松蔦青語
臺北市松山區・預售建案。實價登錄 1 筆成交，單價中位 82.3 萬/坪，成交區間 2022-09-14～2022-09-14。
單價中位
82.3 萬/坪
單價區間
82.31–82.31 萬/坪
總價中位
2,080 萬
成交筆數
1 筆
預售 vs 松山區成屋
本建案預售單價中位 82.3 萬/坪，松山區成屋實價中位 76.3 萬/坪
預售溢價 +7.9%
社區租金行情 · 投報率
租金中位30,428 元/月
租金單價2,304 元/坪/月
買賣單價中位82.3 萬/坪
推估年投報率3.4%
以本社區租賃實價中位 × 買賣實價中位估算,房價要約 30 年租金回本。租賃 3 筆，僅供參考(自行成交未登錄者不在內)。
想查這個建案的建商背景（資本、上市櫃、政府裁罰、訴訟）？建商背景查 →
本建案成屋成交（門牌頁）
此建案交屋後在實價登錄出現的成屋成交，點門牌看逐戶行情與屋主增值。
| 門牌 | 成交 | 中位單價 |
|---|---|---|
| 臺北市松山區松河街76號 | 14 | 84.2 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-09-14 | 臺北市松山區松河街76號.饒河街119號旁 | 2,080 萬 | 82.31 | 25.27 | 2房・十一層/15 |