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桃園市大溪區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,068 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市大溪區
推薦單價 15.9 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交10,068筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.3 萬/坪華廈17.6 萬/坪住宅大樓25.2 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年28.5 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年24.8 萬/坪10–20年22.3 萬/坪20年以上17.6 萬/坪
一般樓層中位16 萬/坪9,661 筆
一樓(含店面、騎樓)14.8 萬/坪599 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

19.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
透天 5房2廳3衛 權狀 80.78 坪 屋齡20年 含車位
23.3萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.69 坪 屋齡22年
9.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡32年
24.7萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 597 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 24.13 坪 屋齡45年
16.5萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡27年
12.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.5 坪 屋齡29年
18.6萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房5廳3衛 權狀 43.14 坪 屋齡45年
16.5萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡27年
17.6萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.22 坪 屋齡29年
26.2萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.19 坪 屋齡21年
16.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.21 坪 屋齡29年
19.7萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡46年
17.5萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.41 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +144 萬
23.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.45 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
23.0萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡45年
30.5萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.74 坪 屋齡22年
27.4萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 107.8 坪 屋齡13年
15.5萬/坪 總價 302 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.51 坪 屋齡48年
19.1萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 91.79 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +97 萬
24.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 36.68 坪 屋齡54年
16.1萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡32年
26.6萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 25.92 坪 屋齡47年
34.9萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.86 坪 屋齡51年
19.9萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房3廳2衛 權狀 52.73 坪 屋齡24年 含車位
16.1萬/坪 總價 560 萬(扣車位 560 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.76 坪 屋齡34年 含車位
19.5萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 515 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 26.41 坪 屋齡46年
27.7萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.81 坪 屋齡8年 含車位
38.7萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 81.49 坪 屋齡31年
19.9萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 55.68 坪 屋齡47年
18.8萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡30年
15.2萬/坪 總價 710 萬(扣車位 710 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 46.62 坪 屋齡26年 含車位
22.4萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 37.01 坪 屋齡47年
37.2萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡48年
20.3萬/坪 總價 1,068 萬(扣車位 1,068 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.74 坪 屋齡24年 含車位
25.6萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,565 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.03 坪 屋齡21年
15.6萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 390 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡50年
18.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 — 權狀 106.75 坪 屋齡5年
27.6萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.05 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +446 萬
21.3萬/坪 土地 67.3 萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
透天 5房2廳4衛 權狀 75.03 坪 屋齡21年 含車位
31.5萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 8房4廳5衛 權狀 52.4 坪 屋齡48年
10.3萬/坪 總價 440 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡32年
25.3萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 — 權狀 58.59 坪 屋齡45年
23.6萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.71 坪 屋齡12年 含車位
13.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡33年
17.8萬/坪 總價 580 萬(扣車位 580 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.51 坪 屋齡32年 含車位
18.7萬/坪 總價 835 萬(扣車位 835 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.64 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +86 萬
7.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡46年
24.7萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,930 萬(扣車位 1,930 萬)
透天 3房2廳5衛 權狀 78.05 坪 屋齡19年 含車位
31.2萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 205,000 萬
透天 — 權狀 6566.22 坪 屋齡3年
25.2萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.21 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +362 萬

共 1,493 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/30 頁)。

看完桃園市大溪區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看大溪區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

桃園市大溪區 房價常見問題

大溪區房價現在多少?

桃園市大溪區成屋實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 16.4 萬/坪,多數成交落在 7–29 萬/坪,共 10,068 筆,資料截至 2026 年第三季。

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