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璞舍

新竹市新竹市・預售建案。實價登錄 15 筆成交，單價中位 24.8 萬/坪，成交區間 2017-12-25～2018-04-30。

單價中位
24.8 萬/坪
單價區間
22.93–27.26 萬/坪
總價中位
848 萬
成交筆數
15 筆
預售 vs 新竹市成屋
本建案預售單價中位 24.8 萬/坪，新竹市成屋實價中位 23.1 萬/坪
預售溢價 +7.4%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交80%12 / 15 筆
車位中位價130 萬坡道平面 · 8.8 坪
車位佔總價14.2%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位740 萬總價中位 848 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（24.8 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2017625.4
2018924.2

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2018-04-30 新竹市新竹市東區光復路一段335巷17弄15號2樓A-2 800 萬 22.93 40.04 2房・二層/6
2018-04-30 新竹市新竹市新竹市東區光復路一段335巷17弄15號3樓A-3 716 萬 24.69 29 2房・三層/6
2018-04-30 新竹市新竹市東區光復路一段335巷17弄19號2樓C-2 777 萬 27.26 28.5 2房・二層/6
2018-04-19 新竹市新竹市東區光復路一段335巷17弄17號4樓B-4 778 萬 23.49 33.12 2房・四層/6
2018-04-19 新竹市新竹市東區光復路一段335巷17弄15號6樓A-6 830 萬 24.14 37.84 2房・六層/6
2018-04-19 新竹市新竹市新竹市東區光復路一段335巷17弄15號4樓A-4 848 萬 24.76 37.84 2房・四層/6
2018-02-08 新竹市新竹市東區光復路一段335巷17弄17號6樓B-6 920 萬 23.85 41.96 2房・六層/6
2018-02-08 新竹市新竹市東區光復路一段335巷17弄17號3樓B-3 920 萬 24.16 41.96 2房・三層/6
2018-02-08 新竹市新竹市東區光復路一段335巷17弄19號3樓C-3 850 萬 25.61 37.34 2房・三層/6
2017-12-31 新竹市新竹市東區光復路一段335巷17弄19號6樓C-6 842 萬 25.16 37.01 2房・六層/6
2017-12-27 新竹市新竹市東區光復路一段335巷17弄17號5樓B-5 932 萬 24.52 41.96 2房・五層/6
2017-12-25 新竹市新竹市東區光復路一段335巷17弄17號2樓B-2 956 萬 24.94 41.96 2房・二層/6
2017-12-25 新竹市新竹市東區光復路一段335巷17弄19號4樓C-4 843 萬 25.37 37.34 2房・四層/6
2017-12-25 新竹市新竹市新竹市東區光復路一段335巷17弄15號5樓A-5 870 萬 25.52 37.84 2房・五層/6
2017-12-25 新竹市新竹市東區光復路一段335巷17弄19號5樓C-5 860 萬 25.96 37.34 2房・五層/6
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