首頁›新竹市›新竹市›旬美

旬美

新竹市新竹市・預售建案。實價登錄 29 筆成交，單價中位 40 萬/坪，成交區間 2021-12-03～2022-12-06。

單價中位
40 萬/坪
單價區間
36.37–68.51 萬/坪
總價中位
1,546 萬
成交筆數
29 筆
預售 vs 新竹市成屋
本建案預售單價中位 40 萬/坪，新竹市成屋實價中位 23 萬/坪
預售溢價 +73.9%

想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →

車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%29 / 29 筆
車位中位價170 萬坡道平面 · 13 坪
車位佔總價10.9%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,378 萬總價中位 1,546 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（40 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
20212739.9
2022268.5

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-12-06 新竹市新竹市竹光路 1,720 萬 61.5 38.37 0房・一層/10
2022-04-26 新竹市新竹市竹光路 2,486 萬 68.51 46.66 0房・一層/10
2021-12-30 新竹市新竹市竹光路 1,413 萬 36.37 46.77 3房・二層/10
2021-12-30 新竹市新竹市竹光路 1,611 萬 41.6 47.52 3房・六層/10
2021-12-29 新竹市新竹市竹光路 1,564 萬 40.3 47.47 3房・四層/10
2021-12-27 新竹市新竹市竹光路 1,548 萬 39.92 47.52 3房・二層/10
2021-12-22 新竹市新竹市竹光路 1,455 萬 37.91 46.77 3房・五層/10
2021-12-21 新竹市新竹市竹光路 1,529 萬 38.93 47.52 3房・八層/10
2021-12-16 新竹市新竹市竹光路 1,458 萬 37.62 47.51 3房・六層/10
2021-12-16 新竹市新竹市竹光路 1,488 萬 38.61 47.52 3房・五層/10
2021-12-16 新竹市新竹市竹光路 1,530 萬 39.83 47.52 3房・七層/10
2021-12-15 新竹市新竹市竹光路 1,482 萬 38.71 46.77 3房・六層/10
2021-12-15 新竹市新竹市竹光路 1,601 萬 41.52 47.47 3房・十層/10
2021-12-15 新竹市新竹市竹光路 1,615 萬 42.21 47.47 3房・九層/10
2021-12-14 新竹市新竹市竹光路 1,546 萬 40.02 47.51 3房・三層/10
2021-12-14 新竹市新竹市竹光路 1,545 萬 40.12 47.52 3房・四層/10
2021-12-13 新竹市新竹市竹光路 1,518 萬 39.11 47.47 3房・五層/10
2021-12-13 新竹市新竹市竹光路 1,522 萬 39.31 47.52 3房・三層/10
2021-12-13 新竹市新竹市竹光路 1,516 萬 40.01 46.77 3房・七層/10
2021-12-10 新竹市新竹市竹光路 1,690 萬 38.57 60.48 3房・二層/10
2021-12-10 新竹市新竹市竹光路 1,478 萬 38.73 46.77 3房・四層/10
2021-12-09 新竹市新竹市竹光路 1,494 萬 38.91 46.77 3房・三層/10
2021-12-09 新竹市新竹市竹光路 1,530 萬 39.83 46.77 3房・八層/10
2021-12-08 新竹市新竹市竹光路 1,595 萬 40.91 47.47 3房・八層/10
2021-12-08 新竹市新竹市竹光路 1,622 萬 42.13 47.47 3房・七層/10
2021-12-07 新竹市新竹市竹光路 1,641 萬 42.9 47.52 3房・十層/10
2021-12-07 新竹市新竹市竹光路 1,636 萬 43.12 46.77 3房・十層/10
2021-12-07 新竹市新竹市竹光路 1,645 萬 43.83 46.77 3房・九層/10
2021-12-03 新竹市新竹市竹光路 1,608 萬 41.51 47.52 3房・九層/10
看 新竹市 整區行情與建案排行 →

預售屋・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
買房預售屋、新成屋、中古屋怎麼選?價差、風險與付款節奏比較同樣的預算，買預售、新成還是中古差很多。這篇一次比較三種屋的價格、付款節奏、風險與交屋時間，幫你…預售屋預售屋 vs 成屋怎麼選?優缺點與看價技巧預售、新成屋、中古屋各有利弊。先懂差別，再用實價對照成屋與預售落差，才不會買貴。…實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…