廿景
新竹市新竹市・預售建案。實價登錄 13 筆成交，單價中位 26.9 萬/坪，成交區間 2022-06-01～2023-03-02。
單價中位
26.9 萬/坪
單價區間
26.13–29.13 萬/坪
總價中位
1,250 萬
成交筆數
13 筆
預售 vs 新竹市成屋
本建案預售單價中位 26.9 萬/坪，新竹市成屋實價中位 23.1 萬/坪
預售溢價 +16.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%13 / 13 筆
車位中位價150 萬坡道平面 · 10.4 坪
車位佔總價12%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,096 萬總價中位 1,250 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（26.9 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 26.9 |
| 2023 | 2 | 27.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-02 | 新竹市新竹市東大路三段439巷旁 | 1,289 萬 | 27.84 | 51.49 | 3房・三層/8 |
| 2023-01-17 | 新竹市新竹市東大路三段439巷旁 | 1,249 萬 | 26.79 | 51.05 | 3房・三層/8 |
| 2022-11-25 | 新竹市新竹市東大路三段439巷旁 | 1,229 萬 | 26.54 | 51.05 | 3房・四層/8 |
| 2022-11-08 | 新竹市新竹市東大路三段439巷旁 | 1,251 萬 | 26.54 | 51.7 | 3房・四層/8 |
| 2022-11-08 | 新竹市新竹市東大路三段439巷旁 | 1,244 萬 | 26.91 | 51.05 | 3房・七層/8 |
| 2022-10-04 | 新竹市新竹市東大路三段439巷旁 | 1,320 萬 | 29.13 | 61.52 | 3房・八層/8 |
| 2022-08-01 | 新竹市新竹市東大路三段439巷旁 | 1,250 萬 | 27.31 | 51.05 | 3房・六層/8 |
| 2022-06-01 | 新竹市新竹市東大路三段439巷旁 | 1,202 萬 | 26.13 | 51.05 | 3房・五層/8 |
| 2022-06-01 | 新竹市新竹市東大路三段439巷旁 | 1,235 萬 | 26.65 | 51.49 | 3房・五層/8 |
| 2022-06-01 | 新竹市新竹市東大路三段439巷旁 | 1,253 萬 | 26.85 | 51.49 | 3房・六層/8 |
| 2022-06-01 | 新竹市新竹市東大路三段439巷旁 | 1,291 萬 | 27.04 | 64.81 | 3房・七層/8 |
| 2022-06-01 | 新竹市新竹市東大路三段439巷旁 | 1,214 萬 | 28.22 | 48.29 | 3房・六層/8 |
| 2022-06-01 | 新竹市新竹市東大路三段439巷旁 | 1,291 萬 | 29.09 | 49.46 | 3房・八層/8 |