-10 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,995 萬 | 45.06 | 48.95 | 3房・八層/15 |
| 2023-01-27 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,990 萬 | 45.19 | 48.95 | 3房・九層/15 |
| 2022-12-25 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,550 萬 | 45.52 | 39 | 2房・十三層/15 |
| 2022-12-20 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,516 萬 | 45.04 | 39 | 2房・十層/15 |
| 2022-12-11 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,533 萬 | 45.16 | 39.29 | 2房・十三層/15 |
| 2022-11-10 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 2,168 萬 | 46.41 | 53.81 | 3房・十四層/15 |
| 2022-10-03 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,448 萬 | 44.99 | 37.52 | 2房・八層/15 |
| 2022-09-30 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,619 萬 | 46.4 | 40.36 | 2房・二層/15 |
| 2022-09-23 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,487 萬 | 46.4 | 37.52 | 2房・二層/15 |
| 2022-09-05 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,965 萬 | 44.5 | 48.77 | 3房・六層/15 |
| 2022-08-29 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 2,288 萬 | 52.79 | 48.77 | 3房・十五層/15 |
| 2022-08-19 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,522 萬 | 45.25 | 39 | 2房・十二層/15 |
| 2022-08-17 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,530 萬 | 45.06 | 39.29 | 2房・十五層/15 |
| 2022-08-13 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,478 萬 | 44.99 | 37.52 | 2房・七層/15 |
| 2022-08-03 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,560 萬 | 46.08 | 39.29 | 2房・二層/15 |
| 2022-07-30 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,963 萬 | 44.69 | 48.78 | 3房・八層/15 |
| 2022-07-30 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 2,137 萬 | 45.91 | 51.32 | 3房・八層/15 |
| 2022-07-26 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 2,218 萬 | 45.39 | 58.73 | 3房・十層/15 |
| 2022-07-25 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 2,286 萬 | 45.4 | 61.1 | 3房・十層/15 |
| 2022-07-24 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,474 萬 | 45.21 | 37.52 | 2房・十層/15 |
| 2022-07-24 | 新北市林口區文化三路二段41巷 | 1,454 萬 | 45.21 | 37.52 | 2房・九層/15 |