雅正YOUNG
臺中市北屯區・預售建案。實價登錄 22 筆成交，單價中位 49.2 萬/坪，成交區間 2022-07-21～2023-04-22。
單價中位
49.2 萬/坪
單價區間
47.28–65.43 萬/坪
總價中位
1,579 萬
成交筆數
22 筆
預售 vs 北屯區成屋
本建案預售單價中位 49.2 萬/坪，北屯區成屋實價中位 23.3 萬/坪
預售溢價 +111.2%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%22 / 22 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 11 坪
車位佔總價12.7%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,379 萬總價中位 1,579 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（49.2 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | 49.2 |
| 2023 | 4 | 50 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-22 | 臺中市北屯區豐德一街 | 2,170 萬 | 49.98 | 58.12 | 3房・五層/10 |
| 2023-04-01 | 臺中市北屯區豐德一街 | 2,628 萬 | 65.43 | 47.97 | 0房・一層/10 |
| 2023-02-21 | 臺中市北屯區豐德一街 | 1,530 萬 | 47.81 | 39.04 | 2房・三層/10 |
| 2023-02-12 | 臺中市北屯區豐德一街 | 1,542 萬 | 47.88 | 39.04 | 2房・五層/10 |
| 2022-11-08 | 臺中市北屯區豐德一街 | 1,551 萬 | 48.4 | 39.13 | 2房・二層/10 |
| 2022-10-07 | 臺中市北屯區豐德一街 | 1,568 萬 | 48.81 | 39.04 | 2房・六層/10 |
| 2022-10-06 | 臺中市北屯區豐德一街 | 2,040 萬 | 50.52 | 47.44 | 23房・七層/10 |
| 2022-09-16 | 臺中市北屯區豐德一街 | 2,029 萬 | 49.95 | 47.44 | 3房・六層/10 |
| 2022-09-14 | 臺中市北屯區豐德一街 | 1,535 萬 | 47.63 | 39.04 | 2房・六層/10 |
| 2022-09-06 | 臺中市北屯區豐德一街 | 1,578 萬 | 49.17 | 39.04 | 2房・九層/10 |
| 2022-08-09 | 臺中市北屯區豐德一街 | 1,550 萬 | 48.53 | 39.04 | 2房・七層/10 |
| 2022-07-31 | 臺中市北屯區豐德一街 | 1,688 萬 | 51.09 | 39.95 | 2房・八層/10 |
| 2022-07-30 | 臺中市北屯區豐德一街 | 2,280 萬 | 51.62 | 58.45 | 3房・九層/10 |
| 2022-07-28 | 臺中市北屯區豐德一街 | 2,223 萬 | 51.02 | 58.12 | 3房・六層/10 |
| 2022-07-27 | 臺中市北屯區豐德一街 | 2,094 萬 | 51.73 | 47.44 | 3房・八層/10 |
| 2022-07-24 | 臺中市北屯區豐德一街 | 1,559 萬 | 48.49 | 39.04 | 2房・七層/10 |
| 2022-07-24 | 臺中市北屯區豐德一街 | 1,570 萬 | 48.88 | 39.04 | 2房・八層/10 |
| 2022-07-24 | 臺中市北屯區豐德一街 | 2,043 萬 | 50.61 | 47.44 | 3房・八層/10 |
| 2022-07-23 | 臺中市北屯區豐德一街 | 1,525 萬 | 47.28 | 39.04 | 2房・四層/10 |
| 2022-07-22 | 臺中市北屯區豐德一街 | 1,579 萬 | 49.2 | 39.04 | 2房・八層/10 |
| 2022-07-21 | 臺中市北屯區豐德一街 | 1,566 萬 | 49.1 | 39.04 | 2房・九層/10 |
| 2022-07-21 | 臺中市北屯區豐德一街 | 2,259 萬 | 50.5 | 58.45 | 3房・七層/10 |