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山階

新竹市新竹市・預售建案。實價登錄 21 筆成交，單價中位 43.8 萬/坪，成交區間 2022-10-27～2024-03-07。

單價中位
43.8 萬/坪
單價區間
42.29–48.45 萬/坪
總價中位
1,793 萬
成交筆數
21 筆
預售 vs 新竹市成屋
本建案預售單價中位 43.8 萬/坪，新竹市成屋實價中位 23.1 萬/坪
預售溢價 +89.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%21 / 21 筆
車位中位價175 萬坡道平面 · 4.6 坪
車位佔總價10%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,598 萬總價中位 1,793 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（43.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2022544.2
20231543.6
2024147.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2024-03-07 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,900 萬 47.18 41.19 3房・七層/10
2023-06-28 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,766 萬 43.51 41.19 3房・三層/10
2023-06-27 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,818 萬 43.2 41.98 3房・七層/10
2023-06-26 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,810 萬 42.86 42.08 3房・四層/10
2023-06-26 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,758 萬 43.22 41.25 3房・三層/10
2023-06-25 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,720 萬 42.29 41.16 3房・四層/10
2023-06-25 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,783 萬 43.61 41.16 3房・九層/10
2023-06-17 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,838 萬 44.99 41.25 3房・七層/10
2023-06-15 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,845 萬 45.31 41.16 3房・二層/10
2023-05-28 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,866 萬 45.88 41.16 3房・二層/10
2023-05-25 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,788 萬 43.75 41.16 3房・六層/10
2023-04-18 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,807 萬 44.55 41.25 3房・六層/10
2023-03-25 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,770 萬 43.66 41.16 3房・五層/10
2023-03-14 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,930 萬 42.43 45.78 3房・八層/10
2023-03-14 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,760 萬 42.94 41.19 3房・八層/10
2023-03-14 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,965 萬 48.45 41.26 3房・二層/10
2022-12-18 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,790 萬 44.17 41.19 3房・五層/10
2022-12-08 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,750 萬 43.12 41.16 3房・三層/10
2022-11-18 新竹市新竹市金雅三階95巷 1,800 萬 44.44 41.19 3房・六層/10
2022-11-01 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,790 萬 44.17 41.19 3房・四層/10
2022-10-27 新竹市新竹市金雅三街95巷 1,793 萬 44.17 41.25 3房・五層/10
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