竣吉大心2
臺中市梧棲區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 22.1 萬/坪，成交區間 2021-09-19～2024-04-19。
單價中位
22.1 萬/坪
單價區間
18.22–27.71 萬/坪
總價中位
600 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 梧棲區成屋
本建案預售單價中位 22.1 萬/坪，梧棲區成屋實價中位 18.9 萬/坪
預售溢價 +16.9%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交57%8 / 14 筆
車位中位價70 萬升降機械 · 3.6 坪
車位佔總價11.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位585 萬總價中位 600 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（22.1 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 19.8 |
| 2022 | 6 | 22.6 |
| 2023 | 1 | 27.7 |
| 2024 | 1 | 24.6 |
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺中市梧棲區仁愛街151號 | 1 | 26.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-19 | 臺中市梧棲區仁愛街151號旁 | 755 萬 | 24.55 | 30.89 | 2房・四層/9 |
| 2023-06-27 | 臺中市梧棲區仁愛街151號旁 | 733 萬 | 27.71 | 26.99 | 2房・八層/9 |
| 2022-10-08 | 臺中市梧棲區仁愛街151號旁 | 660 萬 | 23.73 | 28.25 | 2房・六層/9 |
| 2022-07-24 | 臺中市梧棲區仁愛街151號旁 | 558 萬 | 22.64 | 24.65 | 2房・四層/9 |
| 2022-05-15 | 臺中市梧棲區仁愛街151號旁 | 600 萬 | 20.65 | 29.06 | 2房・三層/9 |
| 2022-05-15 | 臺中市梧棲區仁愛街151號旁 | 596 萬 | 22.11 | 26.96 | 2房・三層/9 |
| 2022-05-15 | 臺中市梧棲區仁愛街151號旁 | 423 萬 | 26.81 | 15.78 | 0房・一層/9 |
| 2022-03-12 | 臺中市梧棲區仁愛街151號旁 | 615 萬 | 22.54 | 27.29 | 2房・五層/9 |
| 2021-09-29 | 臺中市梧棲區南簡段829、830、831地號 | 570 萬 | 18.32 | 30.89 | 2房・五層/9 |
| 2021-09-28 | 臺中市梧棲區南簡段829、830、831地號 | 535 萬 | 19.27 | 28.25 | 2房・七層/9 |
| 2021-09-28 | 臺中市梧棲區南簡段829、830、831地號 | 556 萬 | 19.9 | 28.25 | 2房・六層/9 |
| 2021-09-28 | 臺中市梧棲區南簡段829、830、831地號 | 650 萬 | 21.62 | 30.89 | 2房・七層/9 |
| 2021-09-25 | 臺中市梧棲區仁愛街151號旁 | 432 萬 | 18.22 | 23.71 | 2房・一層/9 |
| 2021-09-19 | 臺中市梧棲區南簡段829、830、831地號 | 600 萬 | 19.79 | 30.89 | 2房・六層/9 |