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桃園市大園區・預售建案。實價登錄 6 筆成交，單價中位 27.4 萬/坪，成交區間 2021-08-14～2021-10-21。
單價中位
27.4 萬/坪
單價區間
23.71–27.54 萬/坪
總價中位
1,425 萬
成交筆數
6 筆
預售 vs 大園區成屋
本建案預售單價中位 27.4 萬/坪，大園區成屋實價中位 24.2 萬/坪
預售溢價 +13.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%6 / 6 筆
車位中位價145 萬坡道平面 · 11.2 坪
車位佔總價14.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,135 萬總價中位 1,425 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（27.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-21 | 桃園市大園區中興路二段路旁 | 1,588 萬 | 27.54 | 63.54 | 3房・三層/10 |
| 2021-09-13 | 桃園市大園區中興路二段路旁 | 1,488 萬 | 25.93 | 62.94 | 3房・三層/10 |
| 2021-09-12 | 桃園市大園區中興路二段路旁 | 945 萬 | 23.71 | 44.89 | 3房・四層/10 |
| 2021-09-06 | 桃園市大園區中興路二段路旁 | 1,100 萬 | 27.53 | 45.3 | 3房・三層/10 |
| 2021-08-17 | 桃園市大園區中興路二段路旁 | 1,425 萬 | 27.35 | 63.8 | 3房・十層/10 |
| 2021-08-14 | 桃園市大園區中興路二段路旁 | 988 萬 | 24.98 | 44.89 | 3房・九層/10 |
預售屋・房產知識庫
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