京典ATELIER111
臺北市中正區・預售建案。實價登錄 18 筆成交，單價中位 186 萬/坪，成交區間 2026-05-16～2026-06-19。
單價中位
186 萬/坪
單價區間
181.97–192.18 萬/坪
總價中位
1,862 萬
成交筆數
18 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 186 萬/坪，中正區成屋實價中位 80.7 萬/坪
預售溢價 +130.5%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交6%1 / 18 筆
車位中位價430 萬一樓平面 · 8.1 坪
車位佔總價18.4%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位1,912 萬總價中位 1,862 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（186 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市中正區杭州南路一段111巷16號 | 2 | 663.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,874 萬 | 186.99 | 10.02 | 1房・七層/7 |
| 2026-06-16 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,872 萬 | 186.96 | 10.01 | 1房・七層/7 |
| 2026-06-12 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,864 萬 | 185.99 | 10.02 | 1房・六層/7 |
| 2026-06-12 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,902 萬 | 187.08 | 10.17 | 1房・四層/7 |
| 2026-06-01 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,844 萬 | 184 | 10.02 | 1房・四層/7 |
| 2026-05-24 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,852 萬 | 184.96 | 10.01 | 1房・五層/7 |
| 2026-05-23 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,854 萬 | 185 | 10.02 | 1房・五層/7 |
| 2026-05-22 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,842 萬 | 183.97 | 10.01 | 1房・四層/7 |
| 2026-05-19 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,882 萬 | 185.11 | 10.17 | 1房・二層/7 |
| 2026-05-19 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,892 萬 | 186.09 | 10.17 | 1房・三層/7 |
| 2026-05-18 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,862 萬 | 185.96 | 10.01 | 1房・六層/7 |
| 2026-05-18 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,922 萬 | 189.04 | 10.17 | 1房・六層/7 |
| 2026-05-17 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,822 萬 | 181.97 | 10.01 | 1房・二層/7 |
| 2026-05-17 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,834 萬 | 183 | 10.02 | 1房・三層/7 |
| 2026-05-17 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 2,342 萬 | 188.06 | 18.23 | 1房・五層/7 |
| 2026-05-16 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,824 萬 | 182 | 10.02 | 1房・二層/7 |
| 2026-05-16 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,832 萬 | 182.97 | 10.01 | 1房・三層/7 |
| 2026-05-16 | 臺北市中正區杭州南路一段１１１巷１６號 | 1,365 萬 | 192.18 | 7.1 | 1房・一層/7 |
預售屋・房產知識庫
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