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臺中市南區・預售建案。實價登錄 47 筆成交，單價中位 49.4 萬/坪，成交區間 2024-05-02～2025-05-18。
單價中位
49.4 萬/坪
單價區間
46.72–53.16 萬/坪
總價中位
1,449 萬
成交筆數
47 筆
預售 vs 南區成屋
本建案預售單價中位 49.4 萬/坪，南區成屋實價中位 20.6 萬/坪
預售溢價 +139.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交100%47 / 47 筆
車位中位價200 萬坡道平面 · 11.3 坪
車位佔總價13.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,271 萬總價中位 1,449 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（49.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2024 | 46 | 49.4 |
| 2025 | 1 | 48.9 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-18 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,897 萬 | 48.86 | 45.68 | 3房・六層/12 |
| 2024-12-25 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,569 萬 | 52.21 | 36.81 | 2房・八層/12 |
| 2024-11-20 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,618 萬 | 49.33 | 40 | 2房・二層/12 |
| 2024-09-14 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,523 萬 | 49.7 | 35.25 | 2房・三層/12 |
| 2024-08-28 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,523 萬 | 49.68 | 35.26 | 2房・四層/12 |
| 2024-08-22 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,725 萬 | 51.84 | 40 | 2房・十二層/12 |
| 2024-08-15 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,569 萬 | 52.6 | 36.81 | 2房・十一層/12 |
| 2024-08-13 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,689 萬 | 50.93 | 40 | 2房・九層/12 |
| 2024-08-03 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,573 萬 | 51.43 | 35.25 | 2房・十一層/12 |
| 2024-08-03 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,475 萬 | 53.16 | 32.47 | 2房・十二層/12 |
| 2024-07-27 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,593 萬 | 52.7 | 37.21 | 2房・十一層/12 |
| 2024-07-20 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,675 萬 | 50.44 | 40 | 2房・七層/12 |
| 2024-07-14 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,578 萬 | 52.7 | 37.21 | 2房・十層/12 |
| 2024-06-19 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,391 萬 | 49.35 | 32.47 | 2房・五層/12 |
| 2024-06-16 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,674 萬 | 50.41 | 40 | 2房・十層/12 |
| 2024-06-15 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,281 萬 | 50.2 | 29.84 | 2房・八層/12 |
| 2024-06-13 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,358 萬 | 48.66 | 32.47 | 2房・二層/12 |
| 2024-06-08 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,366 萬 | 48.96 | 32.47 | 2房・四層/12 |
| 2024-06-07 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,391 萬 | 49.35 | 32.47 | 2房・六層/12 |
| 2024-06-04 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,491 萬 | 49.74 | 37.21 | 2房・七層/12 |
| 2024-06-02 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,381 萬 | 48.96 | 32.47 | 2房・三層/12 |
| 2024-06-02 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,378 萬 | 49.42 | 34.58 | 2房・五層/12 |
| 2024-06-01 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,366 萬 | 48.91 | 34.58 | 2房・四層/12 |
| 2024-05-31 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,373 萬 | 49.43 | 32.07 | 2房・六層/12 |
| 2024-05-30 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,519 萬 | 49.01 | 35.26 | 2房・六層/12 |
| 2024-05-25 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,624 萬 | 49.01 | 40 | 2房・五層/12 |
| 2024-05-25 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,488 萬 | 49.04 | 36.81 | 2房・三層/12 |
| 2024-05-25 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,273 萬 | 49.85 | 29.84 | 2房・七層/12 |
| 2024-05-25 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,406 萬 | 50.62 | 34.58 | 2房・十一層/12 |
| 2024-05-24 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,872 萬 | 48.28 | 45.68 | 3房・十一層/12 |
| 2024-05-24 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,401 萬 | 51.05 | 34.58 | 2房・十二層/12 |
| 2024-05-22 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,513 萬 | 50.99 | 36.81 | 2房・十二層/12 |
| 2024-05-18 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,338 萬 | 48.65 | 32.07 | 2房・二層/12 |
| 2024-05-17 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,355 萬 | 47.96 | 32.47 | 2房・八層/12 |
| 2024-05-17 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,366 萬 | 48.91 | 34.58 | 2房・三層/12 |
| 2024-05-15 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,404 萬 | 47.12 | 36.81 | 2房・八層/12 |
| 2024-05-12 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,348 萬 | 49.04 | 32.07 | 2房・四層/12 |
| 2024-05-11 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,308 萬 | 47.49 | 34.58 | 2房・九層/12 |
| 2024-05-11 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,483 萬 | 49.82 | 36.81 | 2房・七層/12 |
| 2024-05-10 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,449 萬 | 47.9 | 36.81 | 2房・十層/12 |
| 2024-05-10 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,616 萬 | 48.04 | 40 | 2房・八層/12 |
| 2024-05-06 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,304 萬 | 46.73 | 32.07 | 2房・五層/12 |
| 2024-05-06 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,228 萬 | 48.57 | 29.84 | 2房・二層/12 |
| 2024-05-06 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,406 萬 | 50.62 | 34.58 | 2房・十層/12 |
| 2024-05-04 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,449 萬 | 47.51 | 36.81 | 2房・九層/12 |
| 2024-05-04 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,445 萬 | 47.96 | 37.21 | 2房・九層/12 |
| 2024-05-02 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,200 萬 | 46.72 | 29.84 | 2房・六層/12 |