遇明
桃園市中壢區・預售建案。實價登錄 9 筆成交，單價中位 41.7 萬/坪，成交區間 2024-10-14～2025-12-28。
單價中位
41.7 萬/坪
單價區間
31.26–43.61 萬/坪
總價中位
720 萬
成交筆數
9 筆
預售 vs 中壢區成屋
本建案預售單價中位 41.7 萬/坪，中壢區成屋實價中位 21.4 萬/坪
預售溢價 +94.9%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 33.5 |
| 2025 | 4 | 43.2 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 桃園市中壢區龍福路163巷17號 | 2 | 20.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-28 | 桃園市中壢區龍福路163巷17號旁 | 780 萬 | 43.61 | 17.89 | 2房・五層/5 |
| 2025-12-26 | 桃園市中壢區龍福路163巷17號旁 | 761 萬 | 43.18 | 17.62 | 2房・五層/5 |
| 2025-12-26 | 桃園市中壢區龍福路163巷17號旁 | 720 萬 | 43.23 | 16.66 | 2房・一層/5 |
| 2025-01-20 | 桃園市中壢區龍福路163巷17號旁 | 760 萬 | 42.49 | 17.89 | 2房・四層/5 |
| 2024-10-25 | 桃園市中壢區龍福路163巷17號旁 | 551 萬 | 31.26 | 17.62 | 2房・二層/5 |
| 2024-10-24 | 桃園市中壢區龍福路163巷17號旁 | 600 萬 | 34.05 | 17.62 | 2房・四層/5 |
| 2024-10-19 | 桃園市中壢區龍福路163巷17號旁 | 735 萬 | 41.71 | 17.62 | 2房・三層/5 |
| 2024-10-14 | 桃園市中壢區龍福路163巷17號旁 | 588 萬 | 32.87 | 17.89 | 2房・二層/5 |
| 2024-10-14 | 桃園市中壢區龍福路163巷17號旁 | 600 萬 | 33.54 | 17.89 | 2房・三層/5 |