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臺北市大安區・預售建案。實價登錄 16 筆成交，單價中位 151.6 萬/坪，成交區間 2022-04-29～2023-04-11。
單價中位
151.6 萬/坪
單價區間
145.02–159.29 萬/坪
總價中位
3,220 萬
成交筆數
16 筆
預售 vs 大安區成屋
本建案預售單價中位 151.6 萬/坪，大安區成屋實價中位 93.7 萬/坪
預售溢價 +61.8%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交50%8 / 16 筆
車位中位價395 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價11.3%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,270 萬總價中位 3,220 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（151.6 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 15 | 151.6 |
| 2023 | 1 | 148.8 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-11 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,220 萬 | 148.75 | 21.65 | 2房・八層/13 |
| 2022-12-27 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,350 萬 | 155.42 | 26.5 | 2房・十三層/13 |
| 2022-12-22 | 臺北市大安區安東街35巷 | 1,708 萬 | 153.35 | 11.14 | 1房・十層/13 |
| 2022-10-17 | 臺北市大安區安東街35巷 | 1,658 萬 | 148.86 | 11.14 | 1房・九層/13 |
| 2022-09-09 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,580 萬 | 153.17 | 34.78 | 2房・十二層/13 |
| 2022-08-19 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,609 萬 | 148.94 | 29.1 | 2房・十層/13 |
| 2022-08-02 | 臺北市大安區安東街35巷 | 1,625 萬 | 145.9 | 11.14 | 1房・五層/13 |
| 2022-06-24 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,150 萬 | 146.65 | 33.02 | 2房・四層/13 |
| 2022-06-13 | 臺北市大安區安東街35巷 | 1,688 萬 | 151.55 | 11.14 | 1房・十一層/13 |
| 2022-06-12 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,950 萬 | 154.67 | 19.07 | 2房・八層/13 |
| 2022-05-25 | 臺北市大安區安東街35巷 | 5,117 萬 | 149.98 | 38.7 | 3房・十三層/13 |
| 2022-05-25 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,376 萬 | 157.31 | 26.5 | 2房・十二層/13 |
| 2022-05-15 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,030 萬 | 147.69 | 18.59 | 1房・十二層/13 |
| 2022-05-09 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,988 萬 | 159.29 | 18.76 | 2房・十三層/13 |
| 2022-04-29 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,700 萬 | 145.02 | 30 | 2房・十一層/13 |
| 2022-04-29 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,845 萬 | 153.7 | 18.51 | 2房・七層/13 |