園芯學2
桃園市大園區・預售建案。實價登錄 10 筆成交，單價中位 27.5 萬/坪，成交區間 2024-01-07～2024-04-27。
單價中位
27.5 萬/坪
單價區間
27.16–29.56 萬/坪
總價中位
1,580 萬
成交筆數
10 筆
預售 vs 大園區成屋
本建案預售單價中位 27.5 萬/坪，大園區成屋實價中位 23.8 萬/坪
預售溢價 +15.5%
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本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 桃園市大園區學七街69之1號 | 1 | 29.4 |
| 桃園市大園區學七街69之2號 | 1 | 27.7 |
| 桃園市大園區學七街69之3號 | 1 | 27.2 |
| 桃園市大園區學七街69之5號 | 1 | 27.5 |
| 桃園市大園區學七街69之6號 | 1 | 27.3 |
| 桃園市大園區學七街73之1號 | 1 | 29.6 |
| 桃園市大園區學七街73之2號 | 1 | 27.5 |
| 桃園市大園區學七街73之3號 | 1 | 27.2 |
| 桃園市大園區學七街73之5號 | 1 | 27.5 |
| 桃園市大園區學七街73之6號 | 1 | 27.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-27 | 桃園市大園區學七街73之6號 | 1,610 萬 | 27.21 | 59.17 | 4房・全/5 |
| 2024-04-20 | 桃園市大園區學七街69之2號 | 1,580 萬 | 27.69 | 57.06 | 4房・全/5 |
| 2024-04-10 | 桃園市大園區學七街69之3號 | 1,550 萬 | 27.16 | 57.06 | 4房・全/5 |
| 2024-04-10 | 桃園市大園區學七街69之5號 | 1,570 萬 | 27.51 | 57.06 | 4房・全/5 |
| 2024-03-31 | 桃園市大園區學七街73之5號 | 1,570 萬 | 27.51 | 57.06 | 4房・全/5 |
| 2024-03-03 | 桃園市大園區學七街73之2號 | 1,570 萬 | 27.51 | 57.06 | 4房・全/5 |
| 2024-03-01 | 桃園市大園區學七街69之6號 | 1,610 萬 | 27.21 | 59.17 | 4房・全/5 |
| 2024-03-01 | 桃園市大園區學七街73之1號 | 1,710 萬 | 29.56 | 57.85 | 4房・全/5 |
| 2024-02-23 | 桃園市大園區學七街69之1號 | 1,700 萬 | 29.38 | 57.85 | 4房・全/5 |
| 2024-01-07 | 桃園市大園區學七街73之3號 | 1,550 萬 | 27.16 | 57.06 | 4房・全/5 |