悅圳堡
臺中市神岡區・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 27.6 萬/坪，成交區間 2021-12-31～2022-01-06。
單價中位
27.6 萬/坪
單價區間
26.69–31.88 萬/坪
總價中位
1,430 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 神岡區成屋
本建案預售單價中位 27.6 萬/坪，神岡區成屋實價中位 21.1 萬/坪
預售溢價 +30.8%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 27 |
| 2022 | 11 | 27.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-06 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 1,388 萬 | 26.69 | 52.01 | 4房・全/3 |
| 2022-01-06 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 1,409 萬 | 27.22 | 51.75 | 4房・全/3 |
| 2022-01-06 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 1,430 萬 | 27.63 | 51.75 | 4房・全/3 |
| 2022-01-06 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 1,438 萬 | 27.78 | 51.75 | 4房・全/3 |
| 2022-01-02 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 1,402 萬 | 27.09 | 51.75 | 4房・全/3 |
| 2022-01-02 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 1,618 萬 | 27.87 | 58.05 | 4房・全/3 |
| 2022-01-02 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 1,460 萬 | 28.21 | 51.75 | 4房・全/3 |
| 2022-01-02 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 1,468 萬 | 28.36 | 51.75 | 4房・全/3 |
| 2022-01-01 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 1,390 萬 | 26.86 | 51.75 | 4房・全/3 |
| 2022-01-01 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 1,640 萬 | 31.69 | 51.75 | 4房・全/3 |
| 2022-01-01 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 1,650 萬 | 31.88 | 51.75 | 4房・全/3 |
| 2021-12-31 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 1,392 萬 | 26.9 | 51.75 | 4房・全/3 |
| 2021-12-31 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 1,395 萬 | 26.95 | 51.75 | 4房・全/3 |
| 2021-12-31 | 臺中市神岡區大圳路42-5號對面 | 1,397 萬 | 26.99 | 51.75 | 4房・全/3 |
預售屋・房產知識庫
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