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京綻ONE

臺中市東區・預售建案。實價登錄 32 筆成交，單價中位 33 萬/坪，成交區間 2021-12-25～2022-06-09。

單價中位
33 萬/坪
單價區間
28.38–35.82 萬/坪
總價中位
2,588 萬
成交筆數
32 筆
預售 vs 東區成屋
本建案預售單價中位 33 萬/坪，東區成屋實價中位 22.8 萬/坪
預售溢價 +44.7%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交100%32 / 32 筆
車位中位價240 萬坡道平面 · 19.1 坪
車位佔總價9.6%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位2,350 萬總價中位 2,588 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（33 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
2021932.1
20222333

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2022-06-09 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,610 萬 33.25 86.21 3房・十六層/21
2022-06-02 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,500 萬 32.69 81.44 3房・十三層/21
2022-06-02 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,712 萬 32.99 93.12 3房・十一層/21
2022-06-02 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,718 萬 33.22 90.99 3房・十七層/21
2022-05-20 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,423 萬 29.09 93.12 4房・四層/21
2022-05-20 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,588 萬 32.67 83.57 3房・十層/21
2022-05-06 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,483 萬 30.56 86.21 3房・十四層/21
2022-05-06 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,615 萬 33.44 83.57 3房・十四層/21
2022-04-20 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,557 萬 31.57 88.35 3房・九層/21
2022-03-31 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,505 萬 33 88.35 3房・八層/21
2022-03-31 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,615 萬 34.8 86.21 3房・十五層/21
2022-03-31 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,760 萬 35.82 88.35 3房・十五層/21
2022-03-24 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,233 萬 30 86.21 4房・四層/21
2022-03-24 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,820 萬 33.66 91 3房・二十一層/21
2022-03-24 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,508 萬 33.8 86.21 3房・十層/21
2022-03-24 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,876 萬 34.53 93.12 3房・二十一層/21
2022-02-14 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,868 萬 33.88 93.12 3房・十七層/21
2022-01-24 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,900 萬 34.32 93.12 3房・二十層/21
2022-01-17 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,780 萬 34.08 91 3房・二十層/21
2022-01-08 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,358 萬 29.7 83.57 4房・五層/21
2022-01-08 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,325 萬 30.12 81.44 3房・八層/21
2022-01-08 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,413 萬 30.44 83.57 3房・七層/21
2022-01-08 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,547 萬 32.37 86.21 3房・十二層/21
2021-12-31 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,868 萬 33.88 93.12 3房・十八層/21
2021-12-25 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,200 萬 28.38 81.44 4房・五層/21
2021-12-25 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,250 萬 29.08 81.44 4房・六層/21
2021-12-25 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,450 萬 29.86 88.35 4房・六層/21
2021-12-25 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,420 萬 30.61 86.21 3房・九層/21
2021-12-25 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,528 萬 32.11 86.21 3房・十一層/21
2021-12-25 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,770 萬 33.67 90.99 3房・十八層/21
2021-12-25 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,836 萬 33.99 93.12 3房・十六層/21
2021-12-25 臺中市東區進德路練武段1009地號 2,705 萬 34.15 86.21 3房・十九層/21
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