琢悅
臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 7 筆成交，單價中位 26.8 萬/坪，成交區間 2022-11-15～2023-04-02。
單價中位
26.8 萬/坪
單價區間
24.6–32.04 萬/坪
總價中位
1,433 萬
成交筆數
7 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 26.8 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +41.8%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 26.7 |
| 2023 | 2 | 31.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-02 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 1,433 萬 | 26.76 | 53.55 | 4房・全/4 |
| 2023-01-16 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 1,530 萬 | 31.29 | 48.9 | 4房・全/4 |
| 2022-12-21 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 1,380 萬 | 26.13 | 52.82 | 4房・全/4 |
| 2022-12-20 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 1,438 萬 | 26.86 | 53.55 | 4房・全/4 |
| 2022-11-20 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 1,412 萬 | 26.73 | 52.82 | 4房・全/4 |
| 2022-11-15 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 1,298 萬 | 24.6 | 52.76 | 4房・全/4 |
| 2022-11-15 | 臺中市梧棲區博愛北路 | 1,580 萬 | 32.04 | 49.32 | 4房・全/4 |