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臺北市大安區・預售建案。實價登錄 54 筆成交，單價中位 155.4 萬/坪，成交區間 2022-04-29～2025-03-27。
單價中位
155.4 萬/坪
單價區間
145.02–169.15 萬/坪
總價中位
3,350 萬
成交筆數
54 筆
預售 vs 大安區成屋
本建案預售單價中位 155.4 萬/坪，大安區成屋實價中位 93.3 萬/坪
預售溢價 +66.6%
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車位拆解 · 隱藏成本
含車位成交48%26 / 54 筆
車位中位價400 萬坡道平面 · 7.5 坪
車位佔總價10%這比例的錢是買停車位
剔除車位 · 房屋本體總價中位3,750 萬總價中位 3,350 萬 扣掉車位
本站顯示的「單價（155.4 萬/坪）」依內政部實價登錄定義，已剔除車位，是房屋本體的真實單價；總價則含車位。買預售屋記得確認車位是否必買、車位價與貸款條件。資料來源:內政部實價登錄 · 實價雷達 housetw.com
逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 15 | 151.6 |
| 2023 | 9 | 157.2 |
| 2024 | 24 | 157 |
| 2025 | 6 | 160.5 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,841 萬 | 160.46 | 35.1 | 2房・八層/13 |
| 2025-03-15 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,180 萬 | 169.15 | 18.8 | 2房・十二層/13 |
| 2025-02-15 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,980 萬 | 158.61 | 18.79 | 2房・六層/13 |
| 2025-02-11 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,841 萬 | 160.46 | 35.1 | 2房・八層/13 |
| 2025-01-07 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,872 萬 | 152.86 | 18.79 | 2房・四層/13 |
| 2025-01-07 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,378 萬 | 154.81 | 26.78 | 2房・四層/13 |
| 2024-12-01 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,520 萬 | 161.13 | 26.78 | 2房・七層/13 |
| 2024-11-21 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,210 萬 | 153.29 | 27.46 | 2房・三層/13 |
| 2024-11-21 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,890 萬 | 153.82 | 18.79 | 2房・三層/13 |
| 2024-11-21 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,890 萬 | 153.82 | 18.79 | 2房・三層/13 |
| 2024-11-21 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,280 萬 | 154.82 | 27.65 | 2房・三層/13 |
| 2024-10-25 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,380 萬 | 155.69 | 26.78 | 2房・三層/13 |
| 2024-09-18 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,075 萬 | 163.67 | 18.79 | 2房・十一層/13 |
| 2024-08-24 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,075 萬 | 163.67 | 18.79 | 2房・十層/13 |
| 2024-08-19 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,526 萬 | 162.73 | 26.66 | 2房・八層/13 |
| 2024-07-31 | 臺北市大安區安東街35巷 | 1,709 萬 | 151.54 | 11.28 | 1房・二層/13 |
| 2024-06-24 | 臺北市大安區安東街35巷 | 1,700 萬 | 150.75 | 11.28 | 1房・四層/13 |
| 2024-06-22 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,500 萬 | 160.35 | 26.78 | 2房・六層/13 |
| 2024-06-08 | 臺北市大安區安東街35巷 | 1,700 萬 | 150.75 | 11.28 | 1房・三層/13 |
| 2024-06-05 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,647 萬 | 152.63 | 28.86 | 2房・六層/13 |
| 2024-06-02 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,563 萬 | 151.94 | 34.91 | 2房・五層/13 |
| 2024-06-01 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,744 萬 | 157.39 | 28.86 | 2房・九層/13 |
| 2024-05-25 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,115 萬 | 158.4 | 19.67 | 2房・十一層/13 |
| 2024-05-12 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,895 萬 | 162.94 | 34.91 | 2房・十一層/13 |
| 2024-05-10 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,087 萬 | 159.68 | 19.33 | 2房・五層/13 |
| 2024-04-08 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,842 萬 | 161.01 | 34.91 | 2房・十層/13 |
| 2024-03-08 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,695 萬 | 156.2 | 34.91 | 2房・六層/13 |
| 2024-02-25 | 臺北市大安區安東街35巷 | 1,771 萬 | 157.04 | 11.28 | 1房・六層/13 |
| 2024-01-12 | 臺北市大安區安東街35巷 | 1,680 萬 | 148.97 | 11.28 | 1房・七層/13 |
| 2024-01-07 | 臺北市大安區安東街35巷 | 1,830 萬 | 162.27 | 11.28 | 1房・十三層/13 |
| 2023-12-05 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,983 萬 | 158.77 | 18.79 | 2房・八層/13 |
| 2023-11-26 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,885 萬 | 162.14 | 34.99 | 2房・十二層/13 |
| 2023-11-25 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,988 萬 | 159.04 | 18.79 | 2房・九層/13 |
| 2023-10-05 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,700 萬 | 156 | 35.02 | 2房・七層/13 |
| 2023-09-28 | 臺北市大安區安東街35巷 | 1,668 萬 | 149.76 | 11.14 | 1房・八層/13 |
| 2023-07-05 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,687 萬 | 152.54 | 29.1 | 2房・六層/13 |
| 2023-06-24 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,815 萬 | 159.63 | 35.02 | 2房・九層/13 |
| 2023-06-22 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,718 萬 | 157.2 | 35.02 | 2房・八層/13 |
| 2023-04-11 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,220 萬 | 148.75 | 21.65 | 2房・八層/13 |
| 2022-12-27 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,350 萬 | 155.42 | 26.5 | 2房・十三層/13 |
| 2022-12-22 | 臺北市大安區安東街35巷 | 1,708 萬 | 153.35 | 11.14 | 1房・十層/13 |
| 2022-10-17 | 臺北市大安區安東街35巷 | 1,658 萬 | 148.86 | 11.14 | 1房・九層/13 |
| 2022-09-09 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,580 萬 | 153.17 | 34.78 | 2房・十二層/13 |
| 2022-08-19 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,609 萬 | 148.94 | 29.1 | 2房・十層/13 |
| 2022-08-02 | 臺北市大安區安東街35巷 | 1,625 萬 | 145.9 | 11.14 | 1房・五層/13 |
| 2022-06-24 | 臺北市大安區安東街35巷 | 4,150 萬 | 146.65 | 33.02 | 2房・四層/13 |
| 2022-06-13 | 臺北市大安區安東街35巷 | 1,688 萬 | 151.55 | 11.14 | 1房・十一層/13 |
| 2022-06-12 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,950 萬 | 154.67 | 19.07 | 2房・八層/13 |
| 2022-05-25 | 臺北市大安區安東街35巷 | 5,117 萬 | 149.98 | 38.7 | 3房・十三層/13 |
| 2022-05-25 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,376 萬 | 157.31 | 26.5 | 2房・十二層/13 |
| 2022-05-15 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,030 萬 | 147.69 | 18.59 | 1房・十二層/13 |
| 2022-05-09 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,988 萬 | 159.29 | 18.76 | 2房・十三層/13 |
| 2022-04-29 | 臺北市大安區安東街35巷 | 3,700 萬 | 145.02 | 30 | 2房・十一層/13 |
| 2022-04-29 | 臺北市大安區安東街35巷 | 2,845 萬 | 153.7 | 18.51 | 2房・七層/13 |