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皇翔柏悅

臺北市中正區・預售建案。實價登錄 48 筆成交，單價中位 159.5 萬/坪，成交區間 2025-01-21～2026-04-15。

單價中位
159.5 萬/坪
單價區間
144.94–171.39 萬/坪
總價中位
5,437 萬
成交筆數
48 筆
預售 vs 中正區成屋
本建案預售單價中位 159.5 萬/坪，中正區成屋實價中位 80.7 萬/坪
預售溢價 +97.6%

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車位拆解 · 隱藏成本

含車位成交83%40 / 48 筆
車位中位價420 萬坡道平面 · 10.6 坪
車位佔總價7.5%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位5,203 萬總價中位 5,437 萬 扣掉車位

本站顯示的「單價（159.5 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com

逐年單價趨勢

年度成交中位單價（萬/坪）
202541159.2
20267169.6

預售成交紀錄

日期地址總價單價坪數格局/樓
2026-04-15 臺北市中正區杭州南路一段143巷 4,625 萬 170.62 27.11 2房・九層/10
2026-04-04 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,680 萬 164.48 42.61 3房・十層/10
2026-04-02 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,010 萬 144.94 41.76 3房・二層/10
2026-02-10 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,728 萬 166.67 48.36 3房・十層/10
2026-02-01 臺北市中正區杭州南路一段143巷 4,646 萬 171.39 27.11 2房・十層/10
2026-01-14 臺北市中正區杭州南路一段143巷 4,598 萬 169.62 27.11 2房・八層/10
2026-01-02 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,098 萬 171.1 37.68 2房・十層/10
2025-12-19 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,676 萬 164.16 48.38 3房・七層/10
2025-12-17 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,596 萬 163.11 48.38 3房・六層/10
2025-12-15 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,683 萬 166.84 41.76 3房・十層/10
2025-11-29 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,200 萬 153.92 41.76 3房・四層/10
2025-11-29 臺北市中正區杭州南路一段143巷 4,736 萬 159.96 37.68 2房・二層/10
2025-10-14 臺北市中正區杭州南路一段143巷 4,378 萬 161.51 27.11 2房・五層/10
2025-10-13 臺北市中正區杭州南路一段143巷 4,355 萬 160.66 27.11 2房・三層/10
2025-10-12 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,593 萬 165.88 41.76 3房・八層/10
2025-10-06 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,298 萬 155.82 48.36 3房・四層/10
2025-09-29 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,315 萬 154.62 48.38 3房・四層/10
2025-09-25 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,338 萬 156.02 48.38 3房・五層/10
2025-09-15 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,282 萬 156.87 41.76 3房・五層/10
2025-09-10 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,437 萬 161.2 41.76 3房・九層/10
2025-08-24 臺北市中正區杭州南路一段143巷 4,827 萬 163.68 37.68 2房・七層/10
2025-08-12 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,535 萬 161.56 48.36 3房・十層/10
2025-08-11 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,506 萬 160.73 48.38 3房・十層/10
2025-08-07 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,354 萬 155.97 48.36 3房・五層/10
2025-08-07 臺北市中正區杭州南路一段143巷 4,776 萬 160.7 37.68 2房・五層/10
2025-08-01 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,555 萬 161.56 48.36 3房・九層/10
2025-07-27 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,403 萬 159.15 41.76 3房・七層/10
2025-07-05 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,131 萬 152.35 41.76 3房・三層/10
2025-07-05 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,446 萬 159.47 48.36 3房・八層/10
2025-07-02 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,390 萬 158.51 48.36 3房・七層/10
2025-06-08 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,373 萬 157.54 48.36 3房・六層/10
2025-06-08 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,450 萬 159.51 48.38 3房・九層/10
2025-06-02 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,107 萬 150.44 48.38 3房・二層/10
2025-05-17 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,140 萬 147.94 42.61 3房・三層/10
2025-05-08 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,158 萬 148.5 42.61 3房・二層/10
2025-04-18 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,438 萬 158.66 48.38 3房・八層/10
2025-04-01 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,490 萬 157.61 42.61 3房・九層/10
2025-03-22 臺北市中正區杭州南路一段143巷 4,855 萬 164.35 37.68 2房・九層/10
2025-03-16 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,274 萬 151.49 42.61 3房・四層/10
2025-03-06 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,046 萬 157.49 32.04 3房・十層/10
2025-02-28 臺北市中正區杭州南路一段143巷 4,371 萬 161.25 27.11 2房・六層/10
2025-02-27 臺北市中正區杭州南路一段143巷 4,698 萬 159.29 37.68 2房・三層/10
2025-02-14 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,439 萬 156.64 42.61 3房・八層/10
2025-02-07 臺北市中正區杭州南路一段143巷 5,407 萬 155.65 42.61 3房・七層/10
2025-01-23 臺北市中正區杭州南路一段143巷 4,436 萬 163.65 27.11 2房・八層/10
2025-01-22 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,223 萬 152.18 48.38 3房・三層/10
2025-01-22 臺北市中正區杭州南路一段143巷 4,775 萬 162.87 37.68 2房・七層/10
2025-01-21 臺北市中正區杭州南路一段143巷 6,191 萬 153.25 48.36 3房・三層/10
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