富鼎3
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 12 筆成交，單價中位 45.1 萬/坪，成交區間 2022-05-20～2023-03-22。
單價中位
45.1 萬/坪
單價區間
40.76–47.97 萬/坪
總價中位
3,458 萬
成交筆數
12 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 45.1 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.3 萬/坪
預售溢價 +93.6%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 45.1 |
| 2023 | 1 | 41.1 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-22 | 臺中市北屯區太祥三街 | 3,225 萬 | 41.06 | 78.54 | 4房・全/4 |
| 2022-09-26 | 臺中市北屯區太祥三街 | 3,528 萬 | 46.05 | 76.61 | 5房・全/4 |
| 2022-09-22 | 臺中市北屯區太祥三街 | 3,200 萬 | 40.76 | 78.51 | 4房・全/4 |
| 2022-09-16 | 臺中市北屯區太祥三街 | 3,420 萬 | 44.64 | 76.61 | 4房・全/4 |
| 2022-08-10 | 臺中市北屯區太祥三街 | 3,665 萬 | 47.97 | 76.4 | 4房・全/4 |
| 2022-06-09 | 臺中市北屯區太祥三街 | 3,420 萬 | 43.55 | 78.53 | 5房・全/4 |
| 2022-06-01 | 臺中市北屯區太祥三街 | 3,352 萬 | 43.75 | 76.61 | 4房・全/4 |
| 2022-06-01 | 臺中市北屯區太祥三街 | 3,352 萬 | 43.75 | 76.61 | 4房・全/4 |
| 2022-05-23 | 臺中市北屯區太祥三街 | 3,588 萬 | 47.03 | 76.29 | 6房・全/4 |
| 2022-05-23 | 臺中市北屯區太祥三街 | 3,588 萬 | 47.03 | 76.29 | 4房・全/4 |
| 2022-05-20 | 臺中市北屯區太祥三街 | 3,458 萬 | 45.14 | 76.61 | 46房・全/4 |
| 2022-05-20 | 臺中市北屯區太祥三街 | 3,458 萬 | 45.14 | 76.61 | 4房・全/4 |